Lorensberg

Götabergsgatan tjugotvå

Lgh 602. Exklusiv produktion av vindsvåning om 3 rok, 88 kvm med attraktivt läge mot Vasaparken!

  • Antal rum 3 rok, varav 2 sovrum
  • Boarea 88 kvm
  • Biarea 21 kvm
  • Pris 7 964 000 kr med specificerad inredning
  • Månadsavgift 2 691 kr
  • Våningsplan 6 av 6
  • Hiss Ja
  • Karta
Extremt modern vindsvåning om 3 rok, 88 kvm, totalt 109 kvm med öppen planlösning mellan kök från Bulthaup och sällskapsdelen med öppen spis och fina fönsterkupor i söder och väster. Det halvmåneformade fönstret på gaveln bidrar med en trevlig karaktär till rummet. Master bedroom en suit samt med walk in closet. Ytterligare ett sovrum, badrum och separat tvättstuga.

Våningen har hög inredningsstandard med bland annat vackra, massiva trägolv i bred ekplank. Sveriges bredaste plankgolv kommer från småländska Rappgo. Takhöjden är på 3,5 m i nock. Genomtänkt planlösning med vackra fönsterkupor och takfönster vilka tillsammans ger våningen ett mycket fint dagsljus.

Genomtänkt planlösning med vackra fönsterkupor och takfönster vilka tillsammans ger våningen ett mycket fint dagsljus. Planritning och information är preliminära. Inredning och planlösning kan anpassas efter köparens önskemål. Beräknad inflyttning Q4 2021. Byggnaden är stamrenoverad och grundförstärkt. Föreningen har mycket god ekonomi. Parkering kan erbjudas. Interiörbilderna i bildserien är bildexempel och inte från denna våning.

För mer information kontakta fastighetsmäklare Tomas Ahre 0705 250 650 eller [email protected]

Arkitekturen

Årtiondena vid slutet av 1800-talet pågick ett hektiskt byggande i städerna. Vid mitten av århundrandet levde fortfarande 90% av Sveriges invånare på landsbygden men befolkningsökning, missväxt och fattigdom gjorde att allt fler sökte sig till städerna. Här fanns hopp om ett bättre liv och arbete i de nya fabrikerna. Inflyttningen till städerna ledde till stor bostadsbrist och en massiv nyproduktion tog fart av dels hyreshus men även institutionsbyggnader som bankpalats, läroverk, och sjukhus. Det började nu växa fram stenstadskvarter i de större städerna runt om i landet. I Göteborg växte stenstaden fram i Lorensberg och Vasastaden med storgårdskvarter organiserade i rutnätsplan och flervåningshus uppförda i sten. Efter kontinentala förebilder anlades breda, trädplanterade alléer och esplanader genom stenstaden för att ge monumentalitet och grönska.

Stenstadens bebyggelse har till stor del fått sin prägel av nyrenässansens stilideal. I Göteborg hittar vi tydliga exempel längs Viktoriagatan med enhetliga stenhus inspirerade av Paris och fransk nyrenässans. Även de forna privatvillorna längs Kungsportsavenyn har nyrenässansens formspråk med ljust putsade och rikt dekorerade fasader. Följer man härifrån esplanadstråket Vasagatan åt väster erbjuder byggnaderna rik variation av fasadmaterial och utsmyckningar för flanören att beundra.

Nyrenässansen under 1800-talets senare hälft hämtade inspiration i renässansen (europeiskt 1400-1600-tal) vilken i sin tur hade antiken som förebild. Renässansen och i förlängningen alltså antiken betraktades som arkitekturens grundstil. Karaktäristiskt för nyrenässansen är en symmetriskt ordnad fasad med jämn fönstersättning och rik skuggverkan som skapas genom en skulptural sammansättning av kolonner, friser och rusticeringar. Fasaden är putsad, gärna i stenimiterande nyanser, och kunde vara ytterligare dekorerad med till exempel gipsfigurer. Fönstren kröntes ofta med frontoner. Mitt- eller sidoparti kunde vara framskjutet medan taken var flacka. Efter klassicistiska förtecken delades fasaden in i tre partier med en rustik sockelvåning, där över en rikt dekorerad våning och en enklare våning upptill.

Under 1800-talets andra hälft fanns en vurm för historiska stilar inom arkitekturkonsten och man sökte sig bakåt i tiden efter influenser. Vid sidan av nyrenässansen uppstod en mängd andra så kallade nystilar som lånade friskt av olika historiska epoker. Kyrkobyggandet och restaureringskonsten var vid den här tiden präglade av nygotik och förebilderna var då istället medeltida. I Sverige var Helgo Zettervall en av de ledande arkitekterna, mycket inspirerad av Viollet-le-Duc – vars citat vi läser överst. Zetterwalls sista stora kyrkoprojekt blev Oscar Fredriks kyrka i Göteborg och motsvarar troligen hans idealbild. Med fasad av rött tegel, mönsterlagt skiffertak, spetsbågiga fönster, strävpelare och smäckra tornspiror kan kyrkan lätt misstas för en medeltida gotisk katedral.

När sekelskiftet 1900 närmade sig skulle de historiserande stilidealen komma att möta en del kritik. Man menade att nystilar var historieromantiserande och närmast en förfalskning eller pastisch. Istället borde ärlighet eftersträvas i arkitekturen!

Övrig information:

  • Tillträde enligt överenskommelse
  • Pantsatt lägenheten är inte pantsatt
  • Namn Vasaberg
  • Om föreningen Brf Vasaberg, 716408-5701, registrerades hos bolagsverket 1980-10-02, nuvarande ekonomisk plan 1980-10-02 samt nuvarande stadgar 2012-10-21.
    Föreningen förvärvade fastigheten Lorensberg 50:6 år 1980.
    Byggnaden uppfördes 1899 på adresserna Götabergsgatan 22 och Kristinelundsgatan 2 och inrymmer 11 bostadsrätter om 2500 kvm samt 4 lokaler upplåtna med hyresrätt om totalt 360 kvm.
    Lokalhyresintäkterna utgör 37 % av nettoomsättningen.
    Månadsavgiften är 367 kr/ kvm och år.
    Föreningens långsiktiga låneskuld är 15 427 356 (se villkor i årsredovisningen) vilket ger en belåning på 6171 kr/kvm och 18 % av taxeringsvärdet som 2019 var 85 842 000 kr.
    Byggnaden är stamrenoverad och grundförstärkt. För övriga renoveringar hänvisas till årsredovisningen.
    Föreningens ekonomiska förvaltning utförs av SBC.
  • Parkering Parkering kan erbjudas
  • Tv och Bredband Telia fiber
  • Antal lägenheter 11
  • Antal lokaler 4
  • Överlåtelseavgift 1 163 kr
  • Pantsättningsavgift 465 kr betalas av köparen
  • Tillåter juridisk person Nej