Örgryte

Sankt Sigfridsgatan åttiotre B

Exklusiv sällskapsvåning om 232 kvadrat av internationell klass

  • Antal rum 5 rok, varav 3-4 sovrum
  • Boarea 232 kvm
  • Pris 12 600 000 kr
  • Månadsavgift 9 449 kr
  • Våningsplan 3 av 4
  • Hiss Ja
  • Karta
Exceptionellt trevlig sällskapsvåning om 232 kvadrat i extremt modernt utförande. Planlösningens intention ger ett exklusivt boende med representativa delar av högsta internationella klass. Vardagsrummet om 74 kvadrat med öppen spis och helt glasade partier mot eklunden. Med tre meter i tak blir rummens volymer hänförande. Samtidigt finns en kännbar harmoni i färgsättning och materialval. De skjutbara glaspartierna, från golv till tak utefter hela långsidan, ger en vacker kontrast mellan ute och inne. Balkongen om 41 kvadrat är möblerad med långbord och loungemöbel. Köket ligger halvöppet i valnöt från Kvänum och maskiner från Gaggenau. Stor köksö i valnöt och carraramarmor. Kylrum med tre vinkylare. Master bedroom en suite med separat klädrum. Gästrum. Arbetsrum. Tvättstuga. Hallrummet med klädkammare och gästtoalett skapar förväntningar på rätt nivå. Hiss ner till förråd och garage.

Övrig information:

  • Tillträde 2016-06-01
  • Pantsatt lägenheten är inte pantsatt

Rumsbeskrivning:

  • Från garaget tar du hissen upp till våningen. Hallrummet visar direkt att du är i en alldeles speciell bostad. Stort och välkomnande med 3 meter i tak och ett ekgolv med breda tiljor mynnar ut i resten av våningen. Sjögrästapeten är behagligt belyst av dimrade takspots. Här finns en klädkammare med inredning från Kvänum. Stilren gästtoalett intill med dusch. Den höga öppningen mot vardagsrummet tar all uppmärksamhet.

    Vardagsrummet med sina 74 kvadrat och den kolossala glasväggen ger ett hänförande intryck. En markant öppen spis i kubistisk form är omgärdad av en väggfast bokhylla i ett fantastiskt snickeri. I stram form följer den lättsamt från vägg till vägg och ger detta enorma rum en skön, harmonisk atmosfär. Mitt i rummet står en yvig, låg loungemöbel i vitt.

    Skjutbara glaspartier öppnar upp till balkongen om 41 kvadrat. Här är möblerat med ett långt matbord och en loungegrupp. Ett högt takutsprång med spots skapar fin stämning över uteplatserna. Västerläget mot eklunden känns lugnt. Våningens glasväggar ger en vacker kontrast mellan ute och inne. Balkongen kompletterar den invändiga sällskapsytan med den yttre.

    Matsalen är förlängningen av vardagsrummet och är inramad av ett stort fönsterparti i två väderstreck. Antalet gäster överlåter ytorna till dig att bestämma. Närheten till köket känns både praktisk och trivsam. Inredningen från Kvänum är i stram valnöt med tunna, blanka och rostfria bänkar. Köksön är dock krönt av en rejäl skiva av carraramarmor. Här kan buffén fördelaktigt dukas upp. Maskiner från Gaggenau och Miele. Kökets väggar i vinrött ger en varm inramning. I passagen intill finns ett kylrum med tre vinkylar. Trots att köket ligger halvöppet mot sällskapsdelen kan det upplevas lite avskilt.

    I den mer privata delen av våningen finns Master bedroom en suite med separat klädrum. Här smyger sig en sober hotellkänsla in med ett mycket stort sovrum med utgång till balkong. Möblerat med dubbelsäng och en sittgrupp. Walk in closet med genomtänkt inredning bakom skjutdörrar. Badrummet har både dusch och badkar. Toalett och dubbla handfat. Allt i stram, elegant design.

    Gästrummet i konsekvent stil med en rad garderober och närhet till det mindre badrummet. Arbetsrummet ger en perfekt avskildhet när det önskas.

    Tvättstugan nås från kökspassagen.

    Hissen ner till källarförråd och garage.

    Våningen erbjuder ett extremt skönt, exklusivt boende för de som önskar.
  • Namn Eklunden Örgryte
  • Om föreningen Brf Eklunden Örgryte, 769610-9185, registrerades hos bolagsverket 2005-12-21, nuvarande ekonomisk plan 2005-05-21 samt nuvarande stadgar 2004-05-14.

    Föreningen förvärvade fastigheten Göteborg Skår 44:1 år 2006.
    Byggnaden uppfördes 2007 och inrymmer 27 lägenheter om 3399 kvm samt lokaler om 688 kvm.

    Föreningens långsiktiga låneskuld är 38 000 000 kr (se villkor i årsredovisningen) vilket ger en belåning på 11 180 kr/kvm och 54 % av taxeringsvärdet som 2018 var 69 891 000 kr. Föreningen kommer att amortera i månadsskiftet nov/dec 2019 med 1,5 milj kr. belåningsgraden blir då 10 738 kr/kvm och år.

    Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Husjuristerna.
    Kabel TV och Bredband via Comhem.
  • Antal lägenheter 27
  • Tillåter juridisk person Nej
Sankt Sigfridsgatan åttiotre B

Lägenheten:

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 6.18 %
  • Lägenhetsnummer B32
  • Uteplats Uteplats 1: Balkong om ca 41 m², läge väster. Uteplats 2: Balkong om ca 3 m², läge öster.

Byggnaden:

  • Byggnadsår 2007
  • Byggnadsstil DELUXE, Nyfunkis
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Parkering Garage som nås direkt via hissen.
  • Energiprestanda 29 kwh/kvm och år

Ansvarig mäklare

Visningar:

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning.
Sankt Sigfridsgatan åttiotre B