Södra Särövägen trettiotvå

Högst upp i en lugn och välskött fastighet i Billdal erbjuds denna ljusa och ovanligt privata våning om 115 kvm. Våningen har ett unikt läge med havsutsikt från samtliga rum, där vyerna sträcker sig över Billdalsviken, Killingsholmen och det öppna västerhavet.
Lägenheten präglas av rymd, ljus och genomtänkta materialval. Oregelbunden takhöjd ger karaktär och volym, medan stora fönsterpartier skapar ett naturligt flöde mellan inne och ute. Två generösa terrasser i sydvästläge förstärker boendekvaliteten och erbjuder sol från dag till kväll. En privat hiss tar dig hela vägen från markplan direkt in i bostaden. En lösning som bidrar till både bekvämlighet och avskildhet. Kombinationen av havsnära läge, villalik känsla och närhet till kommunikationer gör detta till ett boende som sällan erbjuds i området.

Hall / Entré
Via privat hiss från markplan når du bostaden direkt på våning tre – en ovanlig och exklusiv lösning där hissen öppnas rakt in i lägenheten. Entrén kompletteras av en mindre hall på våning två som nås via trappa. Hallen erbjuder plats för avhängning och förvaring och ger en naturlig avgränsning mellan entré och bostadens sociala ytor.

Kök
Köket är stilrent och funktionellt utformat med italienskt kvalitetskök från Arrital. Arbetsytorna är generösa och bänkskivan i Steelstone ger både ett exklusivt uttryck och hög slitstyrka. Köket är utrustat med vitvaror från Siemens (2014) samt induktionshäll från AEG (2019). Fönster med havsutsikt ger ett fint ljusinsläpp och en trevlig arbetsmiljö.

Vardagsrum
Vardagsrummet är luftigt och ljust med oregelbunden takhöjd som skapar rymd och karaktär. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och bjuder på fri havsutsikt över Billdalsviken, Killingsholmen och västerhavet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel.

Terrass Vardagsrum
Från vardagsrummet nås en av bostadens två terrasser. Terrassen ligger i sydvästläge och erbjuder sol större delen av dagen samt kvällssol. Utsikten över havet skapar en naturlig plats för middagar och umgänge under årets varmare månader.

Terrass Master Bedroom
Den andra terrassen nås från bostadens master bedroom och ligger även den i sydvästläge. Här erbjuds ytterligare utrymme för loungemöbler eller matgrupp med samma fria utsikt över havet och Billdalsviken.

Sovrum 1 – Master bedroom
Master bedroom är avskilt beläget och erbjuder en lugn och privat del av bostaden. Rummet har goda förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng. Även här finns havsutsikt som förstärker känslan av avskildhet och ro.

Sovrum 2
Det andra sovrummet är rymligt och ljust med plats för säng, skrivbord eller förvaring. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Sovrum 3
Det tredje sovrummet används med fördel som ytterligare sovrum, kontor eller hobbyrum. Rummet har bra ljusinsläpp och praktisk planlösning.

Badrum 1
Större helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är modernt och stilrent utfört med dusch, wc och handfat samt goda förvaringsmöjligheter. Här finns dubbla handfat, separat tvättdel med tvättmaskin från Electrolux (ca 2021) och torktumlare från Husqvarna. En funktionell lösning med bra arbetsytor och förvaring.

Badrum 2
Det andra badrummet är även det helkaklat och utrustat med dusch, wc och handfat samt sken golvvärme under klinker.

Förråd
Till bostaden hör ett isolerat och uppvärmt förråd om cirka 7 kvm, beläget i separat byggnad.

Parkering
Två parkeringsplatser ingår. En av platserna är utrustad med elbilsladdare. Gemensamt cykelförråd finns i föreningen.

En unik bostad i Billdal med havsutsikt från samtliga rum, hiss rakt in i lägenheten, två balkonger i sydväst och påkostade materialval. Perfekt för dig som söker något utöver det vanliga i ett lugnt och havsnära läge med närhet till både natur, badplatser och service.

Välkommen på visning!