Krossholmsvägen 32B

Boarea 228 kvm
Pris 25 000 000 kr eller bud
Tomtens storlek 1 378 kvm
Karta

På en strandtomt om 1378 kvm växer en robust och beständig familjevilla upp ur bergets granithällar iförd en avskalad arkitektur formad av arkitekten Petra Gipp. Den arkitektoniska idén är treenigheten med de sparsmakade materialvalen puts, plåt och kärnfuru.

Huset byggdes åren 2022-2024 längst ut på klippan och liknar fyra stora kuber som förts samman till en helhet av självbehärskning och beständighet, likt urberget. De stora fönsterpartierna bjuder på häpnadsväckande ljusinfall och hisnande utblickar mot bland annat mot hamninloppet. Takhöjder på 3 och 4 meter! Strandtomten med strandrätt, sjöstuga och egen brygga som kan återställas till sin dubbla längd, är unika delar av helheten

Övrig information:

Tillträde enligt överenskommelse

Rumsbeskrivning:

Hallens rumsvolym med en takhöjd på 3 meter välkomnar med solgul, kvistfri playwood och innertak med tydliga brädavtryck i betongen, vilket ger en levande och organisk spännande yta. De vackra, vaxpolerade betonggolven har vattenburen golvvärme över allt. Här finns kromad klädavhängning och access till rymligt badrum samt tvättstugan med maskiner från Miele. Direkt signalerar huset signum sin närvaro - den monumentala trätrappan upp till andra våningen, dränkt i solljus via lanterninen, det stora takfönstret högt där uppe!

Köket har ett tilltalande format med 4 meter takhöjd i en del och ligger öppet med en stor köksö placerad i mitten. Inredningen är platsbyggd med bland annat diskmaskin från Miele, gasspis från Bertazzoni samt hel kyl och frys från Lacanche! Släta arbetsbänkar i vit cement. En inmurad öppen spis sällskapar tillsammans med de strama, kalkputsade väggarna. Utgång till det stora soldäcket om 68 kvm.

Entrévåningen har även tre sköna sovrum med 2,7 meter takhöjd, garderober, hyllor, skönt trägolv samt helt glasade pardörrar ut till trädgården. Väggar med harmonisk träpanel. Detta crescendos storslagna avslutning är vardagsrummet om 38 kvm två trappsteg ner med 3,3 meter takhöjd, två gigantiska fönsterpartier om vardera 8 kvm med fönstersmygar i både in- och utsidan av massiv kärnfuru, lackade 8 gånger. Vyerna över hav och hamninloppet är förtjusande. En i den råa betongytan inmurad öppen spis värmer när höststormarna viner runt knuten.

Vi går sakta upp i den skulpturala trätrappan med 19 steg till andra våningen. Fortsatt generös takhöjd om 3 meter. Två helt glasade pardörrar öppnar upp till takterrassen om 35 kvm med glasade räcken och naturligtvis underbara utsikter. Våningsplanet inrymmer även Master bedroom med ett stort badrum och bastu intill, klädkammare, rader av garderober samt ytterligare ett rum med takfönster, avsett som biorum.

Tomten är täckt av grus och stenläggning, gräsmattor och det stora soldäcket. I övrigt härliga bergsknallar med en äldre pool som enkelt kan sättas i drift samt anslutas till bergvärmen. Nära vattenbrynet finns en gammal sjöbod om ca 10 kvm, charmig och praktisk. Nedanför går bryggan ut, vilken från början var längre.
Öster om tomten är ett naturreservat.

Allt kan sammanfattas i orden - detaljomsorg, funktion, skönhet och beständighet, vid det bohuslänska havsbandet.

Byggnaden är uppförd på en kolossal sockel av betong.
Stommen är byggd av lättbränt lertegel, så kallad Porotherm.
Porotherm och kalkputs är ett system utan plast som inte stänger in fukt utan låter huset andas.
Bjälklag är av betong, förstärkta med stålbalkar.
Putsat invändigt och utvändigt med NHL (naturlig hydraulisk kalk).
Alla väggar i huset består av detta material, även de träklädda.
Uppvärmningsmetod är bergvärmepump med vattenburen golvvärme.
Huset är i stort sett underhållsfritt.
Det är en strandfastighet med strandrätt. Det innebär att det finns färre begränsningar för hur man får bygga nära vattnet. Strandstugan skulle eventuellt kunna byggas om. Man skulle också kunna tänka sig att kanske bygga ett Attefallshus helt nära vattnet (bygganmälan krävs), exempelvis där poolen finns idag. Rusta upp strandstugan, poolen och bryggan som komplement till denna underbara plats.

Övrig information:

Rumsbeskrivning:

Ansvarig mäklare

Villan:

Visningar:

Är du intresserad av detta hem?