Mollösund

Hålvägen tretton

Mycket charmig skärgårdshus om totalt 156 kvm byggt 2011 med vidsträckt havsutsikt 147 m från havet!

  • Driftskostnad 30 773 kr/år
  • Area 140 + 16 kvm
  • Rum 5 rum
  • Tomtarea 425 kvm
  • Karta
Extremt välbeläget skärgårdshus om totalt 156 kvm med glasveranda och vidsträckt havsutsikt med magiska solnedgångar 147 m från havet! Uppfört 2011 i 1,5 plan i toppskick med bland annat bra förvaring och bergvärme. Garage intill.

Här doftar havet. Här är det vackert. Här är det tyst. Längst ut på Orust sydvästra kust ligger Mollösund med anor från 1500-talet.

Det höga gräset vajar sakta i brisen. Nyponblom och klöver rör sig inte alls. De varma hällarna omkring sällskapar. Från västerbalkongen är vyerna över knallar, ljung, tall och grannhus. Käringön och Måseskär ligger långt därute. Några minuters promenad ner till havet och Kattevik med badbryggor och hopptorn. Från balkongerna i sydväst syns småbåtshamnen med bryggor, sjöbodar och Mollön med sina magasin. Allt tillsammans ger en omedelbar känsla av Bohuslän.

Det vita skärgårdshuset välkomnar. Det sköna läget på berget ger ett oändligt antal favoritplatser att utse. Det här är ett solens hus!

Fasaderna målades 2019. Huset är inrett med vitlackad vägg- och takpanel vilket ger den härliga atmosfären av skärgårdshus. På golven ligger en fin ekparkett.

Välkomnande hallrum med praktisk golvklinker och avhängning samt det nedre badrummet intill. Rymligt lantkök med komplett utrustning samt utgång till klassisk glasveranda med fantastisk havsutsikt och plats för stort matbord. Detta är en av favoritplatserna! Intill köket finns en praktiskt planerad tvättstuga. Här är även bergvärmepumpen installerad.

Trivsamt vardagsrum om 26 kvm med braskamin och utgång till balkong. Välkända vyer över Mollösunds hamnbassäng och alla de charmiga huset.

På andra våningen finns ett stort sovrum med garderober på var sida samt utgång till balkong med havsutsikt som heter duga. Mot hamnen finns ytterligare två sköna sovrum med utgång till gemensam balkong. Vi ser bland annat en musselodling söderut. I mitten av våningsplanet ligger det andra badrummet och en stor klädkammare. Lite vinklar, vrår och snedtak bidrar till charmen.

Garaget intill är på 24 kvm och används mest som förråd. Det kan kanske även bli en gäststuga?

Ett komplett sommarparadis i året-runt-standard och i toppskick med alla möjligheter för rekreation och avkopplande fritid. Salta bad, båtliv och bergspromenader. Flera härliga badplatser runt omkring, bl a Kattevik och Tornevik. Med det gamla fiskesamhället intill lever allt i ett charmigt sammanhang med fiskaffärer, mataffär, skeppshandel, klädbutiker, glasscafé, caféer, restauranger, hotell, pensionat och vandrarhem. Till och med en kommunal busslinje finns.
Hålvägen tretton

Villan:

  • Byggnadsår 2011
  • Fast.bet. Mollösund 5:425
  • Uppvärmning Bergvärmepump
  • Byggnadstyp Friliggande villa
  • Säljarens driftskostnader
  • 30773 kr, varav försäkring 3000 kr, renhållningsavgift 3260 kr, el 15358 kr, vägsamfl. 1200 kr, VA 7955 kr
  • Summa pantbrev 3000000 kr

Byggnad:

  • Byggnadstyp 1 ½ plan med snedtak
  • Fasad Stående träpanel, målad 2019
  • Stomme Trä
  • Fönster 3-glasfönster
  • Bjälklag Trä
  • Utvändigt plåtarbete Målad plåt
  • Tak Betongpannor
  • Grundläggning Betongplatta på mark
  • Uppvärmning Bergvärmepump
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ansvarig mäklare

Såld:

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.

Hålvägen tretton