Hills Villastad

Kärnvedsgatan sextiosju

2:a Hills Villastad - Gaveltvåa med stor balkong i sydväst med grönskande utsikt!

  • Antal rum 2 rok
  • Boarea 50 kvm
  • Pris 2 495 000 kr
  • Balkong Ja
  • Månadsavgift 3 687 kr
  • Våningsplan 1 av 3
  • Hiss Ja
  • Karta
Välkommen till en fridfull oas nära staden i Hills Villastad, där en fantastisk tvåa med stor balkong nu är till salu. Belägen vid Hills golfbana och omgiven av vacker skog, erbjuder detta hem en perfekt kombination av natur och bekvämligheter.

Husen i Hills Villastad är noggrant designade för att smälta in i det natursköna landskapet, vilket skapar en rogivande atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger varje möbel en naturlig plats, medan det ljusa hörnläget och den stora balkongen i sydvästläge ger en fantastisk utsikt över golfbanan.

Redan i hallen möts man av den öppna planlösningen och här finns plats för avhängning direkt till vänster. Direkt till höger nås det luftiga badrummet som är utrustat med matt vitt kakel och ljusgrå klinker med komfortvärme, inbyggda spotlights, vit kommod och spegelskåp samt handdukstork.

Modernt och stilrent kök från Vedum i vitt med gott om förvaringsmöjligheter och fullt utrustat kombinerad kyl/frys i rostfritt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn och induktionshäll och inbyggd mikrovågsugn. Den öppna planlösningen öppnar upp för sociala tillställningar och gör att bostaden upplevs mycket rymlig härifrån nås även den härliga balkongen i optimalt sydvästläge som erbjuder en fantastisk utsikt över golfbanan och är perfekt för avkoppling och umgänge. Rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng och gott om förvaring tack vare skjutdörrsgarderober. Ekparkett och genomgående vita väggar i hela lägenheten, förutom i badrum. Lägenhetens förråd är bekvämt placerat på entréplan, vilket gör förvaringen enkel och tillgänglig.
Denna eleganta och harmoniskt placerade tvårumslägenhet i Hills Villastad erbjuder en idealisk balans mellan stadsliv och natur. Med sin genomtänkta design, öppna planlösning och natursköna omgivningar är detta ett hem som verkligen skänker lugn och ro.

Hills Golf & Sports Club utgår från det vackra klubbhuset placerat på höjden som blickar ut över det böljande landskapet och mästerskapsbanan. Och med den grannen har du som bor här förstås alla möjligheter till aktiviteter. Förutom Hills golfbana med restaurang finns här gym och padel. Ett steg ut i det gröna leder dig direkt till sköna vandrings-, mountainbike- och löparslingor i Sandsjöbacka naturreservat precis intill. Fredagseftermiddagar spenderas lättsamt på restaurangens after work i klubbhuset. En värmande brasa i eldstaden och fina erbjudanden på mat och dryck lockar till en stund i gemenskap innan man går hemåt för att fira helg. I klubbhuset för Hills Golf & Sports Club rör det sig året om. Säsongsanpassade aktiviteter för aktiva golfare varvas fint med restaurangens luncher, konferenser och events av olika dignitet. Kommunikationerna är bra buss 759 går strax utanför dörren. Tillträde fullt flexibelt. Välkomna!
Kärnvedsgatan sextiosju

Lägenheten:

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 2.4371 %
  • Nettoskuldsättning 669 968 kr, Nettoskuldsättningen är bostadsrättens andel av föreningens totala skulder. Beräkningen bygger på bostadsrättsföreningens årsredovisning 2023. Med reservation för beräkningsfel.
  • Lägenhetsnummer 67-1102
  • Säljarens driftskostnader
  • 300 kr, varav försäkring 150 kr, el 150 kr

Byggnaden:

  • Internet Via Fiber
  • TV Via Fiber
  • Energiprestanda 79 kwh/kvm och år

Visningar:

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!


Är du intresserad av detta hem?

Kärnvedsgatan sextiosju