Gamlestaden

Lotta Svärdsgatan tre C

Charmig, välplanerad och ljuvligt ljus genomgångs trea med lugnt läge i expansiva Gamlestaden.

  • Antal rum 3 rok, varav 2 sovrum
  • Boarea 83 kvm
  • Pris 2 400 000 kr
  • Månadsavgift 5 718 kr
  • Våningsplan 1 av 3
  • Karta
Nu finns möjligheten att förvärva en mycket välplanerad och trivsam trerummare i det intressanta och upcoming området Gamlestaden som med dess expansion på sikt blir en förlängning av Göteborg och en del av city.
Med lugnt läge intill lummigt parkområde ligger dessa trivsamma trevåningshus med avskilda mysiga innergårdar. Tre C ligger med utmärkt läge i utkanten av området. Stig på och gå en halvtrappa upp.
Ljuvligt ljus möter upp. Vacker ekparkett mynnar ut i resten av lägenheten.
Trevligt hallrum med två praktiska garderober tar hand om ytterkläder och skor.
Från hallen nås alla rum. Det väl tilltagna vardagsrummet först med gott om plats för större soffgrupp. Stort fönsterparti ger generöst ljusinsläpp. Utsikt över omhändertagen innergård. Fönsternischer och radiatorer i original ger rummet sin charm.
Mysigt kök med fönster mot baksidan av huset och det lummiga parkområdet. Plats för större matbord för 4-6 personer. Köket har luckor av ek och bänkskiva i svart laminat. Kakel i blått och vitt. Gott om arbetsytor. Köket är utrustat med spis, fläkt, dubbelugn från Electrolux, diskmaskin, kyl och frys från Siemens.
Två bra och rymliga sovrum. Masterbedroom vetter ut mot gården. Plats för dubbelsäng och arbetsbord. Stort härligt fönster. Väl tilltagen skjutdörrsgarderob med spegelglas.
Det mindre sovrummet vetter mot baksidan och parken. Plats även här för dubbelsäng. Garderobsvägg ger generöst med förvaring.
Badrummet är helkaklat i stilrent grått. Toalett. Kommod och överskåp i ek. Fönster med frostat glas ger skönt ljus. Avskild duschdel med glasdörr. Handdukstork med värmare.
Till lägenheten hör två stycken källarförråd samt två stycken vindsförråd.
Tvättstugan ligger i källarplan i samma byggnad.
Välkommen att bo och trivas i ett område med all tänkbar vardagsservice runt hörnet, lummiga grönområden och goda kommunikationer som tar dig till city på 7 minuter.

Övrig information:

  • Tillträde enligt överenskommelse
  • Pantsatt lägenheten är pantsatt
  • Namn Svenska Folkbyggens Brf Nr 7
  • Om föreningen Byggnaden uppfördes 1945 på adresserna Lotts Svärdsgatan 1A-E och 3A-E samt Konstapelgatan 2A-B och 4A-B. Brf Svenska Folkbyggens Bostadsrättsförening nr 7 i Göteborg, 757200-5754, förvärvade fastigheten Kviberg 15:1 år 1944.
    Fastigheten är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet skrevs om 2014 och tomträttsavgälden är oförändrad till 2024.
    Föreningen registrerades år 1944. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1949 och nuvarande stadgar registrerades 2012-04-04 hos Bolagsverket.
    Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
    Föreningen upplåter 77 lägenheter med bostadsrätt. Total yta 3551 kvm.
    Föreningens långsiktiga låneskuld är 11 541 101 kr, vilket ger en belåning på 3250 kr/kvm.
    Fastighetens taxeringsvärde är 37 400 000 kr.
    Ekonomisk förvaltning utförs av Fastum UBC Förvaltning AB
    Fastigheten är försäkrad via Vardia Försäkring AB
    Till lägenheten hör två stycken källarförråd samt två stycken vindsförråd.
    I föreningen finns cykel/barnvagnsförråd samt ett hobbyrum.
    Tvättstugan ligger i källarplan.
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-61 36 65, fax 031-711 68 15. www.trafikkontoret.goteborg.se.
  • Renoveringar - utförda och planerade Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig till 2047.
    För utfört underhåll se årsredovisningen.
  • Parkering Föreningen har 26 parkeringsplatser som kan hyras av föreningens medlemmar för 150:-/mån. Kontakta styrelsen för att sätta upp dig på kölistan.
  • Tv och Bredband Bredband via Telenor ingår i månadsavgiften via en gruppanslutning. Det analoga grundutbudet från ComHem ingår i månadsavgiften.
  • Antal lägenheter 77
  • Tillåter juridisk person Ej angiven
Lotta Svärdsgatan tre C

Lägenheten:

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 2.28 %
  • Lägenhetsnummer 5

Byggnaden:

  • Byggnadsår 1945
  • Byggnadsstil Folkhemsbygget
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Internet Bredband från Telenor ingår i månadsavgiften via en gruppanslutning.
  • TV Det analoga grundutbudet från ComHem ingår i månadsavgiften.
  • Parkering Föreningen har 26 parkeringsplatser som kan hyras av föreningens medlemmar för 150kr/mån. Kontakta styrelsen för att sätta upp dig på kölistan.
  • Energiprestanda 148 kwh/kvm och år

Ansvarig mäklare

Visningar:

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning.
Lotta Svärdsgatan tre C