Örnehufvudsgatan 1 - Johanneberg

Antal rum 3.5 rok, varav 2-3 sovrum
Boarea 106 kvm
Pris 6 995 000 kr
Balkong Ja
Månadsavgift 5 271 kr
Våningsplan 7 av 7
Hiss Ja
Karta

Njut av lugnet i denna unikt belägna hörnlägenhet, högst upp i huset. Två balkonger och en terrass i västerläge ger möjlighet till stillsamma stunder och avslappnande solnedgångar. Med varsam hand renoverad under de senaste åren, erbjuder lägenheten en subtil elegans med fiskbensparkett, öppen spis och stora fönsterpartier som välkomnar ljuset. Här erbjuds ett lugnt och tryggt boende med ett stilfullt badrum, gästtoalett med tvättpelare och ett exklusivt kök från Vedum. Hela nedervåningen har en öppen och social disposition med vardagsrum, kök och två balkonger. Trappan upp tar dig till den mer privata avdelningen med sovrum och en fantastisk takterrass med ett privat läge. Bo tryggt i en välskött fastighet med hiss.

Övrig information:

Tillträde enligt överenskommelse
Pantsatt lägenheten är pantsatt

Rumsbeskrivning:

Örnehufvudsgatan 1 är utmärkt beläget i den mer stillsamma delen av Johanneberg. Ståtlig byggnad anno 1939 som varsamt smälter in i sin vackra omgivning. Stig in genom porten och ta hissen till våning sex och sedan några trappsteg in i entrén till bostaden. Hallen på entréplanet välkomnar med gästtoalett samt badrum i direkt anslutning. Här finns plats för avhängning av kappor, rockar och plats för skor.

Vidare in i det ljusa och rymliga vardagsrummet. Här finns plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Vackra original detaljer som takhöjden, fönsterbänkar i sten, vacker stavparkett och en fungerande öppen spis. Vyerna över Johannebergs takåsar utanför breder ut sig och det höga läget är påtagligt, fritt och privat. Utgång till balkongen som vetter mot stan med morgon - och kvällssol. Härligt gömd i hörnet med privat känsla. Plats för bord och några stolar. Perfekt för morgonkaffet.

Matsalen ligger mellan kök och vardagsrum och erbjuder plats för det stora middagsbordet. Ljuset möter upp i detta ljuva rum med plats för stort matbord för många gäster men passar lika bra som sovrum för den som vill. Utgång till balkongen som vetter mot gården med eftermiddags - och kvällssol. Här har du en given plats för grillen.

Trappan nås från vardagsrummet och är snyggt designad upp till övervåningen. Övre plan inrymmer idag två sovrum samt takterrass. Master bedroom med plats för både dubbelsäng och arbetsplats för den som behöver. Gott om förvaring i platsbyggda garderober. Stort glasparti med utgång till den magiska takterrassen i soligt västerläge. Här står solen på från lunch till kväll. Helt privat känsla utan insyn med vyer över takåsarna. Här möblerar du med grill, bar, matmöbel, solstolar - vad du vill.

Fastigheten är i mycket gott skick och föreningen är stabil. Varmt välkomna på visning till ett hem utöver det vanliga!

Föreningen:

Namn Örnen i Göteborg
Om föreningen Byggnaden uppfördes 1939. Fastigheten Johanneberg 47:1 & 47:2 förvärvades år 2004. Brf Örnen registrerades år 2004.

Föreningen upplåter 54 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 7 lokaler med hyresrätt.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.

Ekonomisk förvaltningen utförs av SBC.
Trappstädning utförs av extern entreprenör.
Cykelparkering finns på gården. Tvättstuga finns. Föreningen har en stor och fin uteplats på baksidan av huset med grillmöjligheter och även odlingsmöjligheter för den som vill.
Parkering Adresserna Örnehufvudsgatan 1 och 3 är berättigade till boendeparkering inom område ”S”.
Antal lägenheter 56
Varav hyresrätter 2
Antal lokaler 4
Överlåtelseavgift 1 313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr betalas av köparen
Tillåter juridisk person Nej

Örnehufvudsgatan ett

Övrig information:

Rumsbeskrivning:

Föreningen:

Ansvarig mäklare

Lägenheten:

Byggnaden:

Visningar:

Är du intresserad av detta hem?

Dokument: