Örgryte

Silvandersgatan sextionio

Välplanerat & renoverat familjeradhus i tre plan med flera soldränkta uteplatser. Friköpt fastighet.

  • Driftskostnad 35 500 kr/år
  • Area 178 + 31 kvm
  • Rum 6 rum
  • Tomtarea 147 kvm
  • Karta
Trivsamt beläget och mycket bekvämt familjeboende på attraktiv adress. Läget i området är optimalt med sol under större delen av dagen och därtill en mycket privat och luftig känsla med fördelaktigt avstånd till husen runt om. Huset har hela tre st underbara uteplatser och en mycket trevlig och lättskött tomt. Huset disposition lämpar sig ypperligt för sociala tillställningar, generationsboende och en smidig vardag. Fyra-fem st bra sovrum och hela tre st badrum. Totalt 210 kvadratmeter fördelat på tre plan gör detta till ett familjeboende för god livskvalité. Solglada rum med fri utsikt över området ger en lustfylld atmosfär. Social och levnadsglad planlösning med vardagsrum, matsal och kök på entréplanet. Utgång till en väl tilltagen veranda i söderläge. Perfekt för barnkalas och grillkvällar! Representativt och familjärt på en och samma gång. Solen närvarar från morgon till kväll. Elmanövrerade markiser. Kvalitativt kök i massivt trä som går i grå toner. Fullutrustat med kvalitetsmaskiner från Dietrich. Exklusiv känsla med bohusgranit, ismaskin, vinkyl och den öppna planlösningen mot sällskapsdelen. På den mer privata ovanvåningen finns fyra bra sovrum och ett badrum med dusch och bubbelbad. Här trivs hela familjen. Skönt med golvvärme. Master bedroom med skjutdörrsgarderober och utgång till en balkong om hela 12 kvm med trevlig kvällssol. De övriga tre rummen är av bra dimension och rymmer samtliga flera garderober. Stor klädkammare kompletterar. Från det höga och fria läget ges en trivsam utsikt över innergårdens svajande träd, takåsar och grönområden. Rymlig och fräsch källarvåning med utgång till uteplats under tak och en trevlig trädgård med ett litet växthus och en nu blommande Magnolia. Huset har även en entré mot Bögatan. Suterängvåningen rymmer ett tv-rum som enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum eller gästrum. Skönt med ytterligare ett badrum, bastu, walk-in-closet och ett hobbyrum. Fullutrustad tvättstuga med maskiner från Miele. Huset är byggt till stora delar av betong vilket ger en god ljudisolering. Invid husets entré finns ett förråd, perfekt för trädgårdsverktyg. Vindsplanet är oinrett och fungerar idag som extra förråd. Huset är i bra skick och har under åren löpande renoverats. Samtliga väggar är nyligen bredspacklade och målade. Ett Beolinksystem gör att ni kan spela musik via de integrerade högtalarna som är monterade i de flesta av rummen. Fiberanslutning finns vid tomtgränsen. En parkeringsplats ingår i samfällighetsavgiften. Det finns en gästparkering och det råder fri parkering på gatorna omkring. Huset är friköpt. Välkomna till populära Silvandersgatan och Bögatan. Här har flera generationer vuxit upp och inte sällan så kommer de yngre tillbaka till denna idylliska miljö när familjelivet tar vid. Nära till skolor, service, spårvagn och utmärkta promenad- & motionsspår. Lyckliga de som här skall bo!
Silvandersgatan sextionio

Villan:

  • Byggnadsår 1982
  • Fast.bet. Bö 18:13
  • Uppvärmning Direktverkande el
  • Byggnadstyp Radhus
  • Säljarens driftskostnader
  • 35500 kr, varav försäkring 6000 kr, renhållningsavgift 1500 kr, el 18000 kr, vägsamfl. 10000 kr
  • Summa pantbrev 400000 kr

Byggnad:

  • Byggnadstyp 3 plan i suterräng med oinredd vind
  • Fasad Tegel och trä
  • Stomme Trä och betong
  • Fönster Isolerglasfönster
  • Bjälklag Lättbetong
  • Grundmur Betong
  • Tak Betongpannor
  • Uppvärmning Direktverkande el
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ansvarig mäklare

Såld:

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.

Silvandersgatan sextionio