Välkommen till denna charmiga funkisvilla från 1946 om 184 kvm + 92 kvm, en pärla som ligger stilla och fridfullt mitt i det natursköna Änggården. Huset är för närvarande uppdelat i två separata lägenheter, vilket ger dig flexibiliteten att bo i en och hyra ut den andra, eller skapa ditt eget drömhem över två våningar. Här finner du en unik möjlighet att äga ett hem med historisk charm och modern potential. Anlagd trädgård. Utöver ett garage finns 3 p-platser. Ursprunglig form av arkitekten Rudolf Hall.
Favoriterna runt om kring är Änggårdsbergen, Botaniska Trädgården, Slottskogen samt logistiken.
Övrig information:
Tillträde enligt överenskommelse
Rumsbeskrivning:
Bara en lättvägg skiljer om du vill bruka huset för ett eller två hushåll!
5 ROK Via den gamla huvudentrén på sydsidan kommer du in i lägenheten om 5 rok. Litet hallrum med avhängning och gästtoalett. Innanför ligger ett stort sällskapsrum med öppen spis. Idag har rummet funktionen som matsal. (Här finns väggen som skiljer lägenheterna åt). En trätrappa med snyggt smide i fin funkisform leder upp till vardagsrummet möblerat med en skön sittgrupp i söderljuset.
Trivsamt kök med matplats och utgång till balkong i norr med vyer över delar av trädgården. Skåpinredning i sann funkisanda.
Två stora sovrum med garderober och glasade pardörrar till den långa balkongen i väster.
Härligt badrum, snyggt inrett samt med två handfat, både badkar och dusch. Vädringsfönster.
Vindsvåningen har fler små rumsenheter med välvda små takfönster. Ett används som ateljé, ett annan till sovrum. Även kontor och förråd finns.
2 ROK Via den gamla köksentrén på nordsidan kommer du in i lägenheten om 2 rok. Gemytligt kök med en känsla av 60-talets danska designtrend med fin skåpinredning och god plats för matbord. Via passagen med skåpförvaring når vi vardagsrummet med massiv ekparkett i fiskbensläggning och utgång till balkong i väster.
Sovrummet är mycket rymligt och har plats för både dubbelsäng och mer möblering.
Fräscht badrum med tilltalande mosaikgolv, handfat, glasad dusch, toalett och vädringsfönster.
KÄLLARVÅNINGEN I källaren finner du ett ganska stort rum med eget Trinettekök och badrum,. Kanske bra för gäster?
Garaget är bekvämt inbyggt och på tomten finns plats för ytterligare tre bilar, perfekt för familjen med flera fordon.
Vackert anlagd trädgård som bjuder in till avkoppling och lek. Här finns även en gräsmatta där barnen kan springa fritt och en stenlagd uteplats där du kan njuta av soliga dagar och kvällar. En praktisk förrådsbod ger dig extra utrymme för förvaring.
Denna villa erbjuder en unik möjlighet att skapa ditt drömhem i ett av Göteborgs mest eftertraktade områden. Med närhet till naturen och stadens bekvämligheter, är detta en plats där du kan leva ditt bästa liv. Kom och upptäck charmen och potentialen hos denna fantastiska funkisvilla - din framtida drömbostad!
I Änggården finns en livsmedelsbutik, frisör och restaurang. Det finns även två daghem, Lillängen och kooperativet Vitsippan/Blåsippan som också är fritidshem.
Botaniska trädgården delar upp trädgårdsstaden i två delar - främre Änggården i norr och Änggården i söder. Eftersom det intilliggande Änggårdsbergen öster om stadsdelen är klassat som naturreservat, är området skyddat från fortsatt exploatering. Bra kommunikationer med hållplats vid Botaniska Trädgårdens station, med flertalet spårvagnar och bussar som trafikerar och tar dig vidare. Här bor du även med direkt närhet till Sahlgrenska och Medicinareberget. Via bron till andra sidan om Dag Hammarskjöldsleden ligger Slottsskogen med sina promenadstråk, Villa Bel Parc och stora fria gräsytor samt inte minst det klassiska utflyktsmålet - Säldammen och djurparken.
Vi använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda vår webbplats godkänner du användningen av cookies. Läs merx
Privacy & Cookies Policy
Privacy Overview
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
