Heden

Nya Allén 6B

Fulländad funkisvåning med hela tre balkonger, öppen spis och p-plats! Välskött och skuldfri Brf!

  • Antal rum 4 rok, varav 2-3 sovrum
  • Boarea 131 kvm
  • Pris 7 500 000 kr
  • Månadsavgift 3 167 kr
  • Våningsplan 1 av 4
  • Hiss Ja
  • Karta
Strax intill Trädgårdsföreningen och stadens kulturella utbud återfinns denna välrenoverade och representativa funkisfyra. Stadskvarteren intill Heden andas en blandning av 30-talsklassisism och funkis på rätt vis. Det tjusiga 40-talet bjuder här på en skön atmosfär, hemtrevnad och ett bekvämt boende mitt i staden. Den arbetade ekporten välkomnar. Husets foajé och trapphus följer upp med vackra smiden och mängder av marmor. Det börjar bra redan här. Vi tar hissen till första våningen. Tyst säkerhetsdörr för bästa ljudkomfort. Trevlig tambur med gästtoalett och Ölandskalksten på golvet.

Välplanerade ytor om hela 131 kvadrat. Ekparketten välkomnar och löper vidare mot de sociala delarna av bostaden. Möblerbart hallrum, med hänförande takmålning i original. Högt och imponerande valv delar av mot vardagsrummet. Vardagsrummet med en välgörande volym, spännande vinklar i ljusglatt burspråk och en vacker öppen spis som går utmärkt att elda i. Trevliga sällskapsytor och högt i tak - som gjort för kalas eller lugna stunder. Ljuset och kontakten med staden skapar en kontinental känsla.

Matsalen ligger i fil intill. Pardörrar skiljer av rummen. Ett trevligt rum för samvaro med trevlig förlängning i den stora balkongen mot det soliga söderläget. Här trivs växterna och människorna. Generös dimension i bredd och djup. Allt under tak. En härlig plats under större delen av året.

Matsalen rymmer naturligt ett större bord med flera sittande gäster. Allt i en härlig atmosfär med bevarade originaldetaljer i gjutjärnsradiatorer och fönsterskivor i marmor. Matsalen gör sig även som ett stort sovrum om man önskar.

Via serveringsgången nås det stora sällskapsköket. Minutiöst planerat för trivsam samvaro och matlagning. Elegant så det förslår! Köket har vuxit då man tagit ner den tidigare jungfrukammaren. 90 cm bred spis från Smeg. Köksön ger interaktion med kockens gäster och ett skönt familjehäng. Fullutrustat med alla maskiner. Side-by-side kul&frys. Vinkyl av större modell. Mängder av skåp och förvaring. Allt installerat 2018. Två stora fönster med vackra marmorskivor.

Från köket nås en mindre balkong mot föreningens bakgård. Perfekt plats för en drickaback och kanske även en grill. Härifrån finns en andra entré med privat hiss.

I bostadens mer privata delar återfinns två sovrum, toalett och badrum med tvättpelare. Master bedroom med hel garderobslänga och access till bostadens tredje balkong.

Mångårig och så ovanligt som en helt obelånad Brf. Mycket låg och attraktiv avgift. Vinds- och källarförråd. Gemensam tvättstuga. Möjlighet att hyra en egen parkeringsplats på innergården och att ställa sig i kö för garageplats. Välkomna till välskötta Brf Götgården.

Övrig information:

  • Tillträde enligt överenskommelse
  • Pantsatt lägenheten är pantsatt
  • Namn Brf Götgården
  • Om föreningen Bostadshuset Parkgatan 12 och Nya Allén 6 uppfördes 1945 efter ritningar av N Olsson. Det är vinkelbyggt med fyra våningar och valmat tegeltäckt sadeltak. Fasaderna är av rött tegel, uppåt avslutade med enkel takfris. Gårdsfasaden har en karaktäristisk arkitektur med rader av burspråk kopplade till balkonger. Trädgården avgränsas mot Parkgatan genom järnstaket, häckar och en trädrad.
  • Antal lägenheter 27
  • Antal lokaler 4
  • Tillåter juridisk person Nej
Nya Allén 6B

Lägenheten:

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 4.39 %
  • Lägenhetsnummer 15
  • Uteplats Bostaden har hela tre st balkonger!
  • Säljarens driftskostnader
  • 800 kr, varav försäkring 200 kr, el 600 kr

Byggnaden:

  • Byggnadsår 1946
  • Byggnadsstil Funktionalism
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Internet Bredband kan tecknas via Com Hem
  • Parkering Parkeringsplats på gården kan hyras för 700 kr/mån.

Ansvarig mäklare

Visningar:

  • Varmt välkommen att anmäla dig här eller ring mäklaren.
    Boka visning
  • Varmt välkommen att anmäla dig här eller ring mäklaren.
    Boka visning
Nya Allén 6B