Södra Vägen 81

Antal rum 3.5 rok, varav 2 sovrum
Boarea 82 kvm
Våningsplan 4
Hiss Ja
Uteplats Sydväst
Planritning
Karta

Välkommen till denna vackra och klassiska trerummare med möblerbart hallrum och balkong. Stilrent renoverat kök och badrum utgör en trivsam och charmig helhet tillsammans med de vackra originaldetaljerna så som fiskbensparkett, spegeldörrar och djupa fönsternischer. Ljust och trevligt vardagsrum, två bra sovrum alternativt arbetsrum eller gästrum samt badrum med tvättmaskin. Gott om förvaring. Här bor du i en välskött och skuldfri förening med tilltalande månadsavgift och allt du kan önska strax utanför dörren såsom lugnet vid de trevliga grönområdena Näckrosdammen och Carlandersparken. Södra Vägen med sitt breda utbud av caféer, barer och restauranger. 1 minuts promenad till en av Göteborgs största kollektivtrafikknutpunkt - Korsvägen som även ligger i mitten av evenemangsstråket med bland andra Liseberg, Svenska Mässan, Universeum och Gothia Towers. Samt Lisebergs station där pendel och regionaltågen stannar. Och inte minst - 10 minuter till Avenyn med centrala stan intill. Allt totalrenoverat 2024. Välkommen på visning!

Övrig information:

Tillträde 2025-02-17
Pantsatt lägenheten är pantsatt

Rumsbeskrivning:

RUMSBESKRIVNING: Den ståtliga byggnaden anno 1931 är belägen längst populära Södra Vägen. Kliv in genom porten och ett vackert trapphus med handmålade detaljer i original. Ta hissen eller gå tre trappor upp. Hallrummet möter upp med rymd och ljus. Vacker fiskbensparkett i original mynnar ut i lägenheten.

Från hallen nås badrummet. Stilrent renoverat och utrustat med dusch, duschvägg, handfat med kommod, tvättmaskin, handdukstork samt vägghängd toalett. Väggar och golv är klädda i microcement.

Vardagsrummet nås från hallen. Rymligt rum med plats för större soffgrupp. Två stora ljusinsläpp vetter emot Carlandersparken. Vackra djupa fönsternischer gör plats för dekorativa ting. Härifrån nås dessutom utgång till solig balkong i sydvästläge med luftiga vyer.

Det mindre sovrummet kan nyttjas exempelvis som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Masterbedroom med plats för dubbelsäng. Garderob ger gott om förvaring.

Köket är härligt beläget mot den lummiga innergården. Här är vita skåpsluckor och bänkskiva i sten. Bra arbetsytor och gott om förvaring. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn och diskmaskin samt kombinerad Kyl/frys. Snygg microcement ovan bänkskiva.

Ta chansen att förvärva denna totalrenoverade 30-talspärla i en stadsdel med spännande utveckling!

Föreningen:

Namn Södra Vägen 81
Om föreningen Byggnaden uppfördes 1931 på adressen Södra Vägen 81.
Brf Södra Vägen 81, 769608-4560, förvärvade fastigheten Johanneberg 16:12 år 2003. Fastigheten är friköpt. Föreningen registrerades 2002-06-14. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2003-03-20 och nuvarande stadgar registrerades 2017-12-22 på Bolagsverket.
Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.

Byggnaden inrymmer 26 lägenheter med bostadsrätt om 2001 kvm.
Föreningens långsiktiga låneskuld är 1 982 500 kr, vilket är 992 kr/kvm eller 3,1 % av fastighetens taxeringsvärde som 2023 var 63 800 000 kr.
Månadsavgiften är 520 kr/kvm och år.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, tele, TV och Brf försäkring (kollektiv).
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren
2019 och 2048.

För utfört underhåll se årsredovisningen.

Ekonomisk förvaltning utförs av SBC.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Parkering För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Det finns även ett parkeringshus tvärs över gatan.
Antal lägenheter 26
Överlåtelseavgift 1 470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr betalas av köparen
Tillåter juridisk person Nej

Södra Vägen åttioett

Övrig information:

Rumsbeskrivning:

Föreningen:

Ansvarig mäklare

Lägenheten:

Byggnaden:

Såld:

Är du intresserad av detta hem?