Sofiagatan 8B

Antal rum 2 rok, varav 1 sovrum
Boarea 48 kvm
Månadsavgift 3 586 kr
Våningsplan 3 av 3
Balkong Ja
Planritning
Karta

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa, belägen högst upp i huset med ett fantastiskt läge och en utsikt som verkligen imponerar. Här bor du med ett insynsskyddat läge och en fri vy över takåsar och stad. Här bor du insynsskyddat med en vidsträckt vy över takåsar och stad, i en stabil och välskött förening med god ekonomi som skapar trygghet i boendet. Denna bostad erbjuder både lugn och närhet till stadens puls.

Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en genomgående planlösning som skapar en luftig och trivsam känsla. Här finns en tydlig struktur med generösa sällskapsytor och gott om förvaring.

Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås den soliga balkongen i ett högt och fritt läge, en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen med en vidsträckt utsikt som sträcker sig långt bort över stadens tak.

Köket är funktionellt och stilrent med goda arbetsytor och förvaring. Här finns allt som behövs för både vardagens matlagning och trevliga middagar.

Sovrummet är rofyllt beläget med plats för dubbelsäng och förvaring, vilket skapar en harmonisk och avkopplande miljö. Badrummet är praktiskt utformat och utrustat med tvättmöjligheter.

Bostaden erbjuder även goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober samt en välkomnande hall.

Här bor du i ett attraktivt område med närhet till både kommunikationer, service, restauranger och grönområden.
Ett perfekt boende för dig som vill kombinera stadsliv med lugn och utsikt.

Övrig information:

Tillträde enligt överenskommelse

Omgivning:

Allmänt om området På attraktiva Sofiagatan 8 B i Strömmensberg bor du i ett lugnt och trivsamt område med ett högt och fritt läge som bjuder på en härlig utsikt över staden. Här kombineras det bästa av två världar, närheten till stadens puls samtidigt som naturen alltid finns inom räckhåll. I området finns ett brett utbud av service med restauranger, caféer och livsmedelsbutiker på bekvämt avstånd. För den som uppskattar friluftsliv ligger det populära Delsjöområdet endast några kilometer bort, med fina badplatser, natursköna promenadstråk och motionsslingor. Även Skatås motionsanläggning, cirka 2,5 km bort, erbjuder ett stort utbud av träningsmöjligheter med elljusspår, gym och grönområden. För barnfamiljen finns flera skolor i närområdet, däribland Bagaregårdsskolan (förskola–årskurs 3), Ånässkolan (upp till årskurs 5) samt Kålltorpskolan (upp till årskurs 9), vilket gör området både praktiskt och attraktivt för familjeliv. Kommunikationerna är mycket goda med smidig access till Göteborgs centrum. Spårvagnslinjerna 1 och 3 samt busslinje 17 tar dig in till city på cirka 10–15 minuter. Från toppen av Strömmensberg går även buss 62 vidare mot Skår, vilket ytterligare underlättar vardagen. Ett område som erbjuder lugn, närhet till natur och samtidigt enkel tillgång till stadens utbud .

Föreningen:

Namn Sofiagatan 8
Om föreningen Brf Sofiagatan 8 ligger i stadsdelen Strömmensberg där föreningen år 1944 förvärvade fastigheten Bagaregården 39:4 med därpå uppförda bostadshus som bebyggdes 1945. Föreningen består av 15 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lokaler med hyresrätt. Den sammanlagda boytan i föreningen är 714 kvm och lokalytan uppgår till 220 kvm.
Renoveringar - utförda och planerade 1993-1994: Rörstambyte i uppgång 8A
2003-2005: Rörstambyte i uppgång 8B
2004: Installation av fastighetsnät och anslutning till bredband
2006: OVK
2006: Elstambyte
2006-2007: Radonmätning (uppmätta värden ligger under tillåtet gränsvärde)
2007: Säkerhetsdörrar och postboxar/tidningshållare
2016: Varmluftsaggregat till torkrummet i tvättstugan
2016: Takunderhåll
2017: Torktumlare
2019: Källare- och förrådsdörrar byts ut.
2019: OVK Framtida renoveringar och underhållsarbeten: Korrigeringar/åtgärdspunkter efter OVK-besiktningen. Under nästa år planeras Energideklarationen att uppdateras. Föreningen följer underhållsplan som sträcker sig från 2018-2048.
För mer info se årsredovisningen.
Parkering Föreningen har inga parkeringsplatser för uthyrning. Det finns möjlighet att parkera bilen i området där flera gator är avgiftsfria.
Tv och Bredband Kabel-TV via Com Hem Bredband via Bredbandsbolaget.
Övrigt Ovanstående information grundas på årsredovisningen, stadgar och föreningens styrelse. Information som är av vikt bör kontrolleras.
Antal lägenheter 15
Antal lokaler 5
Överlåtelseavgift 1 480 kr
Pantsättningsavgift 592 kr betalas av köparen
Tillåter juridisk person Nej

Sofiagatan 8B

Övrig information:

Omgivning:

Föreningen:

Ansvarig mäklare

Lägenheten:

Byggnaden:

Visningar:

Är du intresserad av detta hem?

Dokument: