Vickavägen ett
Denna bostaden är perfekt för er som behöver ett generationsboende alternativt hyra ut & bo billigt!
- Boarea 155 kvm
- Pris 6 500 000 kr Som utgångsbud
- Tomtens storlek 1 400 kvm
- Karta
Välskött villa med uthyrningsmöjligheter – Centralt läge i Onsala
Vi erbjuder nu en unik möjlighet att hyra ut två lägenheter och en lokal, vilket ger en stabil hyresintäkt på cirka 16 500 kr per månad. Denna intäkt gör det möjligt för dig att nästan helt finansiera ditt eget boende i den stora lägenheten!
Välkommen till denna charmiga och välskötta 1½-plansvilla på en central adress i Onsala – en bostad som erbjuder både komfort och potential. Med en generös yta på 155 kvm fördelat på två våningar, erbjuder denna villa både funktionalitet och stil.
Bostaden: När du kliver in genom den välkomnande entrén möts du av en rymlig hall med praktisk klädförvaring och en separat toalett. Till vänster finner du ett stort och ljusinsläppsrikt kök, komplett med rostfria vitvaror, ljusa köksluckor och ett smakfullt klinkergolv. Här finns gott om plats för både matbord och förvaring. Från köket kan du gå ut till en privat uteplats och trädgård – perfekt för sommarmiddagar och avslappning i solens sken. Ett stort skafferi erbjuder extra förvaringsmöjligheter, och genom en lucka i golvet öppnar sig en hemlig möjlighet till en vinkällare.
Vardagsrummet, med sin 1-stavsparkett och stora fönsterpartier, erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig atmosfär för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Övre plan: Här hittar du ett andra vardagsrum, vilket kan användas som tv-rum eller hemmakontor, samt en fantastisk balkong där du kan njuta av utsikten över den lummiga trädgården. På detta plan finns också tre väl tilltagna sovrum, varav ett har egen utgång till balkongen. Det rymliga badrummet är utrustat med dusch, dubbla handfat och modern kommod, och det finns även en separat toalett med tvättmaskin och torktumlare – praktiskt för familjelivet.
Trädgård och uteplats: Fastigheten om 1400 kvm erbjuder en vacker och lummig trädgård, samt en mysig uteplats där du kan koppla av och njuta av de varma sommardagarna i fred och ro.
Uthyrningsmöjligheter: En av de största fördelarna med denna fastighet är de redan uthyrda lokalerna som ger en stabil månatlig hyresintäkt på 16 530 kr, inklusive moms. I huvudbyggnaden finner du en välskött frisersalong på 55 kvm, och i en separat byggnad finns en lägenhet om 48 kvm. Lägenheten har dessutom tre förråd, varav ett är ett varmförråd, och varje enhet har egen elmätare för enkel administration. Dessa uthyrningsmöjligheter ger en fantastisk chans för extra inkomst – perfekt för den som vill kombinera boende med investering.
Parkeringsmöjligheter: Det finns gott om parkeringsutrymme, både vid entrén för upp till 6 bilar samt ytterligare en parkering på baksidan av fastigheten, vilket gör det enkelt för både boende och gäster att parkera.
Perfekt läge: Med ett centralt läge i Onsala har du gångavstånd till Onsala Centrum, vårdcentral, förskola och skola. Här finns också bra busskommunikationer som gör det enkelt att ta sig till och från området.
Sammanfattning: Denna fastighet är i utmärkt skick och väl underhållen, och erbjuder en unik möjlighet att bo centralt i Onsala med en stabil extra inkomst från de uthyrda lokalerna. Här finns allt du kan önska dig – både som boende och som investerare.
Tveka inte att kontakta mäklaren för mer information och boka en visning för att uppleva denna fantastiska villa och dess många fördelar!
Vi erbjuder nu en unik möjlighet att hyra ut två lägenheter och en lokal, vilket ger en stabil hyresintäkt på cirka 16 500 kr per månad. Denna intäkt gör det möjligt för dig att nästan helt finansiera ditt eget boende i den stora lägenheten!
Välkommen till denna charmiga och välskötta 1½-plansvilla på en central adress i Onsala – en bostad som erbjuder både komfort och potential. Med en generös yta på 155 kvm fördelat på två våningar, erbjuder denna villa både funktionalitet och stil.
Bostaden: När du kliver in genom den välkomnande entrén möts du av en rymlig hall med praktisk klädförvaring och en separat toalett. Till vänster finner du ett stort och ljusinsläppsrikt kök, komplett med rostfria vitvaror, ljusa köksluckor och ett smakfullt klinkergolv. Här finns gott om plats för både matbord och förvaring. Från köket kan du gå ut till en privat uteplats och trädgård – perfekt för sommarmiddagar och avslappning i solens sken. Ett stort skafferi erbjuder extra förvaringsmöjligheter, och genom en lucka i golvet öppnar sig en hemlig möjlighet till en vinkällare.
Vardagsrummet, med sin 1-stavsparkett och stora fönsterpartier, erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig atmosfär för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Övre plan: Här hittar du ett andra vardagsrum, vilket kan användas som tv-rum eller hemmakontor, samt en fantastisk balkong där du kan njuta av utsikten över den lummiga trädgården. På detta plan finns också tre väl tilltagna sovrum, varav ett har egen utgång till balkongen. Det rymliga badrummet är utrustat med dusch, dubbla handfat och modern kommod, och det finns även en separat toalett med tvättmaskin och torktumlare – praktiskt för familjelivet.
Trädgård och uteplats: Fastigheten om 1400 kvm erbjuder en vacker och lummig trädgård, samt en mysig uteplats där du kan koppla av och njuta av de varma sommardagarna i fred och ro.
Uthyrningsmöjligheter: En av de största fördelarna med denna fastighet är de redan uthyrda lokalerna som ger en stabil månatlig hyresintäkt på 16 530 kr, inklusive moms. I huvudbyggnaden finner du en välskött frisersalong på 55 kvm, och i en separat byggnad finns en lägenhet om 48 kvm. Lägenheten har dessutom tre förråd, varav ett är ett varmförråd, och varje enhet har egen elmätare för enkel administration. Dessa uthyrningsmöjligheter ger en fantastisk chans för extra inkomst – perfekt för den som vill kombinera boende med investering.
Parkeringsmöjligheter: Det finns gott om parkeringsutrymme, både vid entrén för upp till 6 bilar samt ytterligare en parkering på baksidan av fastigheten, vilket gör det enkelt för både boende och gäster att parkera.
Perfekt läge: Med ett centralt läge i Onsala har du gångavstånd till Onsala Centrum, vårdcentral, förskola och skola. Här finns också bra busskommunikationer som gör det enkelt att ta sig till och från området.
Sammanfattning: Denna fastighet är i utmärkt skick och väl underhållen, och erbjuder en unik möjlighet att bo centralt i Onsala med en stabil extra inkomst från de uthyrda lokalerna. Här finns allt du kan önska dig – både som boende och som investerare.
Tveka inte att kontakta mäklaren för mer information och boka en visning för att uppleva denna fantastiska villa och dess många fördelar!
Övrig information:
- Tillträde enligt överenskommelse
Rumsbeskrivning:
-
Lägenhet i huvudbyggnad:
Entréplan: Välkomnande entré med en rymlig hall med separat klädförvaring samt en toalett. Till vänster om entrén kommer man till ett riktigt stort kök med tillhörande matplats. Från köket har man utgång till uteplats och trädgård. Köket har ljusa köksluckor, vitvaror i rostfritt utförande och klinkergolv. I anslutning till köket finns ett stort skafferi med en lucka i golvet som leder till ett utrymme som skulle kunna bli en fin vinkällare. Från hallen når man vardagsrummet som har 1-stavsparkett på golvet och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp i rummet.
ÖVRE PLAN: Från entrén leder en trappa upp till ytterligare ett vardagsrum som har utgång till en stor balkong från viken man har fin överblick över trädgården. På detta våningsplan finns det dessutom tre sovrum där det ena har utgång till balkong, ett stort badrum med dusch och kommod med dubbla handfat samt en separat toalett med WC, handfat tvättmaskin och torktumlare. Det finns även ett separat förråd i anslutning till vardagsrummet.
Ansvarig mäklare

- Pelle Nordh
- 0703 140573
- [email protected]
Villan:
- Byggnadsår 1929
- Fastighetsbeteckning Onsala Klockargård 2:2
- Byggnadstyp Friliggande villa. 1.5 plan
- Energiprestanda 55 kwh/kvm och år
- Säljarens driftskostnader 52 122 kr, varav försäkring 8 922 kr, renhållningsavgift 16 400 kr, el 17 000 kr, vägsamfl. 1 800 kr, VA 8 000 kr
- Fasad Trä
- Stomme Trä
- Fönster 3-glasfönster
- Bjälklag Trä
- Utvändigt plåtarbete Plåtisol
- Grundmur Natursten
- Tak Betongpannor
- Grundläggning betongplatta/Krypgrund
- Uppvärmning Bergvärme 2023, vattenburen värme. Värrmepump luft/luft samt direktel.
- Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
-
Övrigt om byggnaden
huvudbyggnaden finns en lokal som är uthyrd och idag disponeras som frisörsalong.
Nuvarande ägare har utfört följande renoveringar:
2013 - Renovering av salong, nytt innertak med infällda spotlights, ny eldragning + ny elcentral. Gipsat om salongens väggar. Senare även ny golvläggning. Byggt ett nytt behandlingsrum integrerat i salongen. I lägenheten ombyggnation av vardagsrum burspråk med nytt golv samt tak. Ny el. Ny parkett på 2:a våning. Ny altan vid kök med tak och inbyggda spotlights. Ny balkong 2 vån med glas/rostfritt stålräcke.
2014 - Nytt kakel och glasdörr vid skafferi. Ny side by side kyl/frys med ismaskin. Tvätt och målning av yttertak samt skorsten och plåtar (Roofia)
2015 - Nybyggt motorcykelgarage i längan med automatport.
2016 - Ny balkong på framsida. Snickerier runt om huset. Nya ytterlampor. Huset och längan målas om. Nya hängrännor på huset.
2017 - Ny diskmaskin.
2020 - Ny installation av luftvärmepump till salong. Klätt in altanen.
Förra ägaren har utfört följande:
2004 - Byggt om övervåningen; Nya innerväggar och tak, bytt fönster i alla rum, byggt nytt badrum med elektrisk golvvärme, ny tvättstuga med extra toalett, ny elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare, installerat centraldammsugare bägge våningarna,
2005 - Byggt om hela undervåningen; nya innerväggar, nytt innertak med dimningsbara spotlights, klinkergolv och golvvärme i hela undervåningen/ bostaden, nytt kök med granitbänkskiva.
2006 - Byggt garderober i smygarna, helkaklat gästtoalett, AEG induktionshäll och köksfläkt inkl. rostfri kåpa
2007 - Borrat för bergvärme (192 m) för att räcka till hela fastigheten inkl. lägenheten, men även till ett ev. framtida varmgarage.
Under hösten 2023 är har nuvarande ägare installerat en ny bergvärmepump Nibe med 12 kW. Installation av Wirsbo Genius radiostyrd rum för rum reglering av golvvärme med separat rumstermostat och reglage.
Schaktat tomten, stenlagt runt gräskanter, grusat gångar, planterat buskar och fruktträd, målat om hela byggnaden och staketet. - Övriga byggnader/utrymmen Komplementbyggnad innehållande en lägenhet samt 3 förrådsutrymmen. Lägenheten är för närvarande uthyrd. Lägenheten i komplementbyggnaden är totalrenoverad 2007 omfattande bl.a. kaklat toalett och duschutrymme, ny el med automatsäkringar och jordfelsbrytare, nya innerväggar och tak, tilläggsisolerat, lagt nytt golv med elektrisk golvvärme i hela lägenheten, ny tvättmaskin, spis med ugn, kyl och frys, nya fönster, ny entrédörr, ny fasadklädsel, målat om fasad på bostadsdelen, byggt kulvert till lägenhet i längan (för golvvärme påkopplat till bergvärmepumpen).
Visningar:
Är du intresserad av detta hem?
