Mölndal Centrum

Kunskapsgatan tjugoett

  • Antal rum 2 rok, varav 1 sovrum
  • Boarea 58.5 kvm
  • Månadsavgift 4 743 kr
  • Våningsplan 3 av 5
  • Hiss Ja
  • Balkong Ja
  • Planritning
  • Karta
Modern tvåa med stor balkong, i ett av Mölndals mest expansiva område. Ett hem att trivas i!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa om 58,5 kvm på populära Kunskapsgatan 21. Ett hem som kombinerar modern komfort med en varm och inbjudande känsla. Här bor du med hög standard, genomtänkt planlösning och en fantastisk balkong som förlänger säsongerna och skapar en härlig extra yta att njuta av.

Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och inbjudande känsla. Från vardagsrummet nås bostadens stora balkong, perfekt för att njuta av morgonkaffet, kvällssolen eller umgänge med vänner. Det rymliga vardagsrummet blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, och tack vare den öppna planlösningen mot köket skapas en social och trivsam helhet. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och ger rummet en härlig rymd.

Det stilrena köket erbjuder bra arbetsytor, generösa förvaringsmöjligheter samt full utrustning med moderna vitvaror. Perfekt för dig som gillar att laga mat, men också för den som uppskattar en snygg och funktionell köksmiljö.

Det rogivande sovrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt förvaring. Intill ligger en praktisk klädkammare som rymmer det mesta, perfekt för dig som vill ha ordning och reda.

Det stilrena stora badrummet är helkaklat och utrustat med duschhörna och egen tvättmaskin. En bekvämt utformad vardagslyx där allt finns samlat på samma plats.

Föreningen har tillgång till 36 samnyttjade parkeringsplatser i ett parkeringshus i närområdet, både med och utan laddstolpe för elbil. Tillgången på platser är god, och besöksparkering finns i området.

Innanför husen väntar en grön och lummig gård med en rofylld känsla. På föreningens innergård finns också cykelförråd, grönyta och växthus som är tillgängligt att boka för alla boende i föreningen för större evenemang. Här finns dessutom ytor med bänkar, bord och en sandlåda.

På vinden finns fläktrum, lägenhetsförråd samt barnvagns- och rullstolsförråd.

Perfekt läge i växande område.
Kunskapsgatan erbjuder närhet till både natur, service och kommunikationer. Mölndal centrum, butiker, restauranger och kollektivtrafik finns på kort avstånd samtidigt som området bjuder på lugn, promenadstråk och grönområden precis utanför huset.
I närområdet finns Nordic Wellness, ICA, frisör och flera restauranger, allt inom 100 meter från lägenheten.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Övrig information:

  • Tillträde enligt överenskommelse
  • Pantsatt lägenheten är inte pantsatt
  • Namn Aulan
  • Om föreningen Bostadsrättsföreningen Aulan registrerades 2017 och består av 72 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningens adresser är Kunskapsgatan 19, 21 och Tentamensgatan 3.

    Hur debiteras elen: Föreningen har gemensamt elavtal där de boende debiteras utefter faktisk förbrukning

    Förvaring: Samtliga lägenheter har ett förråd beläget på vinden

    Ekonomisk förvaltning: Nabo
  • Parkering Föreningen har tillgång till 36 samnyttjade parkeringsplatser i ett parkeringshus i närområdet. Här finns även laddstolpar för elbil. I samband med köp av lägenhet så anmäls intresse för parkeringsplats. Besöksparkering finns i området.
  • Tv och Bredband I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Tillkommer gör ett obligatoriskt tillägg om 110 kr/mån avseende bredband och kabel-tv. Tillkommer gör även förbrukning av varmvatten och hushållsel.
  • Övrigt Informationen om föreningen är hämtad från föreningens årsredovisning. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Ahre Villor & Våningar ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
  • Antal lägenheter 72
  • Överlåtelseavgift 1 470 kr
  • Pantsättningsavgift 588 kr betalas av köparen
  • Tillåter juridisk person Nej
Kunskapsgatan tjugoett

Lägenheten:

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Nettoskuldsättning 785 000 kr, Nettoskuldsättningen är bostadsrättens andel av föreningens totala skulder. Beräkningen bygger på bostadsrättsföreningens årsredovisning 2024. Med reservation för beräkningsfel.
  • Lägenhetsnummer 21-1203

Byggnaden:

  • Byggnadsår 2023

Visningar:

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!


Är du intresserad av detta hem?

Kunskapsgatan tjugoett