Hammarliden

Antal rum 8 rok
Boarea 257 kvm
Biarea 201 kvm
Tomtarea 1 090 kvm
Planritning

Högt och insynsskyddat läge på en lugn återvändsgata i eftertraktade Johannebergs Villastad. Här erbjuds en tilltalande 70-talsvilla med generösa 458 kvm fördelade på 1,5 plan samt en inredd källarvåning. Villan uppfördes 1970 på en friköpt, plan tomt om 1 090 kvm. Välvårdad trädgård.
Entréplanet bjuder på en rymlig hall med gästtoalett och direktkontakt med husets representativa sällskapsytor. Här finns en matsal och ett vardagsrum i en sammanhängande, härlig volym, med utgång till en skyddad terrass i soligt läge. Köket är trevligt planerat med plats för matbord och fin kontakt med trädgården. På samma våningsplan finns tre sovrum, klädkammare, ett badrum samt en praktisk tvättstuga.
Vindsvåningen rymmer stor potential – här kan nya ägare skapa fler sovrum, ateljé eller kanske en egen verksamhet. Yttertaket är nyligen omlagt och kompletterat med nya takfönster som släpper in rikligt med ljus.
Källarvåningen inrymmer en generös gillestuga med bar, bastu med relax, toalett, hobbyrum samt flera förrådsutrymmen.
Från trädgården och entrégången nås ett glasrum med skjutbara, helt glasade dörrar. Trivsamt för festliga tillfällen.
Till fastigheten hör även ett stort dubbelgarage med uppfart för flera bilar och tillhörande förrådsdel.
Låga driftkostnader gör villan än mer attraktiv.

Övrig information:

Tillträde 2026-05-13

Rumsbeskrivning:

Villan ligger inbäddad i grönskan, näst längst in på den lugna återvändsgatan. En bred uppfart leder fram till dubbelgaraget, och den fint stenlagda gången tar oss vidare till entrén – i sann 70-talsanda.

Hallrummet är stort och välkomnande med gästtoalett samt ekgolv som mynnar ut i resten av våningsplanet. Härifrån når man husets stora sällskapsrum – villans signum – som rymmer både matsal och vardagsrum. De generösa fönsterpartierna fyller rummet med ett behagligt dagsljus, och den tilltalande rumsvolymen ger plats för både en yvig soffgrupp längst in och en stor matgrupp i anslutning till köket.

Köket är både praktiskt och trivsamt, med gott om arbetsytor, skåpinredning i tidstypisk stil och plats för en matmöbel. Från köket har man direktkontakt med trädgården, vilket gör det enkelt att låta vardagslivet flytta ut under årets varmare månader.

De tre sovrummen ligger med skön avskildhet från varandra, vilket ger både lugn och integritet. Master bedroom har egen tillgång till ett stilrent badrum i svart och vitt, utrustat med dusch, badkar, dubbla handfat, handdukstork och ett litet vädringsfönster. Intill finns dessutom en klädkammare samt en välutrustad tvättstuga med utgång direkt till trädgården – praktiskt när tvätten ska hängas på tork i det fria.

Vindsvåningen utgörs till största delen av ett stort, öppet rum med snedtak samt tak- och gavelfönster som släpper in rikligt med ljus. Här finns alla möjligheter att inreda efter behov – fler sovrum, arbetsrum eller kanske en ateljé. En mindre del av våningen rymmer en rad garderober och praktiska förvaringsytor.

Källarvåningen bjuder på den klassiska gillestugan med bar i original, perfekt för samvaro och fest. Här finns även bastu med relaxdel, dusch, toalett, pingis- och hobbyrum samt vinkällare. Från både entrégången och trädgården nås dessutom ett inglasat uterum med skjutbara dörrar – ett trevligt rum för middagar och festligheter året om.

Dubbelgaraget rymmer två bilar och den breda uppfarten ger plats för ytterligare parkering.

Sammanfattningsvis är detta en rymlig och välplanerad 70-talsvilla som förenar klassiska originaldetaljer med moderna funktioner. Här finns generösa sällskapsytor, gott om sovrum och flera flexibla planlösningar som kan anpassas efter familjens behov. Utemiljön med terrass, trädgård och inglasat uterum bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar året runt. Med dubbelgarage, låg trafikmiljö och en lugn återvändsgata i eftertraktade Johannebergs Villastad får du ett hem som både är praktiskt och charmigt – ett boende att trivas i under lång tid framöver.

Hammarliden

Övrig information:

Rumsbeskrivning:

Ansvarig mäklare

Villan:

Såld:

Är du intresserad av detta hem?