Hills Villastad

Splintvedsgatan fyrtiosju

Nybyggd, spännande villa om totalt 201 kvm med soliga terrasser intill golfbana och naturreservat!

  • Boarea 158 kvm
  • Biarea 43 kvm
  • Pris 9 500 000 kr
  • Tomtarea 639 kvm
  • Karta
Villa Ask är med sina tre flexibla våningar om 201 kvm, två terrasser och karaktärsfulla tegelfasad, en arkitektritat, hypersnygg kubistisk villa där ljuset och utsikterna står i fokus.

Entréplanet välkomnar med ett rymligt hallrum med golvklinker och skjutdörrsgarderob samt stort allrum följt av två ljusa sovrum, badrum och tvättstuga. Utanför våtutrymmena ligger ett hobby-/arbetsrum. Kanske vill du skapa gym och bastu här?

En trappa upp ligger kök och vardagsrum i öppen, fin planlösning. Stora fönsterpartier, stilrena materialval och den centralt placerade köksön gör detta till den trivsamma samlingspunkten i det rymliga hemmet. Härifrån når du husets största terrass, i härligt sydvästläge med plats för både en soft loungedel och stor matgrupp. Kanske även ett utekök? Helglasade räcken ser till att utsikten alltid är i blickfånget. Inåt finns ett stort sovrum med badrum och utgång till den bakre trädgården med förråd.

På översta våningen tar en fantastisk rumsvolym emot med ett enormt dagsljus via de stora glaspartierna. Kanske Master bedroom? Badrum kan enkelt installeras här om så önskas. Några snygga trappsteg upp nås den drygt 30 kvm stora terrassen med glasade räcken och en utsikt som är lätt att tycka om.

Villan har en flexibel planlösning så att t ex fler rum kan skapas och även ytterligare ett badrum på översta våningen. Villan har ett högt och lugnt läge på en 639 kvm friköpt tomt med egen uppfart och plats för tre bilar, varav en i carport. Villan uppfördes 2018 och har aldrig varit bebodd.

Den i området varierade arkitekturen ger en personlig prägel i en unik gatumiljö med blandade typer av bostäder, livfulla materialval och en genomtänkt helhetssyn. Hills Villastad är området för dig som vill ha extra allt i en storslagen natur med slingrande gärdsgårdar där allt hänger ihop. Här bor du i ett underbart sydvästläge i gemenskapen vid en av Sveriges bästa golfbanor, Hills Golf & Sports med gym, banor för padeltennis och en mycket populär restaurang med lunch, middag, söndagsfika eller varför inte en afterwork?

Runt knuten finns sjöar, vandringsleder och orörd natur; en perfekt miljö för dig som gillar att röra på dig och samtidigt en trygg och bilfri lekplats för barnen. I anslutning till bostadsområdet breder Sandsjöbacka naturreservat ut sig och erbjuder fantastiska möjligheter för dig som vill promenera, cykla, plocka svamp och bär eller ge dig ut på en löprunda.

Nära 250 nya hem växer fram med omgivande skog och Hillsparken, ett 50 000 kvm stort grönområde med bland annat en anlagd damm, trevliga mötesplatser och motionsslinga.

Villorna ligger längs trygga och lugna gator utan genomfart och närmsta skola (Balltorpsskolan åk F-6) ligger bara 900 meter från området. Mölndals innerstad står inför stora expansioner och med buss 25 från närmsta hållplatsen Blixås är du i centrala Göteborg på knappa halvtimmen.

Det gröna vidsträckta landskapet möter dig med öppen famn och får pulsen att gå ner så snart du kommer över backkrönet.

Övrig information:

  • Tillträde enligt överenskommelse
  • Pantsatt
Splintvedsgatan fyrtiosju

Villan:

  • Byggnadsår 2018
  • Fast.bet. Balltorp 1:219
  • Byggnadstyp Friliggande villa
  • Summa pantbrev 1 380 000 kr

Byggnad:

  • Byggnadstyp 2 plan och souterrängvåning
  • Fasad Tegel och trä
  • Stomme Betong
  • Fönster 3-glasfönster
  • Bjälklag Betong
  • Utvändigt plåtarbete Plåt
  • Tak Papptäckning
  • Grundläggning Betongplatta på mark
  • Vatten och avlopp Komunalt Va

Ansvarig mäklare

Visningar:

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning.
Splintvedsgatan fyrtiosju