Lilla Mellanbergsvägen 10

Antal rum 7 rok
Boarea 254 kvm
Biarea 6 kvm
Tomtarea 1 613 kvm
Karta

Med högt och privat läge längst in på återvändsgata, i lugnt och trivsamt område, ligger denna unika arkitektritade villa med en underbar panoramahavsutsikt. Ljus och luftig med unika attribut såsom ryggåstak och etage. Vardagsrum, matsal och kök flyter ihop i en inbjudande och trivsam helhet perfekt för både tillställningar och för vardagens samvaro. Vacker fungerande öppen spis. Utgång från kök och vardagsrum till en stor altan med plats för flera sittgrupper. Här kan man avnjuta solen från morgon till kväll. Underbar utsikt över havet och naturen. Och ett bedårande växthus att tillgå. I ena delen av huset, på entréplan, har vi en privat sovrumsavdelning med två bra sovrum, ett allrum samt ett stort badrum och tvättavdelning. I den andra delen av huset, också med en egen entré, finns övervåningen som disponeras som master bedroom med balkong och rymlig klädkammare samt ett stort badrum. Möjlighet till generationsboende eller uthyrning. Mycket trivsam och stor tillika lättskött trädgård. Vackra tallar och stenläggning samt belysning tilltalar. Inbjudande och mycket tilltagen uppfart med dubbelgarage. Fristående förråd utanför entréerna. Nära till badplatser, härliga grönområden, skolor för alla åldrar och all tänkbar vardagsservice. Nära köpcenter och någon minut till busshållplats med mycket frekventa avgångar som tar dig direkt till Göteborg City.

Varmt välkomna till idylliska och havsnära Lilla Mellanbergsvägen 10.

HALL
Inbjudande hall med förvaring innanför skjutdörrar i spegelglas. På golvet ligger natursten. Etage och ryggåstak ger fastigheten en unik och ljuvlig karaktär! I taket finns spotlights.

KÖK/VARDAGSRUM
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum gör hela entréplan till en stor sällskapsvåning. Vardagsrummet har en vacker fungerande öppen spis och en bedårande fiskbensparkett. Stora skjutdörrspartier till den väl tilltagna altanen är fint placerad från köket. En vacker panoramavy erbjuds.

Bra och arbetsvänligt kök med köksö som går i klassiskt vitt, carreramarmor på både arbetsdelen och köksön. På golvet ligger även här den vackra fiskbensparkett. Maskinparken består av kyl, frys, inbyggd ugn och micro, bred induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin samt vinkyl. Samtliga vitvaror är påkostade från bl.a. Gaggenau.

ALLRUM
Rummet ligger intill vardagsrummet och kan användas efter eget behov; arbetsrum/bibliotek eller gästrum. På golvet finns fiskbensparkett.

HALL mot privat avdelning
Från entrén leder den inre hallen till den privata avdelningen (samt den andra fristående delen av fastigheten som är möjlig för uthyrning eller generationsboende) Härifrån når man husets alla sovrum, badrummet med bastu, tvättstuga och övre plan. Från sovrummen når man altanen.

SOVRUM
Samtliga sovrum är tilltagna. Ett av sovrummen har egen klädkammare, det andra sovrummet ett eget allrum som med lätthet skulle kunna omdisponeras efter behov. Ljusa fina rum med många fönster.

TVÄTTSTUGA
Bra tvättstuga med tvättavdelning och förvaringsmöjligheter.

BADRUM/WC
Husets första gästwc ligger i anslutning till entrén och är helkaklat med natursten på golvet.

Det större badrummet är placerat i hallen till den privata avdelningen. Helkaklat. Stort fönster ger naturligt dagsljus. Dusch, hörnbadkar, wc, handfat med kommod och handdukstork. Och en egen ingång till en större bastu som ger underbar kvalité.

SEPARAT ENTRÉ till den andra delen av fastigheten
Från den privata avdelningen nås delen av fastigheten som skulle kunna vara en del för uthyrning eller generationsboende. Här finns på övre plan ett tilltaget master sovrum med fina förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderober och ett mycket stort badrum med dusch och egen wc. Panoramavy från fönster och balkong. På nedre plan nås den unika vinkällaren.

GARAGE
Uppvärmt dubbelgarage med förrådsutrymme såväl intill som ovan. Två elektriska portar som gör det enkelt att köra in och ut. Fin parkeringsmöjlighet för bilar utanför vidare. En frihet och rymd tack vare fastighetens läge längst in på återvändsgata.

FÖRRÅD
Utanför entréerna. Uppvärmt hus för bergsvärmecentralen med fina förvaringsmöjligheter.

Fastigheten är uppmätt enligt svensk standard SS 21054:2020. BOA 254 kvm och BIA 6 kvm. Övrig yta Garage 40 kvm samt Förråd/pumphus 10 kvm. Fastigheten är enligt Lantmäteriet taxerad till 229 kvm BOA och 4 kvm BIA.

Fastigheten är överlåtelsebesiktigad, energideklarerad och dolda fel försäkrad.

Varmt välkomna till en i särklass unik fastighet.

Övrig information:

Tillträde 2023-12-15

Omgivning:

Allmänt om området I Billdal är det nära till det mesta. Goda kommunikationer till city gör att storstadens utbud av service och nöjen aldrig är långt borta. Naturen och havet är en påtaglig del av miljön.

Billdals gård
Dagens Billdal har växt fram kring Billdals gård med gamla anor. Under 1500-talet var Billdal namnet på en by som bestod av två hemman. Omkring år 1860 köptes Billdal av göteborgsköpmannen och brukspatronen James Robertsson Dickson som lät uppföra en sommarvilla på ägorna. Efter ritningar av arkitekt J A Westerberg byggdes en stor trävilla i nyrenässansstil. Med senare ägare utvecklades sommarvillan till att bli en stor herrgårdsanläggning. Under 1910-talet sträckte sig ägorna till Billdals gård ända bort till Stora Amundön. Runt den påkostade huvudbyggnaden låg en vidsträckt park med ekonomibyggnader och bostadshus för de anställda. På ägorna låg även torp och villor. Billdals gård med sin herrgårdsmiljö ligger i Billdals park som numer är ett strövområde med vacker lövskog. Delar av bebyggelsen som tillhört gården används i dag av Billdals ridklubb.

Säröbanan
År 1903 invigdes Säröbanan och fick stor betydelse för utvecklingen och villabyggandet i Billdal. Tåget stannade väster om Billdals gård där stationen låg. Säröbanan gick mellan Linnéplatsen i Göteborg och Särö och trafikerades även med badtåg från och med 1923 och en bit in på 1950-talet.
Med Säröbanans framdragning följde flera välbeställda göteborgare Dicksons exempel och byggde sommarvillor i området. I Skintebo, i norra delen av Billdal, låg flera av villorna. En av de påkostade trävillorna som har sin ursprungliga karaktär kvar är Villa Gullycke som uppfördes 1910 för direktör I Hedström. Villan byggdes som en förenklad kopia av Kina Slott, det kungliga lustslottet på Drottningholm från 1769. Ett annat exempel är Villa Berghem som uppfördes 1905 för Sven F Vallin och ritades av den välkände arkitekten Sigfrid Ericsson. Berghem placerades på en sluttande naturtomt med arkitektur präglad av nationalromantiska drag.
Innan Särobanan drogs fram bestod Skintebo mestadels av jordbruksbygd. Mitt inne i det nuvarande villaområdet ligger några bevarade gårdsbyggnader med en gammal smedja som från början varit en del av det gamla Skintebo by. Här finns i dag ett hembygdsmuseum. Ute på Stora Amundön fanns vid mitten av 1700-talet två hemman och ända fram till 1920-talet bedrevs jordbruk ute på ön.
Kommunikation I Billdal är det nära till det mesta. Goda kommunikationer till city gör att storstadens utbud av service och nöjen aldrig är långt borta. Naturen och havet är en påtaglig del av miljön. Sandsjöbacka naturreservat och Billdals park är sköna oaser för rekreation och motion och i området hittar du även ridhus, tennisbana, seglarklubb, ishall och simhall. Från Skintebo är det bara ett stenkast till havet och sköna Amundön. Billdal ligger strax sydväst om Göteborg och gränsar närmast till Askim i norr.

Lilla Mellanbergsvägen tio

Övrig information:

Omgivning:

Ansvarig mäklare

Villan:

Såld:

Är du intresserad av detta hem?