Klippan ett E

Med en underbar utsikt i ett havsnära och kulturhistoriskt område, vid brofästet av Älvsborgsbron, välkomnas ni till denna ljusa och välplanerade trea. 78 kvm i en öppen planlösning som bjuder in till trevliga samkväm. Många stora fönster ger ett underbart ljus och den gemytliga balkongen bjuder på en av de bästa utsikter. Stilrent, påkostat och mycket välvårdat genomsyrar detta hem.

Det kulturbevarade området Klippan kännetecknas av gammal och modern tegelbebyggelse. Silon är ritad av arkitektfirman Wingårdh och utgör med sitt karakteristiska spetsiga tak och fasad i brunt danskt tegel ett landmärke vid älvens inlopp och Älvsborgsbron. Utanför dörren kan man strosa på bryggorna längs kajen, fika, ta ett glas vin eller besöka Röda Stens konsthall. Att ha den välkända restaurangen Sjömagasinet som kvarterskrog är få förunnat. Promenera annars över till stadsdelen Majorna/Kungsladugård som ligger alldeles intill med sitt rika utbud!

Varmt välkomna med hiss upp till våning 5.

Man slås det första, när man kliver in i detta hem, av ljuset och den fria utsikten. Hallen med goda avhängningsmöjligheter leder oss vidare in i vardagsrum och kök som integreras i en öppen och social planlösning. En härlig sällskapsyta!

Det ljusa och öppna köket kommer från exklusiva HTH och är fullt maskinellt utrustat. Gott om arbetsyta och förvaring. Ljusa köksluckor med vitt kakel ovan arbetsdel. Integrerad kyl och frys, spishäll, varmluftsugn, fläkt och diskmaskin.

Vardagsrummet är tilltaget. Den öppna planlösningen ger en fantastisk rymd. Här finns plats för soffgrupp och stor matsalsmöbel där familj och vänner kan samlas och njuta av varandras sällskap. Härifrån nås även den stora gemytliga balkongen som går utmärkt att möblera och varifrån man kan betrakta den fantastiska utsikten.

Det finns två väl tilltagna sovrum med underbar utsikt mot vattnet som från vardagsrum och kök. Det ena av sovrummen används idag som mastersovrum, med stor och lyxig klädkammare. Det finns gott om plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang såsom sängbord. Det andra sovrummet, används som arbetsrum/gästrum men kan med fördel disponeras som barnrum. Även här finns plats för dubbelsäng och sängbord. Gott om förvaring finns i flera garderober.

Till vänster i hallen når man det stilrena badrummet. Badrummet är helkaklat i vitt och golvet är belagt med grått klinker. Utrustningen består av vägghängd WC, duschhörna med praktisk glasvägg samt alldeles ny och påkostad tvättmaskin och torktumlare.

Genomgående är golvet belagt med en vacker nylagd ljus enstavparkett och väggarna går i ljusa harmoniska toner.

Till lägenheten disponeras ett källarförråd.

Ni välkomnas varmt till detta unika hem i en alldeles ljuvlig miljö - Klippans Kulturreservat - Södra Älvstranden!