Södra Hamngatan 5 D

Antal rum 2 rok, varav 1 sovrum
Boarea 67 kvm
Våningsplan BV
Hiss Ja
Uteplats Ca 14 kvm i söder, upplåtes med separat avtal utan avgift.
Planritning
Karta

Med supercentralt läge erbjuder Brf Lilla Torget 2 st nyproducerade lägenheter om 67 resp 104 kvm på Södra Hamngatan 5D! Läget är mellan Stora Hamnkanalen och det trevliga området kring Magasinsgatan! Lägenheterna ligger i entréplan och vetter med uteplatser i solgasset mot Otterhällegatan.

Övrig information:

Tillträde 2023-06-20
Pantsatt lägenheten är inte pantsatt

Rumsbeskrivning:

Öppna den vackra porten på Södra Hamngatan 5 och se en fantastisk portgång. Här rullade hästdroskerna in och vände en gång. Entrén "5D" når du från den fina stensatta gården i lite kontinental stil.

Med sju höga fönsterpartier är lägenheten fylld av ett gott dagsljus.

Hallen har garderob och klädhängning samt ett fint ekplank som mynnar ut i resten av lägenheten.

Köket intill är härligt rymligt med skåpinredning i vinkel från Hagakök med tunna arbetsbänkar i komposit. Här finns bland annat induktionshäll med fläkt, hel kyl och frys, ugn, mikro och diskmaskin från Siemens. Ett rejält matbord ryms innanför två höga fönsterpartier.

Vardagsrummet på andra sidan av hallen är charmigt kvadratiskt och har två höga fönsterpartier i söder, vilket det ena är utgång till uteplatsen om cirka 14 kvm. Ett gott läge när solen ligger på! Rummet har stuckaturer och takrosett i original. Här ryms en större soffgrupp.

Innanför ligger sovrummet med plats för en dubbelsäng och lite mer möblering. Fem garderober utefter ena kortväggen. Två fönster varav ett i söder och ett i öster med morgonsol.

Badrummet nås även härifrån och inrymmer dusch, toalett, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Grått klinkergolv och vitt kakel. Dimbara spots. Ett fint fönsterparti i söder.

Lägenheten har stilrena innerdörrar. Rummen är strukna i brutet vitt. Nya radiatorer i gammaldags utseende förstärker charmen tillsammans med nya fina fönster från Kulturfönster med gammaldags utseende.

Till lägenheten hör ett förråd om cirka 3 kvm.

Atmosfären speglar husets historia från 1895 i kombination med ett helt nytt och modern boende.

Föreningen:

Namn Lilla Torget
Om föreningen Brf Lilla Torget 1 förvärvade år 2010 fastigheterna Inom Vallgraven 53:14 och 53:17 med adresserna Lilla Torget 1, Södra Hamngatan 7 och Södra Hamngatan 5.

Föreningen består av 57 lägenheter om totalt 5400 kvm vilka upplåtes med bostadsrätt och 3 lokaler om totalt 1163 kvm vilka upplåtes med hyresrätt. Hyresintäkterna utgör ca 44 % av totala omsättningen. Ytorna är redovisade efter att 1 lokal byggts om till 2 lägenheter vilka upplåtes som bostadsrätter.

Brf Lilla Torget 1, 769615-1815, registrerades 10 oktober 2006. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1 april 2022 och nuvarande stadgar 30 maj 2018 på Bolagsverket. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken (friköpt).

Föreningens långsiktiga låneskuld 2024-12-31 var 49 000 000 kr, vilket ger en belåning på 9074 kr/kvm och 20 % av taxeringsvärdet. Fastighetens taxeringsvärde 2024 är 245 307 000 kr.

Månadsavgifterna i snitt är 489 kr/kvm.

Byggnaden på Lilla Torget 1 uppfördes 1853 efter originalritningar av arkitekterna Victor von Gegerfeldt och Adolf W Edelswärd. Föreningens byggnader på Södra Hamngatan 5 och 7 uppfördes 1808-1895. Husen totalrenoverades mellan 2010 och 2012.
Parkering Möjlighet till parkering i Otterhällegaraget. För medlem i Brf. Lilla Torget, subventionerad månadshyra.
Tv och Bredband Tele2 basutbud för TV ingår i månadsavgiften. Tele2, Bredband 500/500 ingår i månadsavgiften
Antal lägenheter 57
Antal lokaler 3
Överlåtelseavgift 1 470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr betalas av köparen
Tillåter juridisk person Nej

Södra Hamngatan fem D

Övrig information:

Rumsbeskrivning:

Föreningen:

Ansvarig mäklare

Lägenheten:

Byggnaden:

Såld:

Är du intresserad av detta hem?