Billdal

Norra Lyckekärrsvägen fyra

  • Antal rum 4 rok
  • Boarea 85 kvm
  • Biarea 60 kvm
  • Tomtarea 52 724 kvm
  • Planritning
  • Karta
Drömmer du om ett renoveringsobjekt med enorm potential på en soldränkt och vidsträckt tomt om 52 724 kvadratmeter?
Denna fastighet erbjuder en unik möjlighet för den som vill skapa sitt eget dröm boende!
Med ett fantastiskt läge och oändlig potential är detta ett perfekt renoveringsobjekt för den kreativa. Här kan du förverkliga dina visioner, omgiven av natur och frihet.
Entréplanet är rymligt och består av 3 rum och kök. Ett av rummen kan nyttjas som en mysig punsch-veranda, perfekt för avkoppling med en kopp kaffe eller för sociala sammankomster i en ljus och trivsam miljö. Dessutom finns en eldstad i vardagsrummet som adderar extra karaktär till hemmet. Även om den inte har använts på senare år, utgör den en charmig detalj och en möjlighet för den som vill skapa en extra mysfaktor i bostaden.
Övervåningen består av en rymliga råvind som bjuder på fantastiska möjligheter! Med imponerande kyrktak och en karaktärsfull atmosfär kan ytan förvandlas till en unik och charmig bostadsyta. Här finns utrymme för kreativitet och personlig prägel. Det finns ytterligare utrymme som kan nyttjas till två sovrum eller anpassas efter behov – kanske ett hemmakontor, allrum eller en ateljé? Möjligheterna är många i denna spännande och utvecklingsbara del av huset!

I Billdal möter du både naturens skönhet samt närheten till modern bekvämlighet. Billdal är beläget endast 15 kilometer söder om Göteborgs stadskärna. Här kan du uppleva en blandning av kustnära landskap och grönskande skogar som kombinerar naturens lugn med bekvämligheten av all tänkbar service på nära avstånd.

Missa inte chansen – möjligheterna är lika stora som tomten själv!

Övrig information:

  • Tillträde 2025-06-24
  • Allmänt om området Billdal är beläget endast 15 kilometer söder om Göteborgs stadskärna.
    Utöver de natursköna omgivningarna har Billdal ett starkt fokus på familjeliv och gemenskap. Området är känt för sin lugna och familjevänliga boendemiljö, med många villor och radhus. Här finns även flera förskolor och skolor, vilket gör det populärt bland barnfamiljer.
    För den som uppskattar kust livet erbjuder Billdal flera badplatser och småbåtshamnar.
    Föreningslivet blomstrar här, och du kan delta i aktiviteter som segling, fotboll, ishockey och ridsport, vilket gör det enkelt att bygga gemenskap och skapa livslånga minnen.
    Området gränsar till det natursköna Sandsjöbacka naturreservat, där du kan njuta av storslagna vandringsleder och avkopplande badsjöar.

Norra Lyckekärrsvägen fyra

Villan:

  • Byggnadsår 1929
  • Fastighetsbeteckning Lyckekärr 1:6
  • Byggnadstyp Friliggande villa. Friliggande villa
  • Energiprestanda 328 kwh/kvm och år
  • Fasad Träpanel
  • Stomme Natursten/ Trä
  • Fönster 3-glas, 2-glas samt 2+1 i sovrum övre plan
  • Bjälklag Trä
  • Utvändigt plåtarbete Plåt
  • Grundmur Granitsten
  • Tak Sadeltak med takpanneplåt
  • Grundläggning Källare med betongplatta på mark
  • Uppvärmning Vattenburet system via kombipanna olja/el.
  • Vatten och avlopp Enskilt vatten samt eget avlopp
  • Övrigt om byggnaden - 1978 Inreds ett rum på vinden
    - 1995 Byte av merparten fönster
    - 1995 Byte av lock på fasaden
    - 1995 Tak omläggning med ny papp, läkt, pannor
    - 2010 Ommålning fasad
  • Övriga byggnader/utrymmen Lada, jordkällare

Såld:

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.



Är du intresserad av detta hem?

Norra Lyckekärrsvägen fyra