Åsdammsvägen 7B

Boarea 170 kvm
Biarea 60 kvm
Pris 10 750 000 kr
Tomtens storlek 1 162 kvm
Karta

Välkommen till Åsdammsvägen 7B i Billdal – ett familjeparadis nära havet!

I hjärtat av Billdal, på en lugn och barnvänlig återvändsgata, hittar du detta moderna och välplanerade hem, byggt 2002. Huset är utrustat med solceller och batterilagring, samt vattenburen golvvärme från bergvärme – vilket ger en komfortabel och energieffektiv boendemiljö året runt. Tack vare de moderna energilösningarna har huset mycket låga driftskostnader, vilket gör det till ett ekonomiskt fördelaktigt val för familjen. Dessutom erbjuder huset ett optimalt läge med närhet till havet, vilket gör det till ett idealiskt boende för dig som söker ett tryggt och harmoniskt hem med närhet till både natur och stad.

Detta hus på Åsdammsvägen 7B i Billdal är ett perfekt val för familjen som vill bo i ett barnvänligt område nära havet, med moderna energilösningar som solceller, batterilagring och vattenburen golvvärme från bergvärme. Här finns stora sällskapsytor, flexibla planlösningar och en underbar uteplats för sommarens alla stunder. Golvet i huset är ett vackert massivt trägolv som ger en lyxig och naturlig känsla. Med mycket låga driftskostnader och en lättskött tomt med stenlagd uppfart blir detta boende både miljömässigt och ekonomiskt fördelaktigt.

Välkommen på visning!

Övrig information:

Tillträde enligt överenskommelse

Rumsbeskrivning:

Beskrivning: Entréplan – Socialt och inbjudande

När du kliver in möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Det stora vardagsrummet bjuder in till sociala tillställningar med sin öppna planlösning och direktanslutning till köket. Golvet är ett vackert massivt trägolv som ger en varm och inbjudande känsla. Här finns också en ljus luftig matsal med generös takhöjd om ca 4 meter som med lätthet rymmer hela familjen och vänner för trevliga middagar. Det luftiga köket som är platsbyggt från Lidhultskök erbjuder all maskinell utrustning man kan tänkas önska såsom Kyl/frys från Miele, en 90 bred induktionshäll från Elektrolux, diskmaskin (2022) och micro från siemens (2024) Varmluftsugn från Ikea (2024) samt spisfläkt från Thermex 2002.

På detta plan finner du flera sovrum, alla med goda förvaringsmöjligheter och närhet till de fräscha badrummet. Master bedroom med en suite badrum är lugnt beläget och har generösa ytor samt direktaccess till en härlig uteplats i västerläge, med ett eget uterum – perfekt för avkoppling under sommarkvällarna och förlängda kvällar utomhus.

Källarplan – Flexibla ytor för hela familjen

Källaren erbjuder ett praktiskt allrum, perfekt för hemmakontor, gym eller lekrum. Här finns också en väl tilltagen tvättstuga med torkskåp från Elektrolux 2002, Tvättmaskin och torktumlare från LG installerades 2022. Här finns dessutom ett lyxigt dressing room med gott om garderobsutrymme. Dessutom har källaren en fantastisk vinkällare, perfekt för vin- och matentusiaster.

Garage med möjlighet att inreda som egen bostad

Huset har ett rymligt garage som idag är inrett som verkstad eller hemmakontor. Om du önskar kan garaget även omvandlas till ett separat boende med egen ingång, då byggnaden är fullisolerad med både avlopp och vatten indraget. Perfekt för tonåringar eller gäster. Ritningarna visar också alternativa planlösningar för att anpassa utrymmena efter dina behov.

Trädgård och Uteplatser – En Oas för Avkoppling

Den lättskötta tomten erbjuder minimalt underhåll och maximalt med avkoppling. Den välskötta trädgården har flera uteplatser för grillkvällar, lek och avkoppling. Huvuduteplatsen är belägen i västerläge och inkluderar ett mysigt uterum, vilket skapar en perfekt plats för att njuta av solen från eftermiddag till kväll. Uppfarten är snyggt stenlagd och ger ett stilrent intryck redan vid ankomst till bostaden. Här finns plats för både trädgårdsmöbler och barnens lekställningar, allt inramat av grönskande växtlighet.

Perfekt Läge – Nära Havet och Goda Kommunikationer

Det är bara en kort promenad på cirka 3 minuter ner till Skintebo hamn och den populära Säröbanan – perfekt för den som uppskattar havet och vackra promenadstråk. Dessutom går bussen in till stan var tionde minut, vilket gör det smidigt att pendla utan bil. Här bor du i ett lugnt område men med enkel och snabb tillgång till centrala Göteborg.

Detta hus på Åsdammsvägen 7B i Billdal är ett perfekt val för familjen som vill bo i ett barnvänligt område nära havet, med moderna energilösningar som solceller, batterilagring och vattenburen golvvärme från bergvärme. Här finns stora sällskapsytor, flexibla planlösningar och en underbar uteplats för sommarens alla stunder. Golvet i huset är ett vackert massivt trägolv som ger en lyxig och naturlig känsla. Med mycket låga driftskostnader och en lättskött tomt med stenlagd uppfart blir detta boende både miljömässigt och ekonomiskt fördelaktigt.

Välkommen på visning!

Utförda renoveringar;

2010 Installation av bergvärme samt renovering källare
2016 Byggt uterum
2016 Omlagt gräsmatta och planterat häck
2023 Taktvätt
2023 Ommålning hus samt garage
2023 Renovering entréplan
2023 Ny varmvattentank samt luftning av golvvärmesystem
2023 Nyinstallation av 28 solcellspaneler samt batteri 10 Kw

Omgivning:

Allmänt om området I Billdal är det nära till det mesta. Goda kommunikationer till city gör att storstadens utbud av service och nöjen aldrig är långt borta. Naturen och havet är en påtaglig del av miljön. Sandsjöbacka naturreservat och Billdals park är sköna oaser för rekreation och motion och i området hittar du även ridhus, tennisbana, seglarklubb, ishall och simhall. Från Skintebo är det bara ett stenkast till havet och sköna Amundön. Billdal ligger strax sydväst om Göteborg och gränsar närmast till Askim i norr.

Närheten till havet och naturen har gjort Skintebo till en attraktiv del av Billdal. Idag är det ett populärt bostadsområde för de som söker lugnet och kustlivet. Området byggdes under 1973-1978 med både radhus, villor och de för Skintebo typiska Båtmansgårdarna. Med lekplatser, ishall, fotbollsklubb, ridklubb, flera skolor och förskolor i området är det idealiskt för barnfamiljer.

Övrig information:

Rumsbeskrivning:

Omgivning:

Ansvarig mäklare

Villan:

Visningar:

Är du intresserad av detta hem?

Dokument: