Haga Nygata 16B

Nu finns den unika möjligheten att köpa en större lägenhet i ett av de karaktäristiska tre våningshusen i trä i fantastiska Haga! Detta hem är ursprungligen två lägenheter som med tiden öppnats upp till en stor. Respektive 61,5 kvm och 58,5 kvm med varsitt lägenhetsnummer, avgift, andelstal, förråd, postfack och ingångar som nu är ett fullt fungerade hem om 120 kvm! Detta skapar ofantligt många möjligheter! Ett hem för den stora familjen, egenföretagaren, kollektivet, till den som vill ha en "inneboende" eller den som vill dela bostaden till två igen, osv! Bara fantasin och kreativiteten sätter begränsningarna här! Huset är byggnadsminnesmärkt och där av väl omhändertaget och tidsenligt renoverat rakt igenom. Här bo du med 4st kakelugnar (2st eldningsbara), ett renoverat kök med gott om förvaring, stort helkaklat badrum med dusch och badkar, tvättstuga och flertal sovrum. Bostaden är belägen högt upp med gavelläge och ljusinsläpp från tre väderstreck. Tillhör en omtyckt HSB-förening med god ekonomi och flertal faciliteter. Såsom gym, relax, hobbyrum, gästlägenheter, lokal, tvättstuga och en väldigt trevlig innergård. Till bostaden hör två stora vindsförråd och ett vedförråd på innergården om ca två kubikmeter. Haga med sina gatstensbelagda gator och välbevarade landshövdingehus är en sevärdhet och enligt många den charmigaste stadsdelen i Göteborg. Mest känt är Haga för sina antikaffärer och utomhusmarknader. Men här vimlar också av småbutiker, caféer, konsthantverkare och kvarterskrogar längst med Haga Nygata så läget kan inte bli bättre! Denna möjlighet vill ni inte missa!

Föreningen
HSB Brf Albert
Föreningen brf Albert är extremt omtyckt och värnar varmt om sina medlemmar. Föreningen äger fastigheterna Haga 26:5 och 26:9. I HSB Albert finns 67 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler som idag hyrs ut till 3 butiker och en restaurang. Bildades år 1988. I fastigheterna finns bostadshus med adresserna Östra Skansgatan 8A, 8B, 10, 12, Haga Östergata 13, Skolgatan 7A, 7B, 9 samt Haga Nygata 14, 16A och 16B. Det finns även flertalet gemensamma utrymmen att utnyttja som boende i föreningen: En helt nyrenoverad tvättstuga: Vår tvättstuga finns på bottenvåningen i uppgång Skolgatan 7A. I tvättstugan finns en stor och en mindre tvättmaskin. Här finns även torktumlare, mangel och strykbräda med strykjärn samt ett torkrum. I den stora tvättmaskinen går det bra att tvätta mattor. En ny renoverad bastu och spa-avdelning. Ett gym och en föreningslokal som går att hyra samt två gästrum. Cykelförråd och snickarbod En vacker trädgård med grillplats, lekplats och pallkragar där medlemmarna får odla. Föreningen har en informativ hemsida som ni även kan besöka om ni vill veta mer. www.albert.se Lägenheterna i de äldre husen med nummer 51-66 i Östra Skansgatan 12, Haga Nygata 14 samt 16 A och B är kulturminnesmärkta av Länsantikvarien, vilket innebär vissa restriktioner när det gäller bostadsrättsinnehavarens normala rätt att reparera och utföra förbättringar i lägenheten. Begränsningarna gäller bland annat kakelugnar, vissa inredningsdetaljer som dörrar, dörrtrycken och träpaneler samt färgsättning. Detta regleras i särskilda tilläggsavtal.

Rummen

Varmt välkomna in i denna pärla högst upp i huset. När du kommer upp i trapphuset så finns två ingångar att välja på. Eftersom det har varit två separata lägenheter som blivit ihop slaga med åren. Idag används dörren till höger som huvudingång så vi börjar härifrån.

Det första som slår er i hallen är hur genomtänkt och varsamt renoverad denna fantastiska bostad är. Hallen består av vit målad panel på väggarna och ett snyggt parkettgolv som är genomgående i de flesta rum. Direkt till vänster finns en inbyggd sitbänk med förvaring under samt ett förvaringsskåp. Rakt fram finns flertal garderober med spegeldörrar och bakom den ena gömmer sig även en vinkyl. Alla snickerier är i original från hedersbetygelse eller handgjorda och måttbeställda från Alsike Snickerier. För att få samma känsla rakt igenom i hela bostaden!

Idag finns det ett rum som är inrett sovrum men det finns möjlighet att få till tre bra sovrum för den som är i behov av det.
Detta sovrum ligger rofyllt beläget mot innergården. Härinne ryms bekvämt en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Två garderober och gott om plats för extra förvaringsutrymmen för att hålla ordning och organisera sina tillhörigheter. Ljusa väggar och en av bostadens fyra kakelugnar finns här. Denna är ej eldnings bar.

Rummet som är inrett idag som ett vardagsrum ligger mellan sovrummet och köket. Detta rum funkar också som ett sovrum.
Vardagsrummet är enkelt att möblera som man vill då det är gott om utrymme. Gråmålade väggar och en kakelugn. Denna är eldnings bar.

Köket är tidsenligt renoverat och även det handgjort och måttbeställt från Alsike Snickerier.
De har verkligen fått till köket med smarta lösningar som intrigerad kyl, frys och diskmaskin för att skapa en enhetlig look. Detta gör även att köket ser mer rymligt och organiserat ut. Vi finner även en en ugn med mikrofuktion och en induktionshäll, vilket gör att man kan laga mat och värma upp mat på ett enkelt sätt. Köket har grått kakel ovanför stenskivan som matchar snyggt med spiselluckorna med vita knoppar.
En naturlig plats för matbord finns intill fönstret.

Fortsätter vi från köket mot salongen passerar vi tvättstugan. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, vask och bra med häng/vik utrymme. Här finner vi också två garderober.

Nu har vi nått bostadens till ytan största rum, salongen. Ett kvartformat rum med mycket ljusinsläpp från flertalet fönster, inbyggda bokhyllor från golv till tak längst med väggarna och en helt magisk kakelugn! Som dessutom är eldnings bar.

Detta rum ligger i anslutning till salongen och har en gång i tiden varit ett kök. Detta rum används idag som en kombination av arbetsrum och som en förlängd arm av köket. Det finns en extra kyl, ugn och liten arbetsyta med handfat. Detta är perfekt för den som jobbar hemifrån eller är egen företagare! Men självklart kan detta även bli ett tredje sovrum.

Likt tvättstugan med två ingångar mellan två rum finner vi badrummet.
Badrummet är av generös storlek och stilrent renoverat från bra varumärken. Det erbjuder ett dubbel handfat, dubbel dusch och ett fantastiskt koppar badkar! En perfekt plats att avnjuta en lång arbetsdag under det mörka vinterhalvåret. Wc, spotlights stor spegel med inbyggd belysning samt golvvärme ska man inte ta för hacke.

Vi avslutar i bostadens andra hall. Även detta rum har flertalet garderober för ytterkläder och skor. Vitmålade väggar och samma parkettgolv.