Gunnebovägen 1A

Antal rum 5 rok, varav 3 sovrum
Boarea 149 kvm
Pris 9 500 000 kr eller bud
Balkong Ja
Månadsavgift 3 922 kr
Karta

Vackert beläget, cirka 150 meter söder om Rådasjön, är detta radhus uppfört i 2 plan om 149 kvm boarea samt en ljuvlig takterrass om 45 kvm med vyer över sjön och de gröna omgivningarna. Influerad av 1940-talets tilltalande estetik har en modern arkitektur skapats med futuristisk touch, där tid och omsorg investeras för att få rätt känsla och kvalité ända in i minsta detalj.

Radhuset överlåtes som Bostadsrätten nr 1 i Bostadsrättsföreningen Pixbo Sjöterrass med adressen Gunnebovägen 1A. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 0 kr. Bostadsrättsföreningen är obelånad. Byggnaderna har vackra fasader i Cederspån. Marken är friköpt. Kabel-TV och bredband ingår i månadsavgiften.

Övrig information:

Tillträde enligt överenskommelse
Pantsatt lägenheten är inte pantsatt

Rumsbeskrivning:

Gunnebovägen 1A har det ljusa inredningskonceptet. På samtliga golv ligger en mörk, 1-stavig ekparkett. Innerväggar är målade i en mild gråton och innertaken i vitt. Golvlister och dörrfoder i vitt och vita innerdörrar i trä. Golvvärme över allt.

Entrén till huset ligger i första våningen. Entrédörren bär något av 40-talets formspråk. Hallrummet har ett klinkergolv Chalon Grey, ett par garderober, en öppen garderob samt ett badrum med dusch, handdukstork, toalett, handfat och tvättpelare samt ett förråd om 6,2 kvm.

Här ligger även köket, med snygg skåpinredning i ljusgrått från Ballingslöv, öppet mot vardagsrummet, vilket rymmer en skön sittgrupp och även en matmöbel. Utgång till terrass i söder. Innanför köket finns ett badrum med dusch, handdukstork, toalett, handfat samt tvättpelare. Stilren, ljust grå inredning från Ballingslöv och snyggt klinkergolv och kakel Chalon Grey. Golvvärme och dimbara spots. Beroende av hur många rum som önskas kan alternativt ytterligare ett skapas i våningsplanet. Med ett gavelfönster har våningsplanet dagsljus i tre väderstreck.

Vi fortsätter upp med trappan till det övre hallrummet vilket till exempel kan användas som ett TV-rum. Här är utgång till balkong om 5 kvm med fina vyer. Tre sovrum i storlekarna tripp-, trapp- och trull. Klädkammaren ligger behändigt i mitten. Badrummet har dusch, handdukstork, toalett samt dubbla handfat. Stilren inredning i ljust grått från Ballingslöv och snyggt klinkergolv och kakel. Golvvärme och dimbara spots.

Nu till husets absoluta signum - Takterrassen om 45 kvm!

Vi går upp i ett delvis glasat penthouse och ut på terrassen under bar himmel! På golvet ligger en kärnfurutrall, räcken i glas och sedum på det utskjutande taket samt solceller. En underbar plats att samlas på, koppla av, grilla och se ut över nejderna. Här skiner solen från morgon till kväll! Det här är magiskt!

Betongplattor på entré- och trädgårdssida. I anslutning till huset finns ett utvändigt förråd om 5,4 kvm med sedumtak samt parkeringsplats med laddning för elbil.

Radhuset överlåtes som Bostadsrätten nr 1 i Bostadsrättsföreningen Pixbo Sjöterrass med adressen Gunnebovägen 1A. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 0 kr. Bostadsrättsföreningen är obelånad. Byggnaderna är nära nog underhållsfria med t ex fasader i Cederspån. Marken är friköpt. Kabel-TV och bredband ingår i månadsavgiften.

Arkitekt är PE Arkitektur, Mattias Öhlin.

Omgivning:

Allmänt om området Området kring Rådasjön har varit naturreservat sedan 2004 och är ett värdefullt natur-, kultur- och friluftsområde. I lövskogarna kan du njuta av både vårens vitsippebackar och höstens färgprakt.

Det är en fin runda på 10 km runt Rådasjön, via Stensjön, Gunnebo Slott och västra Mölnlycke. Bäst på cykeln. Badmöjligheter och toaletter finns på flera ställen runt både Rådasjön och Stensjön. Rådasjöns badplats är en badplats med brygga och fin sandbotten. Platsen är mycket barnvänlig och lättillgänglig. Rådasjön ligger 23 meter över havet.

Vackert beläget mellan Stensjön och Rådasjön ligger Gunnebo Slott. Slottet är egentligen ett sommarhus från slutet av 1700-talet, beställt av göteborgsköpmannen John Hall och ritad av Göteborgs stadsarkitekt Carl Wilhelm Carlberg. Gunnebo Slott och Trädgårdar, samt omgivande landskap med park, odlingsmark och lövskog är kulturreservat sedan 1995 och där pågår ett intensivt arbete med att återge anläggningen dess 1700-talskaraktär.

Villa Denninghoff vid Rådasjön ritades av Louis Enders och invigdes 1898. Villan döptes senare om till Villa Slottsviken. 1951 förvärvades Slottsviken av SKF och efter omfattande renoveringar började byggnaden användas för representation 1955.

Norr om Rådasjön ligger Råda Säteri vilket har en mycket välbevarad kulturhistorisk miljö med anor ändå från medeltiden. Herrgården är från 1700-talet och har en bistro och ett kafé som serverar lunch. Verksamheten drivs av kommunen.

Så de futuristiska Terrasshusen vid Rådasjön har minst sagt goda grannar.

Föreningen:

Namn Pixbo Sjöterrass
Om föreningen Brf Pixbo Sjöterrass 769633-5103 registrerades hos Bolagsverket 2016-12-12.
Brf Pixbo Sjöterrass förvärvade fastigheterna Härryda Pixbo 1:20 och Härryda Pixbo 1:294, 2022-06-01. Sammanlagt taxeringsvärde 15 311 000 kr. Byggnaderna uppfördes 2023 på adresserna Gunnebovägen 1 A-D och 3 A-D. Byggnaderna inrymmer 8 radhus upplåtna med bostadsrätt om totalt 1284 kvm.
Fastighetens areal är 4370 kvm.
Fastigheternas adresser är Gunnebovägen 1 A-D samt Gunnebovägen 3 A-D.
Marken är friköpt. Föreningen är obelånad.
Månadsavgift är 316 kr/kvm och år.
Ekonomisk förvaltning utförs av Nabo.
Föreningen är försäkrad i Länsförsäkringar.
Skötsel allmänna ytor utförs av Göteborg Mark och Trädgård AB.
Parkering Parkeringsplats kan erbjudas.
Tv och Bredband Ingår i månadsavgiften.
Antal lägenheter 8
Överlåtelseavgift 1 313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr betalas av köparen
Tillåter juridisk person Nej

Övrig information:

Rumsbeskrivning:

Omgivning:

Föreningen:

Ansvarig mäklare

Lägenheten:

Byggnaden:

Visningar:

Är du intresserad av detta hem?

Dokument: