Tångehöjdsvägen 50

Antal rum 5 rok
Boarea 120 kvm
Biarea 18 kvm
Tomtarea 294 kvm
Pris 10 500 000 kr eller bud
Planritning
Karta

Extremt välbeläget skärgårdshus i toppskick om 5 rok, 120 kvm + gästhus med milsvid havsutsikt från bergen ovan Mollösund! Stora soldäck, båtplats och sjöbod. Ett skönt privat boende för havsälskare!
Traditionell farstukvist välkomnar. Hallrummet med praktiskt stengolv och öppen planlösning mot vardagsrum med skeppsgolv och veranda samt stort kök med köksö. Utgång till de stora soldäcken och de omgivande bergen. Stort sovrum samt badrum med bland annat tvättpelare. Vitlackat trapphus till övervåningen med allrum och två sovrum. Utgång till balkong om 10 kvm med milsvid havsutsikt mot Altarholmen, Måseskär och Käringön. Gästhuset om 18 kvm med bra funktioner! Stenlagd uppfart med plats för flera bilar. Laddbox. Promenadavstånd till småbåtshamn med båtplats och sjöbod.

Övrig information:

Tillträde enligt överenskommelse

Rumsbeskrivning:

Längst in på återvändsgatan. Skärgården glittrar där ute. Fastigheten har en bred stenlagd uppfart för flera bilar. Trappan till entrén är ny och även däcket vilket fortsätter runt huset.

Hallrum med praktiskt granitgolv. Ett nyslipat skeppsgolv tar vid i sällskapsdelen med funktionerna kök, matplats och vardagsrum. Ny skåpinredning i ljust grått från Tibrokök, stor induktionshäll från Smeg, köksfläkt från Fjäråskupan, kyl/frys i rostfritt från Siemens samt integrerad diskmaskin. Arbetsbänkar i svart granit. Köksö i konsekventa material med förvaringsskåp och plats för två personer eller en god buffé.

Pardörrar ut till soldäcket kantat av bergsknallar.

Verandan är möblerad med ett runt matbord för 6 personer. Vyerna över bergen och skärgården sällskapar. Även här finns utgång till soldäcken. I vardagsrumsdelen i mitten sjunker man gärna ner i soffgruppen efter middagen.

Intill ligger Master bedroom med garderober och fina vyer i tre väderstreck.

Badrummet nås från hallen och inrymmer toalett, handfat, glasad dusch samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även ett fönster.

Alla innerväggar är målade i en mild grå ton i fin kontrast till listverk i vitt.

Trappan i vitt svänger upp till andra våningen med allrummet i mitten. Utgång till balkong med häpnadsväckande sköna vyer över skärgården med Måseskär längst ut. Med sina 10 kvadrat rymmer den en större balkongmöbel.

På var sida om allrummet ligger två fina sovrum. Här finns även en klädkammare.

Soldäcken erbjuder favoritplatser i alla väderstreck.

Gästhuset är uppdelat på en del som kan användas som sovrum och en del som är förråd för t ex trädgårdsverktyg, grill mm.
I bygglovshandlingarna från 2002 finns noterat ytterligare en förrådsbyggnad. Detta bygglov kan kanske förnyas.

Några hundra meter till bad och båthamn samt magasinsbyggnad som inrymmer fest- & samlingslokal, bastu, toalett, gästlägenhet för ett par familjer. Mitt i området finns lekplats, fotbollsplan samt Boulebanor. Här ordnar samfällighetsföreningen dans kring midsommarstången och i Magasinet vinprovningar, skaldjurskvällar konstutställningar mm.

Promenad- & cykelavstånd till det gamla Mollösund med fiskaffärer, mataffär, skeppshandel, klädbutiker, glasscafé, caféer, restauranger, hotell, pensionat och vandrarhem. Flera härliga badplatser runt omkring, t ex Tornevik och Kattevik.

Ett åretruntparadis med havet, klipporna och det gamla samhället intill. Till och med en kommunal busslinje finns.

Mollösund är ett av landets äldsta fiskelägen med anor tillbaka till 1300-talet. Det var då en del av Danmark-Norge och knutpunkt för det lukrativa sillfisket. När sillen försvann kom fattigdomen och fiskarna tvingades livnära sig på andra sätt, bland annat genom boskapsskötsel på Mollön. Med sillens återkomst på 1750-talet blomstrade samhället åter och folkmängden ökade till 500.
Vid början av 1900-talet fanns som mest 1 000 invånare i Mollösund, som därmed var ett av landets största fiskelägen. Därefter minskade sillfisket i betydelse, även om det inte upphörde helt förrän på 1970-talet.

RENOVERINGAR MM
2019
Luftvärmepump - värme / kyla
2020-2021
Nytt Tibrokök inkl eklådor, bänkskivor i sten
Nya vitvaror - alla i köket (Siemens och Smeg)
Målat invändigt - fönster
Målat invändigt - alla innerväggar. Tidigare tapeter nedtagna
Målat invändigt - alla tak
Målat invändigt - trappa
Nya terassdörrar från kök - ersatte fönster
Slipning av skeppsgolv och mattlackat efteråt
Nytt elskåp och uppsäkring
Elbilsladdare inkl överspänningsskydd
Nya utelampor - appstyrda
Nya elelement - WIFI styrda
Ommålning exteriört sjöbod
2025
Målning hus och förråd exteriört
Utbyte av de träpartier som behövde bytas - på fasader åt sydöst och sydväst
Ny terrass runt om huset
Nytt staket
Nytt trä - balkong och staket

Omgivning:

Allmänt om området Mollösund är ett gammalt genuint fiskesamhälle med anor från 1300-talet, beläget på sydvästspetsen av Orust. Med omedelbar närhet finner ni den trevliga gästhamnen rymmer mer än hundra gästbåtar. Det finns flera affärer, bl.a. två tankstationer, matvaruaffär, fiskaffärer, restauranger och caféer. Utöver det finner man vackra promenadstråk och en minigolfbana. Under sommartid är det här som mest intensivt med både seglare och besökande såväl som åretruntboende.

Vid början av 1900-talet fanns det som mest 1000 invånare i Mollösund, som därmed var ett av landets största fiskelägen. Fiskenäringen har inte helt försvunnit. Det finns fortfarande några fiskare, en fiskberedningsfabrik och på Mollön torkas ännu långa för framställning av lutfisk. Men framfört allt är Mollösund en populär turistort.

Här är de främsta aktiviteterna på och vid havet. Många fina badplatser, både arrangerade och rent naturliga. Genom sundet, som även kallas havets E6:a, seglar tusentals båtar varje sommar och det är ett stort folknöje att helt enkelt sitta och titta. Busskommunikationer till Göteborg och Uddevalla finns.

Tångehöjdsvägen femtio

Övrig information:

Rumsbeskrivning:

Omgivning:

Ansvarig mäklare

Villan:

Visningar:

Är du intresserad av detta hem?

Dokument: