Örgryte

Orangerigatan sex

Mycket charmig villa i Örgryte Bö om 247 kvm, 7 rok uppförd 1922 i 20-talsklassicismens former!

  • Driftskostnad 64 616 kr/år
  • Area 168 + 79 kvm
  • Rum 7 rum
  • Tomtarea 827 kvm
  • Karta
Mycket charmig 20-talsvilla i Örgryte Bö om 247 kvm, 7 rok, uppförd 1922 på bastant granitgrund och i 20-talsklassicismens tilltalande former efter ritningar av arkitekten Albin Larsson!

Sagolikt vackert och lite romantiskt läge på Orangerigatan Sex. På klassiskt vis möter grusgången upp på andra sidan staketet. Gräsmattan omkring huset är grön och välskött. Storleken på tomten skapar behagligt avstånd till grannhusen. Solen lyser upp de vackra, vita träfasaderna och högst upp i flaggstången vajar den svenska flaggan.

Tamburen tar emot med en skjutdörrsgarderob, det charmiga trapphuset samt öppningar mot vardagsrummet och köket. Gästtoaletten nås från hallen. Husets innerväggar är strukna i brutet vitt och de flesta golven är i ek. Takhöjden är 2, 65 meter.

Soligt och mycket trivsamt vardagsrum om 40 kvm med massiv ekparkett i fiskbensläggning, stilrena stuckaturer och murad, öppen spis i funktion. De fyra vackra, spröjsade fönsterpartierna i djupa nischer ger vardagsrummet dess sköna dagsljus. Fint platsbyggda elementskydd. Här ryms en yvig sittgrupp i ena delen och sköna läsfåtöljer i den andra. På ena kortväggen dekorerar ett runt originalfönster. Utgång till stort altandäck i väster och till trädgården. Vardagsrummets fönster är försedda med markiser.

Stilrent, stramt kök i ljust grått från Ballingslöv med tunna mörka arbetsbänkar i granit. Maskiner från Electrolux med bland annat en stor induktionshäll. Köket ligger något öppet med matsalen intill. I en tillbyggnad likt ett orangeri om 35 kvm med kakelugn och oemotståndligt atmosfär samt med glasade pardörrar till trädgården, erbjuder matsalen plats för vilket kalas som helst. Stora kvadratiska klinkerplattor med golvvärme samt behaglig kontakt med och utsikt mot trädgården och gästhuset. Dimbara spots inbyggda i taket. Exteriört har tillbyggnaden ett yttertak av koppar och bidrar starkt till fastighetens pondus.

Den vitmålade trätrappan tar oss till andra våningen och till övre hallrummet. Hemtrevligt att komma upp till med sina väggfasta bokhyllor fulla med böcker. På våningsplanet finns även Master bedroom med walk in closet och utgång till balkong. Ytterligare två sovrum samt badrum med bland annat dusch och vägghängd toalett. Lite snedtak här och där bidrar till charmen.

Vindsvåningen har ett sovrum och en liten klädkammare. Dagsljuset kommer in via två runda gavelfönster samt två tidstypiska halvmåneformade fönster i kupor.

I källarvåningen finns förrådsrum, rymlig tvättstuga, bastu, dusch, toalett, allrum/gästrum samt tempererad vinkällare. Allt omgärdat av den bastanta granitgrunden.

Trädgårdstomten är friköpt och relativt stor med sina 827 kvm och har en fin gräsmatta, fruktträd samt gästhus om 22 kvm med generösa soldäck. Flaggstång finns förstås för festliga tillfällen. Plats för parkering av några bilar på tomten och för kostnadsfri parkering på gatan.

Villan har ett idealiskt läge på denna lugna gata med promenadavstånd till både Delsjö naturreservat och till city. Spårvagnshållplats några minuter ifrån och snabbt ut på de olika vägsystemen!
Orangerigatan sex

Villan:

  • Byggnadsår 1922
  • Fast.bet. Bö 21:10
  • Uppvärmning Direktverkande el
  • Byggnadstyp Friliggande villa
  • Säljarens driftskostnader
  • 64616 kr, varav uppvärmning 49800 kr, försäkring 6576 kr, VA 7700 kr, sotning 540 kr
  • Summa pantbrev 15000 kr

Byggnad:

  • Byggnadstyp 1 ½ plan med vind och källare
  • Fasad Stående träpanel
  • Stomme Trä
  • Fönster 2-glasfönster med spröjs
  • Bjälklag Trä
  • Grundmur Granit
  • Tak Taktegel
  • Grundläggning Betong
  • Uppvärmning Direktverkande el
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ansvarig mäklare

Såld:

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.

Orangerigatan sex