Billdals sommarväg tjugoåtta
Havsutsikt & insynsskyddat läge längst ner på återvändsgata i attraktiva Billdal
- Antal rum 8 rok
- Boarea 214 kvm
- Biarea 45 kvm
- Tomtarea 1 769 kvm
- Planritning
- Visning 20 maj
- Karta
Längst ner på en lugn återvändsgata, med ett insynsskyddat läge och havet i närheten, ligger denna stilfulla villa med generösa ytor och en härlig rymd. Här möts du av en perfekt balans mellan sociala ytor, privata rum och en flexibel planlösning med havsutsikt från både kök och master bedroom.
Detta är ett hem som erbjuder något utöver det vanliga både i känsla och funktion. Med sina generösa ytor fördelat på sju rum skapas en bostad där varje yta fyller en tydlig funktion, samtidigt som flexibiliteten gör det enkelt att anpassa hemmet efter livets olika skeden.
Entréplanet präglas av en öppen och inbjudande disposition där kök, matsal och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både vardagens lugna stunder och livfulla middagar med familj och vänner. De stora fönsterpartierna släpper in ett generöst ljus och leder vidare ut till altanen, där havsutsikten blir en självklar del av upplevelsen och kvällssolen sätter stämningen. Köket är utformat för att vara hemmets mittpunkt, en plats där funktion möter estetik och där både matlagning och umgänge får ta plats. Intill breder vardagsrummet ut sig med flera möjliga möbleringszoner, vilket skapar ett levande rum där det är lika naturligt att samla många som att dra sig undan i en lugn hörna.
På entréplanet finns även utrymmen som ger huset dess stora flexibilitet. Här ryms rum som med enkelhet kan användas som tonårsrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov. Det finns också gott om plats för en mer kreativ eller aktiv livsstil, där ett större rum lämpar sig väl som hobbyrum, ateljé eller gym. De praktiska delarna av vardagen tas om hand genom en välplanerad groventré och tvättstuga, och i anslutning finns ett badrum med dusch och bastu som adderar en känsla av vardagslyx.
En trappa upp möts du av en mer privat och avkopplande del av huset. Allrummet fungerar som en naturlig samlingsplats för familjen, en plats för filmkvällar, umgänge eller en stunds stillhet. Härifrån nås flera sovrum som kan anpassas efter familjens behov, oavsett om det handlar om barnrum, gästrum eller kombinerade sov- och arbetsrum. En charmig kattvind skapar ytterligare möjligheter och kan bli allt från en lekfull barnhörna till en praktisk förvaring eller en mer personlig vrå. Master bedroom utgör bostadens lugna kärna. Här skapas en hotelliknande känsla med generösa ytor, ett behagligt ljus och direkt access till en egen balkong där havsutsikten gör sig ständigt påmind. Det är en plats att dra sig tillbaka till och låta dagen börja och sluta i ett stillsamt tempo.
Utomhusmiljöerna förstärker upplevelsen ytterligare. Med flera uteplatser i olika lägen finns alltid en plats i solen eller skuggan, beroende på tid på dagen och önskad stämning. Altanen i anslutning till köket blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret, medan balkongen erbjuder en mer privat plats med utsikt över havet.
Läget, längst ner på återvändsgatan, bidrar till en särskild känsla av lugn och avskildhet. Här är trafiken minimal och omgivningen trygg, vilket skapar en harmonisk miljö där både barn och vuxna kan trivas. Samtidigt finns närheten till havet, naturen och allt som gör Billdal till ett av Göteborgs mest eftertraktade områden.
Detta är ett hem som erbjuder något utöver det vanliga både i känsla och funktion. Med sina generösa ytor fördelat på sju rum skapas en bostad där varje yta fyller en tydlig funktion, samtidigt som flexibiliteten gör det enkelt att anpassa hemmet efter livets olika skeden.
Entréplanet präglas av en öppen och inbjudande disposition där kök, matsal och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både vardagens lugna stunder och livfulla middagar med familj och vänner. De stora fönsterpartierna släpper in ett generöst ljus och leder vidare ut till altanen, där havsutsikten blir en självklar del av upplevelsen och kvällssolen sätter stämningen. Köket är utformat för att vara hemmets mittpunkt, en plats där funktion möter estetik och där både matlagning och umgänge får ta plats. Intill breder vardagsrummet ut sig med flera möjliga möbleringszoner, vilket skapar ett levande rum där det är lika naturligt att samla många som att dra sig undan i en lugn hörna.
På entréplanet finns även utrymmen som ger huset dess stora flexibilitet. Här ryms rum som med enkelhet kan användas som tonårsrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov. Det finns också gott om plats för en mer kreativ eller aktiv livsstil, där ett större rum lämpar sig väl som hobbyrum, ateljé eller gym. De praktiska delarna av vardagen tas om hand genom en välplanerad groventré och tvättstuga, och i anslutning finns ett badrum med dusch och bastu som adderar en känsla av vardagslyx.
En trappa upp möts du av en mer privat och avkopplande del av huset. Allrummet fungerar som en naturlig samlingsplats för familjen, en plats för filmkvällar, umgänge eller en stunds stillhet. Härifrån nås flera sovrum som kan anpassas efter familjens behov, oavsett om det handlar om barnrum, gästrum eller kombinerade sov- och arbetsrum. En charmig kattvind skapar ytterligare möjligheter och kan bli allt från en lekfull barnhörna till en praktisk förvaring eller en mer personlig vrå. Master bedroom utgör bostadens lugna kärna. Här skapas en hotelliknande känsla med generösa ytor, ett behagligt ljus och direkt access till en egen balkong där havsutsikten gör sig ständigt påmind. Det är en plats att dra sig tillbaka till och låta dagen börja och sluta i ett stillsamt tempo.
Utomhusmiljöerna förstärker upplevelsen ytterligare. Med flera uteplatser i olika lägen finns alltid en plats i solen eller skuggan, beroende på tid på dagen och önskad stämning. Altanen i anslutning till köket blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret, medan balkongen erbjuder en mer privat plats med utsikt över havet.
Läget, längst ner på återvändsgatan, bidrar till en särskild känsla av lugn och avskildhet. Här är trafiken minimal och omgivningen trygg, vilket skapar en harmonisk miljö där både barn och vuxna kan trivas. Samtidigt finns närheten till havet, naturen och allt som gör Billdal till ett av Göteborgs mest eftertraktade områden.
Övrig information:
- Tillträde enligt överenskommelse
Omgivning:
-
Allmänt om området
Billdal är ett av Göteborgs mest eftertraktade kustområden där hav, natur och livskvalitet står i centrum, beläget endast 15 kilometer söder om Göteborgs stadskärna.
Utöver de natursköna omgivningarna har Billdal ett starkt fokus på familjeliv och gemenskap. Området är känt för sin lugna och familjevänliga boendemiljö, med många villor och radhus. Här finns även flera förskolor och skolor, vilket gör det populärt bland barnfamiljer.
För den som uppskattar kust livet erbjuder Billdal flera badplatser och småbåtshamnar.
Föreningslivet blomstrar här, och du kan delta i aktiviteter som segling, fotboll, ishockey och ridsport, vilket gör det enkelt att bygga gemenskap och skapa livslånga minnen.
Området gränsar till det natursköna Sandsjöbacka naturreservat, där du kan njuta av storslagna vandringsleder och avkopplande badsjöar.
Här får du helt enkelt det bästa av två världar.
Ansvarig mäklare
- Jessica Wibeck
- 0725 252518
- [email protected]
Villan:
- Byggnadsår 1975
- Fastighetsbeteckning Lindås 1:479
- Byggnadstyp Friliggande villa. 1.5-plansvilla
- Energiprestanda 78 kwh/kvm och år
- Säljarens driftskostnader 66 869 kr, varav uppvärmning 17 234 kr, försäkring 15 093 kr, renhållningsavgift 3 486 kr, el 19 643 kr, VA 11 413 kr
- Summa pantbrev 3 200 000 kr
- Fasad Stående träpanel
- Stomme Trä
- Fönster 3-glasfönster isolerfönster samt enstaka 2-glas
- Bjälklag Trä
- Utvändigt plåtarbete Plåt/Koppar
- Grundmur Betong
- Tak Sadeltak, Betongpannor
- Grundläggning Betongplatta på mark
- Uppvärmning Bergvärme
- Vatten och avlopp Kommunalt
- Övriga byggnader/utrymmen Garage
Visningar:
-
Varmt välkommen att anmäla dig här eller ring mäklaren.Boka visning
Är du intresserad av detta hem?
