Lorensberg

Aschebergsgatan trettiosex

  • Antal rum 3.5 rok
  • Boarea 126 kvm
  • Balkong Ja
  • Månadsavgift 5 626 kr
  • Våningsplan 5 av 5
  • Hiss Ja
  • Karta

Övrig information:

  • Tillträde enligt överenskommelse
  • Pantsatt lägenheten är pantsatt
  • Allmänt om området Stenstadskvarter från förra sekelskiftet invid Vasastaden


    År 1866 togs en ny stadsplan fram med Vasastaden och Lorensberg som centrala områden. Den nya stenstaden tog form under 1800-talets slut och runt sekelskiftet 1900. Tongivande delar var Vasaplatsen, Vasagatan, Vasaparken och naturligtvis Kungsportsavenyn som färdigställdes med Götaplatsen 1935.


    Lorensberg hänger tätt samman med Vasastaden och sträcker sig från vallgraven i norr, österut till Heden, mot Nedre Johanneberg i söder samt längs Aschebergsgatan och Vasaplatsen i väster.


    Lorensbergs landeri
    Innan byggandet av Lorensberg påbörjades upptogs markerna söder om vallgraven mestadels av stora landerier och herrgårdsliknande gårdsanläggningar. Under 1700-talet låg Lorensbergs landeri i nuvarande Lorensbergsparken och på samma plats etablerades ett värdshus 1823 som med tiden utvidgades och under 1900-talets början blev ett populärt nöjesetablissemang med restaurang, cirkus och Lorensbergsteatern.


    Byggandet av Lorensberg påbörjades under 1870-talet och startade i den norra delen av området. Här uppfördes stora stenhus i slutna och regelbundna kvarter längs raka gator, ett bostadsområde av ”hög kvalité” för stadens bättre bemedlade. Mot slutet av 1800-talet byggdes bostadshus i fyra-fem våningar med ljust putsade fasader i rikt dekorerad nyrenässans.


    Paradgatan framför andra
    Längs Kungsportsavenyn och dess tvärgator finns i dag ett rikt utbud av restauranger, barer och butiker och Lorensberg utgör en viktig del av stadens centrum, såväl nöjesmässigt som kulturellt.


    Under 1880-talet utvecklades Kungsportsavenyn till att bli en förnäm bostadsgata med stora våningar bakom ståtliga, ljusa putsfasader. Den utformades som en paradgata med trädrader kantad av förträdgårdar framför husen. Avenyn var ett viktigt huvudstråk och tidigt diskuterades hur den skulle avslutas i den södra änden.


    Götaplatsen utformades efter en stadsplan från 1910 som omfattade Avenyns avslutning, Götaplatsen, samt Lorensbergs villaområde och som togs fram av dåvarande stadsingenjören Albert Lilienberg. Runt Götaplatsen byggdes några av de viktigaste offentliga byggnaderna i Göteborg. Det pampiga Konstmuseet stod klart 1923, lagom till öppnandet av Jubileumsutställningen samma år. Stadsteatern och Konserthuset invigdes 1934 respektive 1935 och utformades i funktionalistisk stil. Den numer klassiska statyn över Poseidon hade då rests som kronan på verket fyra år tidigare, 1931.


    Livet i Lorensberg
    Bostadslägenheterna i Lorensberg planerades efter de principer som gällde för borgerliga hem i städerna under slutet av 1800-talet. Åt gatan låg den representativa delen av bostaden med salong, matsal och herrum i fil medan den privata delen med sovrum och kök var vända åt gården. På gården låg avträden och enklare gårdshus som innehöll smålägenheter med ett eller två rum. Alla bostäder värmdes ursprungligen med kakelugn eller liknande och i gathusen fanns både avloppssystem och rinnande vatten, ibland till och med även badrum för personlig hygien. Fram på 1930-talet installerades WC i både gat- och gårdshus och centralvärmen kom inte långt efter. I husens källarvåningar fanns verksamheter som skomakeri, mjölkaffär och potatislager.
    Lorensbergs stenhusbebyggelse från tiden före 1935 är välbevarad och kompletterad med några större, modernare skapelser - främst längs Avenyn, men 1866 års stadsplan gör sig fortfarande i högsta grad påmind.
  • Namn Rönnen Nr 14
  • Om föreningen Brf Rönnen nr 14 äger fastigheten Vasastaden 27:4 sedan år 1999 som byggdes 1911 och som består av 1 flerbostadshus i 6 våningar. Uppdelat på 10st lägenheter och 2 lokaler. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet uppmätt till 1409 kvm.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts idag av SBC. Styrelsen bedömer föreningens ekonomi som god.


    I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Det finns även cykelförråd.
    Gemensam gård med pergola, elgrill och fina utemöbler.
  • Renoveringar - utförda och planerade öreningen har under åren 2017-2021 följt en underhållsplan som uppdaterades 2021 och nedanstående reparationer har utförts.

    2000 utfördes rörstamsbyte, elstambyte och man gjorde om badrummen.
    2002 genomfördes en omläggning av tak och omputsning av fasad.
    2005 renoverades balkongerna mot gatan)
    2009-2011 renoverades tunnel och murar
    2013 lagades sprickbildning på fasad mot gatan, balkonger mot gatan på plan 5 samt hängrännor mot gatan.
    2015-2016 gjorde man ett byte av ytterdörrar i hyreslokalerna samt ett utbyte av övre skyltfönster i hårateljén.
    2017 omlackades entrépartiet, man införde ett nytt passagesystem till gårdsgrind, satte in nya fönster mot gatan på vinden, renoverade fasaden mot gatan samt bytte portgång till bakgården. Med hänsyn till fasadarbetena valde man även att installera ny utvändig belysning.
    2018 förstärkte man bärlagen i apparatrummet och man satte in nya balkongräcken i loftgången.
    2019 utfördes underhåll av plåttaket.
    2020 målade man köksdörrar, karmar och fönsterbågar.
    2022 utfördes mindre underhåll på gården så som i portgång.

    I nuläget finns inga stora renoveringar planerade.
  • Parkering Föreningen förfogar över 6 parkeringsplatser som ligger inne på gården. Kostnad för att hyra en plats är ca 750kr/mån. Det finns inte laddmöjlighet för elbil för närvarande.
    Som folkbokförd i stadsdelen är man berättigad boendeparkering inom område M. Tillstånd för boendeparkering ansöker man om hos Göteborgs Stad.
  • Tv och Bredband Föreningen är ansluten till fiber via Telia. Obligatoriskt tillägg för bredband om 289 kronor tillkommer till avgiften.
  • Antal lägenheter 10
  • Antal lokaler 2
  • Överlåtelseavgift 1 433 kr
  • Pantsättningsavgift 573 kr betalas av köparen
  • Tillåter juridisk person Nej


Är du intresserad av detta hem?

Aschebergsgatan trettiosex