Heden

Bohusgatan tjugosex

Högt belägen trerummare med balkong och stor potential. Välskött och trivsam Brf där bredband ingår.

  • Antal rum 3 rok
  • Boarea 76 kvm
  • Våningsplan 7 av 8
  • Hiss Ja
  • Uteplats Balkong med eftermiddagssol. Trivsamt belägen under tak med fin utsikt mot gården.
  • Planritning
  • Karta
Detta renoveringsobjekt med attraktivt och högt läge intill Heden kan framöver bli en välplanerad bostad som gjord för de levnadsglada. Bakom grinden välkomnas man av en prunkande innergård som är bedårande under årets alla årstider. Det är som en lättare variant av Botaniska. Luftigt och brett mellan huskropparna, vilka alla är av olika höjd, för att skänka solljus och harmoni till de boende.

Via snabb och rymlig hiss till våning sju. Hall med klädkammare och plats för avhängning. Genomgående planlösning med ett bedårande ljusinsläpp. Rymligt vardagsrum med plats för både mat- och soffgrupp. Härifrån nås balkongen. Denna plats blir snabbt en favorit. Högt och soligt läge med vy över föreningens takåsar och innergård. En lugn och stilla plats med staden runtomkring. Balkongen är delvis under tak och utrustad med belysning och eluttag.

Välplanerat kök med äldre snickerier från byggåret. Härifrån syns Nya Ullevi som i år gästas av Iron Maiden och Håkan Hellström. Öppna fönstret och ljut av musiken. Stort badrum med badkar. Även detta i original. Bostaden är i mycket dåligt skick och behöver saneras från nikotinrök.
Bostaden har två st förråd, ett om mindre utanför dörren och ett större nere i källaren.

Föreningen bildades redan 1988 och ett långsiktigt förvaltande sedan dess har gett ett välskött hus med en attraktiv och uppskattad förening. Föreningens innergård tas väl hand om av duktiga fastighetsskötare som därtill planterar om efter säsongerna. Via hissen nås föreningens gemensamma utrymmen som; stort förråd, välskötta tvättstugor, stort garage, samlingslokal, gästlägenhet, bastu, motionsrum, styrelserum, barnvagns- och cykelrum, hobbyrum, återvinningsrum samt extra förråd till uthyrning. Underbart läge. Supercentralt, supertrevligt, superlugnt. En kort promenad till Avenyn, shoppingstråken intill NK, Trädgårdsföreningen och Evenemangsstråket. Kvarteren kring Heden andas mångårig historia med vackra bevarade byggnader.

Övrig information:

  • Tillträde 2022-07-22
  • Pantsatt lägenheten är inte pantsatt
  • Namn Beryllen
  • Om föreningen Brf Beryllen äger sedan år 1988 fastigheten Heden 39:15 med adresserna Bohusgatan 6-26 och Västgötagatan 4. På fastigheten finns två uppförda bostadshus med 240 lägenheter om 17 354 kvm upplåtna med bostadsrätt och två lokaler samt garage om 412 kvm.

    Fastigheten är i gott skick och har renoverats samt underhållits löpande. För närmare beskrivning se årsredovisning.

    Föreningens långsiktiga låneskuld är 115 000 000 kr, vilket ger en belåning på 6600 kr/ och 31 % av taxeringsvärdet. Fastighetens taxeringsvärde 2020 är 616 276 000 kr. Se årsredovisningen för föreningens lånevillkor.

    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.

    Föreningen har flera tvättstugor.
    Relaxavdelning med bastu.
    Gym som rustats upp med nya maskiner.
    Samlingslokal med plats för upp till 25 personer (Bohusgatan 14).
    Övernattningslägenhet med fyra sängplatser (Bohusgatan 14).
    Flertalet cykelrum.
    Grovsoprum och pappersåtervinning.

    111 garageplatser (700 kr/mån). Till garageplats är det separat kö. Det finns även 4 MC-platser. Tillstånd för boendeparkering ansökas hos trafikkontoret Göteborg

    På den gamla Brandstationstomten bakom Bohusgatan planeras det att skapa ett levande gaturum. Här planeras fler bostäder och lokaler. Den kommande byggnaden får en hög glasad bottenvåning med lokaler för handel och restaurang tillsammans med entréer till lägenheterna. Huskropparna planeras bli 4 våningar, 8 våningar samt två torn på 12 respektive 16 våningar.

    För mer information besök:
    https://nyproduktion.balder.se/projekt/bohusgatan/

    För mer information hänvisas till årsredovisningen, alt. föreningens hemsida: http://www.brfberyllen.se
  • Antal lägenheter 240
  • Antal lokaler 2
  • Tillåter juridisk person Nej
Bohusgatan tjugosex

Lägenheten:

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Lägenhetsnummer 026
  • Uteplats Balkong med eftermiddagssol. Trivsamt belägen under tak med fin utsikt mot gården.

Byggnaden:

  • Byggnadsår 1988
  • Internet TV: Digital-TV ingår i avgiften. Internet: Bredband via fiber ingår i avgiften.
  • Parkering Föreningen har ett stort garage med 113 st platser. Separat kö tillämpas.
  • Energiprestanda 98 kwh/kvm och år

Såld:

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.



Är du intresserad av detta hem?

Bohusgatan tjugosex