Välkommen till en välbevarad sekelskiftesfyra om 110 kvm. Tre ljusa salonger i fil ut mot Skånegatan. Våningen präglas av ljus, rumsvolym och tidlös atmosfär. Här återfinns alla de klassiska sekelskiftesdetaljerna - avancerad stuckatur, fiskbensparkett, takrosetter, originalskåp, djupa dörrfoder intill de dubbla spegeldörrarna i salongernas höga valv. Den ansenliga takhöjden och ljuset bidrar till stora och luftiga rumsvolymer. En serveringsgång med bevarad skåpsinredning förbinder salongerna med köket. Ett mindre sovrum mot gården där man även har utgången till balkongen. Helkaklat badrum som är utrustat med dusch, toalett, handfat och kommod samt värmegolv för extra komfort. Rymlig hall med plats för avhängning av kappor och rockar. Detta är helt enkelt ett enastående hem för dig som vill bo i en exklusiv och kulturhistoriskt bevarad miljö med unika kvaliteter mitt i centrala Göteborg med närhet till shopping, restauranger och goda kommunikationer.
Varmt välkomna på visning!
Övrig information:
Tillträde enligt överenskommelse
Pantsatt lägenheten är pantsatt
Rumsbeskrivning:
Via tidsenligt trapphus tar du hissen eller trapporna upp till det tredje planet - där ni bor själva på våningsplanet. Vi stiger in i våningen och möts av en öppen hall med stengolv som tar oss med till sovrum, vardagsrum, badrum och kök. Våningens genomgående takhöjd om över 3 meter ger en oerhört luftig och rymlig känsla. Här får ni plats med förvaringsenheter för alla era ytterkläder.
Bjud in gästerna i den mellersta av tre stora salonger i fil ut mot Skånegatan. Ljuset fullkomligt flödar in genom de höga och många fönstren. Klassisk fiskbensparkett ( slipad och lackad år 2021) med fris flyter ut under det höga taket med vacker takstuckatur. Det mellersta rummet används idag som ett gemensamt vardagsrum med plats för stor soffgrupp samt tvmöbel. Till höger kommer vi till våningens masterbedroom med egen klädkammare. Rummen skiljs åt genom vackra parspegeldörrar. Rummet längst till vänster används idag som sovrum men kan även användas som matsal om så önskas. I alla salongerna finns de tidstypiska detaljerna på plats och sätter atmosfären.
Via serveringsgången med originalskåp tar vi oss vidare in i köket mot innergården. Stort kök designat HTH som är fullutrustat. Härinne får du plats med ett stort frukostbord för hela familjen. Gott om skåp och lådor för kökets alla redskap. Kyl och frys (Husqvarna Electrolux), ugn, spis, diskmaskin, inbyggd micro (Siemens) och fläkt från Fjäråskupan.
Till höger i hallen kommer vi till det mindre sovrummet som även kan användas som arbetsrum. Härifrån når du balkongen mot den tysta innergården.
Från hallen nås badrummet som är helkaklat i snygg design och med skön golvvärme. Badrummet är utrustat med handfat, kommod, dusch och toalett.
Detta är en våning för den stilmedvetne - varmt välkomna på visning!
Föreningen:
Namn
Skånegatan 35 A-C
Om föreningen
Brf. Skånegatan 35 A-C (769612-4747) förvärvade fastigheten Göteborg Heden 31:5 år 2005. Byggnaden uppfördes 1923 på adresserna Skånegatan 35 A-C och inrymmer 26 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler. Byggnadens totala yta är 1903 kvm, varav 1783 kvm utgör lägenhetsyta och 120 kvm av lokalyta.
Brf. Skånegatan 35 A-C, registrerades 2005-04-28. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2005-05-03 och nuvarande stadgar 2019-10-29.
Föreningen höjde senast avgiften med 10% från den 1/1-2023. Inga fler avgiftshöjningar är beslutade. Föreningen är klar med ett stort underhållsarbete där man har gjort grundförstärkning och man har därför tagit upp nya lån. Lånen uppgår idag till 17 mkr med en miljon i kassan. Föreningen äger sin egen mark vilket gör att dem inte påverkas av tomträttsavgälden. Genomförda renoveringar och underhållsarbeten: Se årsredovisningen. Framtida renoveringar och underhållsarbeten: Se årsredovisningen. Föreningen jobbar löpande med brandskyddsåtgärder (inget som påverkar denna uppgången). Gemensam tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp som finns i samma trapphus på entréplan.
Trappstädning utförs av extern entreprenör.
Basutbud för TV och bredband ingår i avgiften.
Ekonomisk förvaltning utförs av Bredablick.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Parkering
Föreningen äger 6 st garage, 5 st p-platser på gården och 4 st p-platser ut mot gatan och till alla dessa är det separat kö. Berättigad till boendeparkering inom område "M"
Parkering Föreningen äger 6 st garage, 5 st p-platser på gården och 4 st p-platser ut mot gatan och till alla dessa är det separat kö. Berättigad till boendeparkering inom område "M"
Visningar:
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!
Vi använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda vår webbplats godkänner du användningen av cookies. Läs merx
Privacy & Cookies Policy
Privacy Overview
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
