Södra Hamngatan fem D
Vakna i en helfräsch vindstrea! Drömläge i stans historiska centrum!
- Antal rum 3 rok, varav 2 sovrum
- Boarea 109 kvm
- Våningsplan 5 av 5
- Hiss Ja
- Balkong Ja
- Planritning
- Karta
Högst upp i södersolen på ena sidan och på den andra sidan, balkong med utsikt över takåsarna bort mot hamnen! Dessutom med två badrum!
Gårdsentré från Södra Hamngatan 5, Tvärs över den fint stensatta gården och hissen högst upp.
Hallrum med avhängning och spots i taket. Ett badrum på var sida. Det ena lite större med tvättmaskin och torktumlare.
Hallrummet har en vid öppning mot Sällskapsköket - våningens signum! Kök - matsal och vardagsrum i en enda, ljuvlig rumsvolym om 50 kvadratmeter! Våningen är struken i brutet vitt i fin kontrast till de mörka ekgolven. Vita, släta innerdörrar med stilrena dörrtrycken i aluminium.
Köket ligger förstås öppet med snygg, vit skåpinredning från Kvänum. Bänkskivor i vit kompaktlaminat med svart kärna. Integrerade maskiner i rostfritt. I köksön är spishäll, diskbänk och diskmaskin installerade. Köksön är även en given plats för en god buffé. I kökets bakkant sitter tre stora fönster med djupa nischer i marmor, i söder mot Otterhällegatan.
Sällskapskökets yta är i övrigt mycket flexibel och ger god plats åt ett snyggt matbord och även en skön soffgrupp. Två takfönster bidrar till ett gott dagsljus. Några favorittavlor och saken är klar. Att möblera är ingen konst!
Ett av sovrummen har direktaccess till en stor klädkammare och en skåpinredning med platsbyggd känsla. Helt glasad dörr till utsiktsbalkongen med räcken i smide. En fantastisk plats för både frukost och middag för två!
Det andra sovrummet rymmer även det två sängar och har en vägglängd med skjutdörrsgarderober. Även detta rum har den fina utsikten.
Det stora badrummet har dimbara spots, golvvärme, dusch med flexibla glasväggar, handdukstork, vägghängd toalett och handfat med snygg kommod från Kvänum samt tvättmaskin och torktumlare.
Det andra badrummet har dimbara spots, golvvärme, dusch med flexibla glasväggar, handdukstork, vägghängd toalett och handfat med snygg kommod från Kvänum.
Det är slående hur väl planerat detta trivsamma boende är. Helt modernt tänk i 1800-talsform.
Till våningen hör ett rymligt förråd i källaren.
Avgifterna i föreningen sänktes år 2020 med 15 %, dessutom var det avgiftsfria kvartal både år 2018 och 2019.
Bo mitt i city, intill Stora Hamnkanalen (1622) och den magiska Magasinsgatan!
Gårdsentré från Södra Hamngatan 5, Tvärs över den fint stensatta gården och hissen högst upp.
Hallrum med avhängning och spots i taket. Ett badrum på var sida. Det ena lite större med tvättmaskin och torktumlare.
Hallrummet har en vid öppning mot Sällskapsköket - våningens signum! Kök - matsal och vardagsrum i en enda, ljuvlig rumsvolym om 50 kvadratmeter! Våningen är struken i brutet vitt i fin kontrast till de mörka ekgolven. Vita, släta innerdörrar med stilrena dörrtrycken i aluminium.
Köket ligger förstås öppet med snygg, vit skåpinredning från Kvänum. Bänkskivor i vit kompaktlaminat med svart kärna. Integrerade maskiner i rostfritt. I köksön är spishäll, diskbänk och diskmaskin installerade. Köksön är även en given plats för en god buffé. I kökets bakkant sitter tre stora fönster med djupa nischer i marmor, i söder mot Otterhällegatan.
Sällskapskökets yta är i övrigt mycket flexibel och ger god plats åt ett snyggt matbord och även en skön soffgrupp. Två takfönster bidrar till ett gott dagsljus. Några favorittavlor och saken är klar. Att möblera är ingen konst!
Ett av sovrummen har direktaccess till en stor klädkammare och en skåpinredning med platsbyggd känsla. Helt glasad dörr till utsiktsbalkongen med räcken i smide. En fantastisk plats för både frukost och middag för två!
Det andra sovrummet rymmer även det två sängar och har en vägglängd med skjutdörrsgarderober. Även detta rum har den fina utsikten.
Det stora badrummet har dimbara spots, golvvärme, dusch med flexibla glasväggar, handdukstork, vägghängd toalett och handfat med snygg kommod från Kvänum samt tvättmaskin och torktumlare.
Det andra badrummet har dimbara spots, golvvärme, dusch med flexibla glasväggar, handdukstork, vägghängd toalett och handfat med snygg kommod från Kvänum.
Det är slående hur väl planerat detta trivsamma boende är. Helt modernt tänk i 1800-talsform.
Till våningen hör ett rymligt förråd i källaren.
Avgifterna i föreningen sänktes år 2020 med 15 %, dessutom var det avgiftsfria kvartal både år 2018 och 2019.
Bo mitt i city, intill Stora Hamnkanalen (1622) och den magiska Magasinsgatan!
Övrig information:
- Tillträde 2021-10-15
- Pantsatt lägenheten är pantsatt
Föreningen:
- Namn Lilla Torget
-
Om föreningen
Brf Lilla Torget 1 förvärvade år 2010 fastigheterna Inom Vallgraven 53:14 och 53:17 med adresserna Lilla Torget 1, Södra Hamngatan 7 och Södra Hamngatan 5.
Föreningen består av 57 lägenheter om totalt 5400 kvm vilka upplåtes med bostadsrätt och 3 lokaler om totalt 1163 kvm vilka upplåtes med hyresrätt. Hyresintäkterna utgör ca 44 % av totala omsättningen. Ytorna är redovisade efter att 1 lokal byggts om till 2 lägenheter vilka upplåtes som bostadsrätter.
Brf Lilla Torget 1, 769615-1815, registrerades 10 oktober 2006. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1 april 2022 och nuvarande stadgar 30 maj 2018 på Bolagsverket. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken (friköpt).
Föreningens långsiktiga låneskuld 2024-12-31 var 49 000 000 kr, vilket ger en belåning på 9074 kr/kvm och 20 % av taxeringsvärdet. Fastighetens taxeringsvärde 2024 är 245 307 000 kr.
Månadsavgifterna i snitt är 489 kr/kvm.
Byggnaden på Lilla Torget 1 uppfördes 1853 efter originalritningar av arkitekterna Victor von Gegerfeldt och Adolf W Edelswärd. Föreningens byggnader på Södra Hamngatan 5 och 7 uppfördes 1808-1895. Husen totalrenoverades mellan 2010 och 2012. - Parkering Möjlighet till parkering i Otterhällegaraget. För medlem i Brf. Lilla Torget, subventionerad månadshyra.
- Tv och Bredband Tele2 basutbud för TV ingår i månadsavgiften. Tele2, Bredband 500/500 ingår i månadsavgiften
- Antal lägenheter 57
- Antal lokaler 3
- Överlåtelseavgift 1 470 kr
- Pantsättningsavgift 588 kr betalas av köparen
- Tillåter juridisk person Nej
Ansvarig mäklare
- Tomas Ahre
- 0705 250650
- [email protected]
Lägenheten:
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Andelstal 2.05 %
- Lägenhetsnummer 00318
Byggnaden:
- Byggnadsår 1895/2013
- Internet TV: Tele2 Internet: Tele2
- Parkering Kungsgaraget, 1094 kr/mån samt Otterhällegaraget, 1994 kr/mån (se länk för mer info)
Såld:
Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.
Är du intresserad av detta hem?
