Karlatornet vån. 30 (Lodjursstråket 1) - Lindholmen

Antal rum 2 rok
Boarea 45.5 kvm
Pris 3 350 000 kr eller bud
Månadsavgift 3 643 kr
Våningsplan 30 av 73
Hiss Ja
Karta

Notera!
Bostaden är förvärvad för 3.525.000 sek i september 2017. Färdigställandet/möjligt första tillträde beräknas till slutet november 2023

Nu finns chansen att bli den första att flytta in på våning 30 i Karlatornet - Nordens högsta & Göteborgs första skyskrapa! Här bor man med högsta boendestandard och en makalös vy! Att bo i Karlatornet handlar emellertid också om de mervärden man erhåller. Känslan är som ett exklusivt hotell med entrévärd, bil-pool, gym, spa med relax, pool samt bastu. Vill man vara extra bekväm kan man beställa städning eller room-service. Livskvalité av rang!

Karlatornet blir med sina 245 meter och 73 våningar Nordens högsta byggnad. Lägenheterna utgår från ett modernt helhetstänk med noga utvalda material och genomtänkta planlösningar där utsikten står i fokus. Här kommer ni leva i en ny och spännande stadsdel med allt från restauranger och caféer till bio och spa i samma byggnad! Fastigheten kommer vara ansluten till fiber för TV och bredbandleverans och i månadsavgiften ingår även medlemskap i bilpool. Högt över Göteborg med utsikt över hav och land ligger Karlatornets skybar. Med restaurang, lounge och utsiktsplats på våning 69 blir detta en unik miljö för speciella tillfällen och en självklar attraktion för alla som besöker staden.

Våningen är utrustad med säkerhetsdörr.

Inflyttningsdatum är prel. november 2023.

I månadsavgiften ingår värme, medlemskap i bilpool, utvändig fönstertvätt två ggr per år, tillgång till gemensamma faciliteter (bemanning entré, tillgång till gym i hotellet). För service tillkommer en obligatorisk kostnad om f.n. 611 kr/månad. Leverantör av hushållsel är kollektivt upphandlad för föreningens samtliga bostadsrätter. Föreningen kommer att avisera respektive innehavare efter faktisk förbrukning av hushållsel, vatten och uppvärmning vatten.

Varmt välkomna vid vidare intresse.

Övrig information:

Tillträde enligt överenskommelse
Pantsatt lägenheten är inte pantsatt

Omgivning:

Allmänt om området På Lindholmen möts historia och framtid i skön harmoni. När man kliver av färjan på Lindholmspiren hamnar man mitt i Lindholmen Science Park, där många företag och skolor har sina verksamheter. Området i stort är präglat av expansion och framåtanda och erbjuder ett rikt utbud av kulturliv, skolor, föreningsliv och affärsverksamheter. Här kommer bland annat Göteborgs första riktiga skyskrapa, Karlatornet, att byggas.

Den gemytliga kajpromenaden på Norra Älvstranden löper från Lindholmen till Eriksberg och är ett populärt promenadstråk såväl dag som kvällstid där man njuter av folklivet. Längs vägen finns många mysiga caféer och restauranger där man lätt finner sina egna guldkorn.

På Lindholmen finns Göteborgs äldsta biograf Aftonstjärnan, den öppnade 1915 och visar fortfarande film och teaterföreställningar. Även Backateatern är belägen i området.
Gröna oaser finner man exempelvis i Keillers Park och för den som vill motionera finns flera anläggningar att välja mellan.

Kommunikationerna till stadskärnan är mycket goda. Stig på färjan vid Lindholmspiren, Slottsberget eller Eriksberg och njut av en rofylld båttur in till Lilla Bommen eller Stenpiren.

Föreningen:

Namn Brf Karlatornet 1:2
Om föreningen Karlatornet blir med sina 245 meter Nordens högsta hus och Göteborgs första skyskrapa. Byggnaden kommer vara totalt 73 våningar och inrymma hela 611 lägenheter. Bostäderna finns i storlekar från ettor på 25 kvadratmeter till lägenheter på över våningar och nästan 400 kvadratmeter. De flesta av bostäderna ingår i någon av de fyra bostadsrättsföreningarna. Längst ner finns Studio Apartments och högst upp ligger Penthouse som upplåts med äganderätt.

Gemensamhetsutrymmen/ tjänster att tillgå: Gym på våning 2, tillgång till hotellets spa med relax, pool och bastu (ingår i Skylevel och Penthouse), möjlighet att boka behandlingar i hotellets spa (tillkommande kostnad), lobby med reception, takterrass med trädgård och ytor för umgänge och avkoppling, bio-/aktivitetsrum, bokningsbart kök + matplats för större sällskap, i anslutning till takterrass, kylrum på entréplan för exempelvis hemkörning av matkassar, hundspa, medlemskap i bilpool. Det kommer att finnas flera restauranger, caféer och barer i Karlastaden, som komplement till det utbud som redan finns på Lindholmen.

Mer info finns på: https://www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet/

Brf Karlatornet 1:2 kommer inrymma 10 av husets våningar och bestå av 100 bostadsrätter med en total bostadsarea om 6 615 kvm.

Fastighetsbeteckning Lindholmen 2:20 med adress Lodjursstråket 1. Preliminärt tillträde beräknas ske November 2023.

FÖRSÄKRING:
Föreningen avser teckna en fastighetsförsäkring inkluderande bostadsrättstillägg. Under entreprenadtiden är fastigheten försäkrad genom totalentreprenadförsäkring samt allrisk- och ansvarsförsäkring. Byggsäkerhetsförsäkring under entreprenad- och garantitid samt styrelseansvarsförsäkring finns tecknade.

TV OCH BREDBAND:
Fiberanslutning via mediabolag eller GA. Bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang för bredband/tv/telefoni.

PARKERING:
Garage under huset, separat kö. En garageplats kommer kosta ca 2 500 kr- 3 700kr/mån beroende på val av abonnemang.
Föreningens medlemmar kommer ha tillgång till en bilpoolsbil och medlemskap ingår i avgiften.
Garage under huset, separat kö. En garageplats kommer kosta ca 2 500 kr- 3 700kr/mån beroende på val av abonnemang.
Föreningens medlemmar kommer ha tillgång till en bilpoolsbil och medlemskap ingår i avgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Gemensam utrymmen är takterrass, hundspa, hemmakontor, cykelrum, barnvagn- och rullstolsrum, trapphus/korridor, gemensamma umgängesytor samt teknikrum.
Överlåtelseavgift 1 313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr betalas av köparen
Tillåter juridisk person Nej

Karlatornet vån. trettio (Lodjursstråket 1)

Övrig information:

Omgivning:

Föreningen:

Ansvarig mäklare

Lägenheten:

Byggnaden:

Visningar:

Är du intresserad av detta hem?

Dokument: