Enastående vacker och stämningsfull våning om 92 kvadrat i disposition om 2 rum och kök på våning tre i stolt byggnad uppförd 1889 i tidens vackra ideal - nyrenässans. Kolossalt vackra originaldetaljer såsom kakelugn, höga fotlister, djupa dörrvalv, vackra spegeldörrar, stuckaturer och takrosetter för att inte tala om det vackra marmorerade väggarna likt stucco veneziano .
Sovrum mot gården med gott om förvaring genom platsbyggda skutdörrsgarderober. Stilfullt badrum i samt tidlöst kök med materialval av mycket hög klass. Högt, soligt läge i exceptionellt välskött förening. Varmt välkomna på visning till en magnifik sekelskiftesvåning!
Övrig information:
Tillträde enligt överenskommelse
Pantsatt lägenheten är pantsatt
Rumsbeskrivning:
Utbyggnadsplanen för Vasastaden fastställdes 1866. I den skrevs "att ingen annan del erbjuder för uppförandet av boningshus en så vacker, sund och i alla avseenden behaglig belägenhet".
Ta trappan upp till våning tre. Det vackra trapphuset är dekorerat för över 100 år sedan med vackra smiden, belysning och handledare.
Via entrédörren är vi inne i denna otroliga magnifika sekelskiftesvåning. Det fina parkettgolvet mynnar ut i resten av den ljusa våningen och här kan man njuta av en takhöjd strax över tre meter.
Till vänster nås sovrummet som är beläget mot den lummiga innergården. Stort nog för dubbelsäng, arbetshörna och platsbyggda garderober längst hela väggen. Sovrummet har två ingångar, en ingång från hallen samt en ingång från köket. Här är det mycket tyst trots det centrala läget. Tapeten i sovrummet är från designer Guild Foscari och heter Fresco Scene 1.
Det luftiga vardagsrummet som ligger i fil med köket erbjuder vackra stuckaturer, höga fotlister samt och höga fönsterpartier som återfinns i samtliga rum. Här har man dessutom en fantastisk utsikt över vasaparken och den vackra kakelugnen förhöjer mysfaktorn. En given plats för vardagsfester och högtidliga kalas.
I fil med vardagsrummet nås även matplatsen som även kan användas som arbetsrum om så önskas. Vidare in mot köket nås det eleganta badrummet, badrummet är utrustat med golvvärme, badkar samt handfat med sten i marmor.
Köket är ett kapitel för sig. Otroligt smakfullt inrett med materialval av hög klass. Här finns all utrustning man kan tänkas önska med bland annat diskmaskin från Miele samt induktionshäll med ugn & inbyggd espressomaskin från siemens. Köket är utrustat med golvvärme och i ett av kökskåpen finns dessutom både tvättmaskin och torktumlare från Miele. Härifrån nås även den härliga balkongen i perfekt västerläge med utsikt mot den vackra innergården. Den mönstrade tapeten i köket är från Jean Paul Gaultier och heter Vert de Gris.
En stämningsfull och vacker våning med ett riktigt bra läge på våning tre av fem invid vackra Vasaparken. Mitt i staden. Varmt välkomna på visning till ett förstklassigt boende i en påkostad Vasavåning!
Omgivning:
Allmänt om området
Göteborgs enda egentliga stenstad med välbevarade prov på 1800-talets fashionabla bostadskvarter. I dag är Vasastaden fortfarande en populär stadsdel med restauranger, caféer och butiker inom bekvämt avstånd. Mellan stenhusens tinnar och torn ligger den lummiga Vasaparken och den allékantade Vasagatan utgör huvudstråket genom det stilfulla bostadsområdet. Vasastaden omgärdas av vallgravsstråket och Lorensberg. Åt söder och väster möter Landala och Haga.
Vid mitten av 1800-talet var Göteborg innanför vallgraven färdigbyggd och nya områden behövde tas i anspråk för stadens utvidgning. En tävling utlystes och 1866 fanns en färdig stadsplan som omfattade Vasastaden och Lorensberg. Läget ansågs perfekt med närhet till arbetsplatser och butiker innanför vallgraven och det sades att "ingen annan del av staden erbjuder för uppförande av boningshus en så vacker, sund och i alla avseenden behaglig belägenhet". Platsen saknade motstycke och här uppfördes det nya, eleganta Vasastaden. Stadsplanens tongivande delar utformades på tidstypiskt vis med rätvinkliga kvarter, raka trädkantade boulevarder, parker samt förträdgårdar och planteringar framför husen.
Vasastaden byggdes med fashionabla bostäder mellan åren 1870-1920 och arkitekterna var några av tidens största: Adrian Crispin Peterson, Hans Hedlund och August Krüger. Byggandet startade i områdets norra del med slutna kvarter närmast vallgravsstråket, placerade längs rätvinkliga gator och avenyer. Sparsamt dekorerade trevåningshus vid Haga Kyrkogata utvecklades under byggandet österut till rikt utsmyckade nyrenässansfasader. Vasagatan och Kungsportsavenyn utgjorde områdets viktigaste stråk och kantades av flera allmänna byggnader såsom universitetets pampiga huvudbyggnad. Vasaplatsen var vid den här tiden en öppen park och naturlig mötesplats, kantad av byggnader med rikt dekorerade och högsträckta tegelfasader, krönta med tinnar och torn.
In i den nya stadsdelen flyttade framför allt den välbärgade borgerligheten. De boende var mantalsskrivna som handlande eller liknande och nästan hälften av de arbetsföra registrerade som pigor, av den enkla anledningen att de bodde hos sin arbetsgivare. Bostadslägenheterna i Vasastadens var ursprungligen ordnade efter de principer som gällde för borgerliga hem i städerna under slutet av 1800-talet. Åt gatan placerades den representativa delen av bostaden med salong, matsal och herrum i fil medan den privata delen med sovrum och kök var vänd åt gården. I husens källarvåningar fanns verksamheter som skomakeri, mjölkaffär och potatislager. På gården låg avträden och enklare gårdshus som innehöll smålägenheter med ett eller två rum, avsedda som bostäder för lägre tjänstemän. Alla bostäder värmdes ursprungligen med kakelugn eller liknande och i gathusen fanns både avloppssystem och rinnande vatten, ibland till och med även badrum för personlig hygien. Fram på 1930-talet installerades WC i både gat- och gårdshus och centralvärmen kom inte långt efter.
Föreningen:
Namn
Kastanjen 7
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Kastanjen 7 registrerades 1991-10-11 och nuvarande stadgar registrerades 2010-09-15. Föreningen förvärvade fastigheten under 2004 och har adressen Aschebergsgatan 7.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Häggens första samfällighetsförening. Föreningens andel är 25%. Samfälligheten förvaltar soprum, cykelrum och den gemensamma gården.
Byggnadens uppvärmning är fjärrvärme.
Fastigheten bebyggdes 1888 och består av 1 flerbostadshus med 5 våningar samt inredd vind. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 335 kvm varav 1 238 kvm utgör lägenhetsyta och 97 kvm utgör lokalyta.
Föreningen består av 18 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal (sushirestaurang).
PRIMÄR Fastighetsförvaltning AB sköter den ekonomiska förvaltningen samt lägenhetsförteckning och den tekniska förvaltningen sköts i egen regi.
Renoveringar - utförda och planerade
Byggnadens tekniska status: Hela fastigheten har från september 2018 till Mars 2020 genomgått en omfattande renovering efter brand och vattenskada. Byggnaden har ett nytt plåtbeklätt tak och är i mångt och mycket som i nyskick invändigt. Utrymningstrappa är monterad och godkänd. Återstående fasadrenovering mot Aschebergsgatan samt upprustning på gården utfördes under 2022.
Under 2019 har det omfattande återuppbyggnadsarbetet fortgått och den planerade inflyttningen av alla boenden sattes till och genomfördes i mars 2020. Många förbättringar gjordes i byggnaden, både enligt myndighetskrav och adderade investeringar såsom; helt nytt tak, uppfyllande av tillgänglighetskrav, uppgraderad ventilation, uppgraderad elstandard i samtliga lägenheter, uppfyllande av akustiska krav, utrymningstrappa, byte av alla vattenstammar och vissa avloppsstammar samt relining av resterande. Installation av cirkulationspump, renovering av samtliga radiatorer, ny undercentral, total genomgång av alla bjälklag i konstruktionen, alla ytskikt i alla lägenheter, indragning och installation av fiber i samtliga lägenheter, renovering av båda trapphusen och installation av nytt porttelefonisystem.
Det ska vara en ny besiktning av byggföretaget och styrelsen tillsammans med ägaren 2025.
Återuppbyggnaden slogs även samman med ett balkongprojekt som röstades igenom tidigare och under starten av 2020 installerades balkonger mot innergården hos 14 av 15 medlemmar. Även föreningens hyresgäst (Sushi Mamaya) har en nyrenoverad lokal. 2019 beslutade föreningen att sälja av råvindsyta till en extern firma som under 2020 byggde och sålde 2 lägenheter.
Vi använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda vår webbplats godkänner du användningen av cookies. Läs merx
Privacy & Cookies Policy
Privacy Overview
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
