Älvornas Väg trettiotre

Varmt välkommen att kontakta Nicklas Arnesson på 0722 24 53 24 för visning och mer information!

Nu ges möjlighet att förvärva ett välplanerat parhus om 117 kvm på en av Älvängens mest omtyckta adresser. Här bor du i lugna och barnvänliga Kronogården, med en generös planlösning, fina materialval och ett trivsamt läge som ger både rymd och ljus.

Redan i hallen märks hemmets funktionalitet med klinkergolv med golvvärme och praktisk klädkammare som ger gott om plats för familjens ytterkläder och skor. I anslutning till köket finns trappen till övre plan med praktisk förvaring under trappen. Utöver detta finns även ett stort isolerat förråd utomhus, perfekt för säsongsförvaring. Framför huset finns en generös uppfart med plats för tre bilar, vilket gör parkering smidigt för hela familjen.

Entréplanet bjuder på ett stilrent kök med väl tilltagna arbetsytor och smakfulla detaljer – en självklar samlingspunkt för både vardagens middagar och sociala tillställningar. I direkt anslutning ligger det ljusa och luftiga vardagsrummet, där stora fönsterpartier och utgången mot terrassen i härligt solläge suddar ut gränsen mellan ute och inne. Terrassen kompletteras av en stor gräsmatta, vilket ger plats för lek, odling och avkoppling.

På nedre plan finns också ett modernt badrum med stort badkar, wc och kommod samt praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare.

Övre plan rymmer tre rogivande sovrum och ett stort allrum med flexibel användning, perfekt som lekhörna, kontor eller TV-rum. Här finns möjlighet att skapa ett fjärde sovrum om behovet finns. Från det större sovrummet når du en takförsedd balkong, där morgonkaffet eller kvällens stilla stunder får en alldeles särskild inramning. På detta plan finns även ett fräscht badrum med stor dusch och glas-skjutdörrar samt toalett, modernt och stilrent för hela familjen.

I expansiva Älvängen bor du med perfekt balans mellan stadens närhet och naturens lugn. Här finns ett komplett serviceutbud med matbutiker, caféer, restauranger, apotek, vårdcentral och övrig handel samlad kring Älvängens centrum. Här finns även gym, bland annat Nordic Wellness, för den som vill hålla sig aktiv.

Kommunikationerna är utmärkta – från Älvängens station når du Göteborg på under 30 minuter. Pendelparkering finns kostnadsfritt och området trafikeras även av elbuss.

Älvängen erbjuder en varierad bebyggelse med nyproducerade villor, radhus, lägenheter och äldre charmiga hus. Skolorna håller god standard och här finns flera förskolor och grundskolor upp till högstadiet, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer.

Naturen är alltid nära med fina skogspartier, promenadstigar och sjöar i omgivningen. För den aktive finns också småbåtshamn, fotbollsplaner, idrottshall och till och med en motocrossbana. Kulturutbudet rymmer bland annat kulturhus, bibliotek, museum och närhet till Alebackens populära skidbacke.

Älvängen är kort sagt en plats där du får både bekvämligheten av stadens utbud och livskvaliteten av lantlig närhet – ett område att trivas och växa i.

Välkommen hem – här är det bara att flytta in och börja trivas!