Lilla Torget ett
Exklusiv tvåa om 59 kvm med enastående läge på vån 4/5 med skön utsikt vid Lilla Torget!
- Antal rum 2 rok, varav 1 sovrum
- Boarea 59 kvm
- Våningsplan 4 av 5
- Hiss Ja
- Planritning
- Karta
Klassiskt toppläge för en eller två personer. Exklusiv tvåa med ett av de enastående lägena i den vackra byggnaden Wijkska huset anno 1853, med utsikt över Lilla Torget, Stora Hamnkanalen och bort mot Lejontrappan samt Brunnsparken.
Våningen är i dagens färg målad i kalkvitt och har tre fönsterpartier mot torget och en vilsam takhöjd på 3 meter.
Vita innerdörrar i originalstil.
Hallrum med inbyggda spots i taket, kapphylla och garderober. Vackert golv i ek som mynnar ut i resten av våningen.
Öppen effektiv planlösning med givna förutsättningar för funktionerna kök-matplats-vardagsrum. 4,5 meter kök dekorativt och bestämt mot ena kortväggen. Helt i mörkbetsad ek från Kvänum med bänkskiva och stänkskydd i ljus carraramarmor. Fullintegrerade maskiner i svart.
Vid ett av fönsterpartierna passar det bra med ett snyggt matbord för 4-6 personer och sittgruppen i vid den motsatta väggen i höjd med det andra fönsterpartiet.
Det rymliga sovrummet innanför med plats för en dubbelsäng och direktaccess till klädkammaren. Fin inredning med platsbyggd känsla. Det tredje fönsterpartiet bjuder på stans utsikt.
Badrummet nås från hallen och erbjuder golvvärme, dusch med flexibel glasvägg, handdukstork, snyggt porslin från Svedbergs, blandare från Hans Grohe och inbyggda spots i taket. Tvättmaskin och torktumlare under praktisk avlastningsbänk.
Till bostadsrätten hör ett lägenhetsförråd om 5 kvm.
Verkligen ett klassiskt toppläge för en eller två presoner i föreningen Lilla Torgets klassiska del.
ARKITEKTUREN
Nyrenässans var en historiserande stilriktning inom arkitektur och konsthantverk som på 1800-talet tog upp former och motiv från renässansen. I arkitekturen kännetecknas den av återupptagande av ornament och kompositionsprinciper från europeiskt 1400-, 1500- och 1600-tal.
Under 1800-talet betraktas renässansen som en slags grundstil som alla arkitekter och formgivare använder som utgångspunkt. Därför är det svårt att peka ut särskilda företrädare eftersom i princip alla arkitekter verksamma under perioden 1850–1900 ritade främst i nyrenässans. En framstående arkitekt från 1800-talets andra hälft är med andra ord en framstående renässansarkitekt, som även har förmågan att rita i andra historiska stilar parallellt.
Som riktning inom arkitektur spänner nyrenässansen över en mycket stor bredd av olika stilar. Förutom att den har olika utvecklingsskeden bör den även indelas i exempelvis tysk, italiensk, fransk eller holländsk nyrenässans. Det uppstod också blandningar mellan nyrenässans och andra nystilar. Sambandet med den stora byggrushen under 1800-talet har gjort att nyrenässansen är den dominerande stilen i exteriörarkitekturen i städernas äldre bebyggelse. Ofta brukar nyrenässansbyggnader från slutet av 1800-talet i folkmun felaktigt kallas "sekelskifteshus", vilket skulle innebära att de vara byggda åren runt 1900 då jugendstilen slog igenom delvis som en motreaktion till nystilarna.
Våningen är i dagens färg målad i kalkvitt och har tre fönsterpartier mot torget och en vilsam takhöjd på 3 meter.
Vita innerdörrar i originalstil.
Hallrum med inbyggda spots i taket, kapphylla och garderober. Vackert golv i ek som mynnar ut i resten av våningen.
Öppen effektiv planlösning med givna förutsättningar för funktionerna kök-matplats-vardagsrum. 4,5 meter kök dekorativt och bestämt mot ena kortväggen. Helt i mörkbetsad ek från Kvänum med bänkskiva och stänkskydd i ljus carraramarmor. Fullintegrerade maskiner i svart.
Vid ett av fönsterpartierna passar det bra med ett snyggt matbord för 4-6 personer och sittgruppen i vid den motsatta väggen i höjd med det andra fönsterpartiet.
Det rymliga sovrummet innanför med plats för en dubbelsäng och direktaccess till klädkammaren. Fin inredning med platsbyggd känsla. Det tredje fönsterpartiet bjuder på stans utsikt.
Badrummet nås från hallen och erbjuder golvvärme, dusch med flexibel glasvägg, handdukstork, snyggt porslin från Svedbergs, blandare från Hans Grohe och inbyggda spots i taket. Tvättmaskin och torktumlare under praktisk avlastningsbänk.
Till bostadsrätten hör ett lägenhetsförråd om 5 kvm.
Verkligen ett klassiskt toppläge för en eller två presoner i föreningen Lilla Torgets klassiska del.
ARKITEKTUREN
Nyrenässans var en historiserande stilriktning inom arkitektur och konsthantverk som på 1800-talet tog upp former och motiv från renässansen. I arkitekturen kännetecknas den av återupptagande av ornament och kompositionsprinciper från europeiskt 1400-, 1500- och 1600-tal.
Under 1800-talet betraktas renässansen som en slags grundstil som alla arkitekter och formgivare använder som utgångspunkt. Därför är det svårt att peka ut särskilda företrädare eftersom i princip alla arkitekter verksamma under perioden 1850–1900 ritade främst i nyrenässans. En framstående arkitekt från 1800-talets andra hälft är med andra ord en framstående renässansarkitekt, som även har förmågan att rita i andra historiska stilar parallellt.
Som riktning inom arkitektur spänner nyrenässansen över en mycket stor bredd av olika stilar. Förutom att den har olika utvecklingsskeden bör den även indelas i exempelvis tysk, italiensk, fransk eller holländsk nyrenässans. Det uppstod också blandningar mellan nyrenässans och andra nystilar. Sambandet med den stora byggrushen under 1800-talet har gjort att nyrenässansen är den dominerande stilen i exteriörarkitekturen i städernas äldre bebyggelse. Ofta brukar nyrenässansbyggnader från slutet av 1800-talet i folkmun felaktigt kallas "sekelskifteshus", vilket skulle innebära att de vara byggda åren runt 1900 då jugendstilen slog igenom delvis som en motreaktion till nystilarna.
Övrig information:
- Tillträde 2023-08-01
- Pantsatt lägenheten är inte pantsatt
Föreningen:
- Namn Lilla Torget
-
Om föreningen
Brf Lilla Torget 1 förvärvade år 2010 fastigheterna Inom Vallgraven 53:14 och 53:17 med adresserna Lilla Torget 1, Södra Hamngatan 7 och Södra Hamngatan 5.
Föreningen består av 57 lägenheter om totalt 5400 kvm vilka upplåtes med bostadsrätt och 3 lokaler om totalt 1163 kvm vilka upplåtes med hyresrätt. Hyresintäkterna utgör ca 44 % av totala omsättningen. Ytorna är redovisade efter att 1 lokal byggts om till 2 lägenheter vilka upplåtes som bostadsrätter.
Brf Lilla Torget 1, 769615-1815, registrerades 10 oktober 2006. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1 april 2022 och nuvarande stadgar 30 maj 2018 på Bolagsverket. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken (friköpt).
Föreningens långsiktiga låneskuld 2024-12-31 var 49 000 000 kr, vilket ger en belåning på 9074 kr/kvm och 20 % av taxeringsvärdet. Fastighetens taxeringsvärde 2024 är 245 307 000 kr.
Månadsavgifterna i snitt är 489 kr/kvm.
Byggnaden på Lilla Torget 1 uppfördes 1853 efter originalritningar av arkitekterna Victor von Gegerfeldt och Adolf W Edelswärd. Föreningens byggnader på Södra Hamngatan 5 och 7 uppfördes 1808-1895. Husen totalrenoverades mellan 2010 och 2012. - Parkering Möjlighet till parkering i Otterhällegaraget. För medlem i Brf. Lilla Torget, subventionerad månadshyra.
- Tv och Bredband Tele2 basutbud för TV ingår i månadsavgiften. Tele2, Bredband 500/500 ingår i månadsavgiften
- Antal lägenheter 57
- Antal lokaler 3
- Överlåtelseavgift 1 470 kr
- Pantsättningsavgift 588 kr betalas av köparen
- Tillåter juridisk person Nej
Ansvarig mäklare
- Tomas Ahre
- 0705 250650
- [email protected]
Lägenheten:
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Andelstal 1.32 %
- Lägenhetsnummer 519
Byggnaden:
- Byggnadsår 1853/2013
- Parkering Kungsgaraget, 1094 kr/mån samt Otterhällegaraget, 1994 kr/mån (se länk för mer info)
Såld:
Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.
Är du intresserad av detta hem?