Billdals Aspväg sex

På en lugn gata i Billdal väntar ett hem som gör vardagen både enklare och rikare. Här bor du i ett bilfritt kvarter där barnen rör sig fritt mellan gårdar, lekplatser och vänner, medan du själv hittar lugnet i en grönskande och trygg omgivning. Här finns även en egen plats i garage, utrustat med fjärrstyrd dörr och egen laddbox

Atriumgården om cirka 80 kvm är något alldeles extra. Här finns en altan under tak för långa middagar i alla väder, en solig altan utan tak för lata dagar i solen samt en liten gräsmatta som ger plats åt både lek och gröna inslag. Allt i ett härligt sydvästläge, helt insynsskyddat och med skogen som granne – en sällsynt frihet som bara ett fåtal adresser i området kan erbjuda.

Inne möts du av en välplanerad bostad där ljusa sociala ytor samsas med praktiska rum för hela familjen. Vardagsrummet är generöst med kamin och stora fönsterpartier mot gården. Köket är platsbyggt från Vedum och smakfullt renoverat med både stil och funktion i fokus. Här finns en central köksö, vinkyl och dubbla ugnar, varav den ena med microvågsfunktion. Alla vitvaror är integrerade och materialvalen är genomgående högkvalitativa. Från köket öppnar ett skjutdörrsparti upp mot atriumgården och skapar en naturlig förlängning ut mot grönskan.

Bostaden erbjuder två bra badrum. Det ena är helkaklat och utrustat med badkar, kommod och wc. Det andra, som nyligen renoverats, har dusch, stilren kommod och wc. Utöver detta finns en välplanerad tvättstuga med separat tvättmaskin och torktumlare, praktiskt tvättställ samt gott om yta för att hålla ordning i vardagen.

Sovrumsdelen är flexibel och väl genomtänkt. Två av rummen ligger bredvid varandra med utsikt mot atriumgården och passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Master bedroom ligger mer avskilt i den andra delen av huset, med eget skjutdörrsparti mot atriumgården – en privat oas med grönskan precis utanför. Vid entrén finns ytterligare ett sovrum som även kan användas som kontor och garderob.

För den som drömmer om mer yta finns möjlighet att bygga ut cirka 15 kvm på framsidan – något flera i området redan valt att göra.

Genomförda renoveringar;

2022
• Planlösningen ändrades: de mindre sovrummen gjordes lika stora och korridoren drogs ut till gaveln
• Golv från Bjelin lades i hela huset. Ny platonmatta och isolering med självventilerande golvlister. Syllar och betongplatta inspekterades – båda i gott skick
• Nya fönster från Elitfönster installerades i kontor, tv-rum, de mindre sovrummen och korridoren
• Nytt skjutdörrsparti i master bedroom
• Nya innerdörrar i hela huset samt nya ytterdörrar. Huvudentrén utrustat med Yale Doorman-lås
• Nytt Vedum-kök med köksö och omdragning av vägg. Samtliga skåp nya samt integrerade vitvaror: kyl, frys, diskmaskin, liten vinkyl, två ugnar varav en med microfunktion
• Elen drogs om och ny elcentral installerades, med nya spotlights i kök, korridor, tv-rum, kontor/garderob och vardagsrum. Även ny utomhusbelysning på plank och fasad
• Ny garderob i kontoret med Elfa-system och måttsydda gardiner
• Innerväggar revs och byggdes upp på nytt med OSB-skivor och gips, därefter professionellt målade
• Taket lades om sommaren 2022



2021
• Uterum byggdes om med nytt utetak, staket och altan



2018
• Renovering av lilla badrummet (kvalitetsdokument finns)
• Renovering av tvättstuga med ny tvättmaskin och torktumlare



Läget är lika praktiskt som idylliskt. Skolan nås enkelt till fots utan att korsa en enda bilväg, och i närområdet finns flera lekplatser, skogsstigar och upplysta promenadstråk. Cykelavstånd tar barnen till aktiviteter som fotboll, gymnastik, handboll och ridning vid Billdals Ridklubb. När sommaren kommer ligger Nordrevikens badplats bara några minuter bort – en självklar favorit för både barn och vuxna. För den som pendlar går expressbussar till centrala Göteborg bara 300 meter från huset.

Vardagen förgylls av en välsorterad matbutik i området, med bageri, fiskbil, blomsterbutik och saluhall under samma tak. När du vill åt ett större utbud når du snabbt Nya Hovås med shopping, service och restauranger.

Billdals Aspväg 6 är mer än ett kedjehus. Det är ett hem där varje detalj underlättar vardagen, där barnen får växa upp tryggt och där du själv kan landa i en harmonisk miljö – med skogen, havet och gemenskapen runt hörnet.

Välkommen till ett hem att längta hem till.