Vasastaden

Föreningsgatan arton A

Högt belägen Vasavåning om 4-5 rok med gavelläge och två balkonger. Solid Brf med hiss och garage.

  • Antal rum 4 rok, varav 2-3 sovrum
  • Boarea 137 kvm
  • Pris 6 950 000 kr
  • Månadsavgift 7 561 kr
  • Våningsplan 3 av 4
  • Hiss Ja
  • Karta
I attraktiva Vasa presenterar vi nu 137 trevliga kvm om fyra till fem rum. Ett riktigt trivsamt hem med högt och ljust läge med sköna vyer över hustaken och lummiga Föreningsgatan. Trevlig sällskapsdel med vardagsrum och matsal i samspel och dubbla balkonger. Ett levnadsglatt boende med absolut bästa cityläge. Välkommen att njuta av en fantastisk bostad på populär adress.

Från den lummiga innergården via den nyrenoverade entrédörren. Praktiskt och bekvämt utan nivåskillnader till bostaden. Stor och rymlig hiss. Säkerhetsdörr. Välkomnande hall med plats för avhängning, gästtoalett och en bred öppning mot det ljusa vardagsrummet. Elegant samvaro. Tidigt upplever vi den inbjudande rymden. Vardagsrummet upplevs luftigt med sina stora fönsterpartier i två soliga väderstreck. Rummet rymmer flera sittgrupper om så önskas.

Matsalen intill. Här var det tidigare ett ytterligare rum. Fönstren på rad adderar en känsla av spänning och förväntan. Det sociala och levnadsglada rummet är smått fantastiskt. Matplats för upp till 8-10 personer. Här ryms stora kalas!

Från vardagsrummet nås den första balkongen. Högt läge med trivsam utsikt och mängder av ljus i det västliga läget. Vy mot den lummiga gatan och ner mot staden. Bra plats för en balkongmöbel och krukor. Här trivs växterna och människorna.

Matsal-vardagsrum-balkong, i en skön och trivsam mix. Denna plats blir en klar favorit. En perfekt miljö för avkoppling och umgänge.

Via pardörrar nås den tidigare matsalen. Idag används det vackra hörnrummet som bibliotek/tv-rum. Utsikt över staden och utgång till den andra balkongen med kvällssol. En rogivande plats mot den lugna gården med staden runtomkring.

Köket ligger vackert i mitten och även här bjuds en trivsam utsikt. Ljusa snickerier från Marbodal och vitvaror i rostfritt från Siemens. Stram design och smart optimerat. Granitskivor i svart. Skåp och förvaring i massor. Här finns allt. Diskmaskin, spishäll, köksfläkt, ugn, kyl och frys. Access till den andra balkongen även härifrån. Trevlig matplats med plats för fyra.

Två-tre bra sovrum som är separat belägna. Master bedroom mot den stilla gatan. Här sover ni med fönstret öppet. Gott om förvaring i klädkammare och garderober.

Det andra sovrummet är perfekt som arbetsrum eller gästrum. Rymligt nog för en 120-säng och en arbetsplats.

En tidigare dörröppning från hallen där matsalen är har satts igen, men den kan med enkelhet återställas om man önskar ett separat sovrum.

Helkaklat badrum av överträffande dimension och ett välgörande ljus. Vackert med kakel och klinker i vita och ljusblå toner. Skönt med egen tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är installerat av fackman 2009.

Våningens tak och väggar är målade i brutet vitt i fin kontrast till de vackra parkettgolven som löper genom hela lägenheten. Takhöjden är 2,5 meter. Tavelbelysning ger en effektfull belysning. Några fina tavlor så är det klart. Att möblera om är ingen konst.

Ett komplett och charmigt boende för dem som vill vara en del av det sköna livet i Vasastaden! Dessa omåttligt trivsamma kvarter där de vackra husen står tätt och stadens utbud alltid finns utanför er dörr.

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5-6 kvm som nås via hissen.

Trevlig innergård med utemöbler och grill.

Föreningen har flera cykelrum och cykelställ under tak på gården.

Stor och välskött tvättstuga som nås via hissen.

Hissen leder också ner till garaget och via den vägen kan man också komma in utan nivåskillnader. Perfekt för barnvagnar och när nedbörden faller.

Välskött Brf med låg belåning, lokalintäkter, garage och en välmående byggnad. Trevlig och stark förening som ägt huset sedan 2002.

Utanför porten väntar lugnet mitt i Vasastaden och närheten till innerstadens generösa utbud och utmärkta kommunikationer. Perfekt läge med promenadavstånd till Slottsskogen, Haga, Avenyn, kultur och service.

Övrig information:

  • Tillträde enligt överenskommelse
  • Pantsatt lägenheten är pantsatt
  • Namn Askungen 1
  • Om föreningen Byggnaderna uppfördes 1971 på adresserna Föreningsgatan, Karl Gustavsgatan, Thorildsgatan och Viktoriagatan. Brf Askungen 1 förvärvade tomträtten Göteborg Vasastaden 14:2, 2002-12-02.

    Byggnaderna inrymmer 182 lägenheter upplåtna med bostadsrätt om 11 777 kvm och 22 lägenheter upplåtna med hyresrätt om 1 456 kvm samt lokaler om 6 575 kvm upplåtna med hyresrätt. Lokalhyresintäkterna står för 47 % av omsättningen.

    Brf Askungen 1, 769607-6442, registrerades 2001-10-11. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2009-06-11 och nuvarande stadgar registrerades 2016-01-16 på Bolagsverket.

    Föreningens långsiktiga låneskuld är 120 030 500 kr, vilket ger en belåning på 9 071 kr/kvm och 28 % av taxeringsvärdet. Fastighetens taxeringsvärde 2016 är 425 200 000 kr.

    Ekonomisk förvaltning utförs av HSB.
  • Antal lägenheter 204
  • Varav hyresrätter 20
  • Antal lokaler 6
  • Tillåter juridisk person Nej
Föreningsgatan arton A

Lägenheten:

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 0.98 %
  • Lägenhetsnummer 203
  • Uteplats Två balkonger - en i sydväst och en i nordväst.
  • Säljarens driftskostnader
  • 714 kr, varav övrigt 135 kr, el 579 kr

Byggnaden:

  • Byggnadsår 1971
  • Byggnadsstil Postmodernism
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Internet Bredband via fiber - 135 kr per/mån.
  • Parkering Parkeringsplats som nås via hissen kan tecknas.

Ansvarig mäklare

Visningar:

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning.
Föreningsgatan arton A