Stensjöhöjd

Sandgången fem

Trivsam och högt belägen familjevilla på barnvänlig återvändsgata. Prunkande och uppvuxen trädgård.

  • Boarea 200 kvm
  • Biarea 51 kvm
  • Pris 7 400 000 kr
  • Tomtarea 845 kvm
  • Karta
Välskött och trivsam familjevilla på populär adress med närhet till naturen och trygg promenad till skolan. Attraktivt och högt läge på den lugna återvändsgatan. Prunkande och ombonad trädgårds- och naturtomt med flertal planteringar, blommande buskar och fruktträd. 250 kvadratmeter fördelat på två våningsplan med möjlighet att skapa fler rum om behov föreligger. Huset är ljust och rymligt med flera uteplatser och en stor västerbalkong. Entréplanet är som gjort för samvaro med familj och vänner. Representativt och familjärt på en och samma gång. Stora sällskapsytor med fönster på rad och utgång till västersolen på den högt belägna balkongen. Här ute ryms flera sittgrupper och minglande gäster. Njutbar utsikt över grannhusens tak och den hänförande trädgården. Snart blommar magnoliaträdet. Rymligt kök med plats för matbord och direktaccess till matsalen intill. Matsal och vardagsrum i social samvaro. Master Bedroom med fin utsikt även det och utgång till västerbalkongen. Badrummet intill med äldre inredning och ljusgivande takfönster. En trappa ned erbjuds den mer privata delen av villan med allrum och fler sovrum. Det stora allrummet har en vacker öppen spis. (fn. eldningsförbud) och utgång till trädgården. På den stenlagda uteplatsen värmer solen behagligt i den tidiga våren och sena hösten. Härifrån leder små gångar vidare ut i den fantastiska och trädgårdsmästerliga tomten. En härlig plats för barnspring och grillkvällar i solen. Trädgården har skötts minutiöst sedan nuvarande ägare flyttade in 1977. Lavendel, Azaleor, Stockrosor och Japanska körsbärsträd är några av allt det vackra som här kan avnjutas. Vidare erbjuder husets nedre våning flera spännande rum för ungdomar, en rymlig tvättstuga, bastu, hobbyrum, toalett och goda förvaringsutrymmen. Kanske önskar blivande ägare att addera en vinkällare eller ett spa? Garage om nästan 30 kvm med hyllor, verktygsbänk och fjärrmanövrerad port. Parkeringsplats för 2 st bilar intill. Huset är i bra skick för sin ålder och har under åren löpande renoverats. Villan är besiktigad. Friköpt tomt om nästan 850 kvm med ett av områdets mer privata lägen. Fiberbredband är draget till tomtgränsen. Gångavstånd till flertalet skolor, lekparker och natur i massor kring Stensjön. Varmt välkomna till detta idylliska läge på den lugna och barnvänliga Sandgången.
Sandgången fem

Villan:

  • Byggnadsår 1977
  • Fast.bet. Stensjölid 3
  • Uppvärmning Direktverkande el
  • Byggnadstyp Friliggande villa
  • Säljarens driftskostnader
  • 49770 kr, varav uppvärmning 28000 kr, försäkring 5920 kr, renhållningsavgift 2350 kr, el 7500 kr, VA 6000 kr
  • Summa pantbrev 541 000 kr

Byggnad:

  • Byggnadstyp 2 plan i souterräng
  • Byggår 1 977
  • Fasad Stående träpanel
  • Stomme Trä/betong
  • Fönster 2-glasfönster och 3-glasfönster
  • Bjälklag Trä
  • Tak Betongpannor
  • Grundläggning Platta på mark
  • Uppvärmning Direktverkande el
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • Övriga byggnader/utrymmen Vidbyggt garage

Ansvarig mäklare

Visningar:

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning.
Sandgången fem