Övre Majorsgatan 10B

Välkommen till toppen av Nordhemsgatan och Övre Majorsgatan 10, där den här extraordinära etagevåning majestätiskt belägen med panoramautsikt över takåsarna i charmiga Linnéstaden. Detta hem har genomgått en omfattande renovering och förvandlats till ett sant mästerverk av både design och funktionalitet. "Som en villa på vinden" som Sköna Hem beskriver det i sitt senaste nummer.

Från de ursprungliga 54 kvadratmeterna har bostaden expanderats genom förvärv och omfattande renovering av råvinden ovanför. Färdigställt 2021/2022. Nu stoltserar denna fantastiska etagevåning med 117 kvadratmeter, inklusive den magnifika stentrappan som bär på arvet från det gamla trapphuset.

Den första våningen välkomnar dig till en social oas med ett enormt vackert lantkök, stilrent badrum, vardagsrum och balkong. Originaltrappan iklädd bekväm matta leder upp till övre vindsplanet som består av två rymliga sovrum, stort badrum med dusch, badkar, tvätt och bastu.

Hallrummet välkomnar med en direkt inbjudande upplevelse av perfektion. Praktiskt och exklusiv klinker från Street Clay möter upp med golvvärme. Vackert furugolv mynnar ut i resten av bostaden. Smart dold förvaring och städskåp finner vi rakt fram i hallen med platsbyggd inredning och fronter. Platsbyggd förvaring samt skoförvaring erbjuder ordning och reda.

Det storslagna lantköket blir hjärtat av bostaden. Med generösa ytor och elegant design blir detta kök en naturlig samlingsplats för familj och vänner kan man sitta både runt köksön och ett rymligt matbord.
Köket har levererats av bästa kvalité ifrån Kitchen & Beyond. Blåa luckor i massivträ, arbetsbänkar i Carrerra marmor, spis från Smeg, kolfilterfläkt från Fjärås. Köksö i massiv ek med förvaring och vinkyl från Quvée. Kaffeskåpet med eklådor från Himlekök, stenskiva i kalksten. Utrustat med kyl & frys från Bosch och diskmaskinen från Elektrolux. Väggar och pärlspont målade i kulören Portland Stone Pale från Little Green. En tegelvägg har man knackat fram som förstärker känslan av trivsam tillvaro.

Ett mindre badrum nås från hallen och är helkaklat i vitt med svart golv. Dusch med glasdörrar och WC. Uppdaterat 2017 med nytt handfat och inredning från Kvik. Handdukstork installerad 2021.

Vardagsrummet är en harmonisk dröm bjuder in till avkoppling och socialt umgänge med härlig rymd om ca 20 kvm och 3 m i takhöjd. Här kan man enkelt möblera med större soffgrupp.
De panelbeklädda väggarna är strukna med lugnade kulör i Portland Stone Light från Little Green.
Etanolbrasa är installerad som värmer gott om vintern och skapar en mysig atmosfär. Välkomna våren genom att öppna de dubbla balkongdörrarna och kliv ut på den mycket rymliga balkongen (4x1,4m). Balkongen är belägen mot föreningens trevliga innergård.

Originaltrappan i sten har man låtit måla svart iklädd en skön matta i effektfull orange som gör att man smidigt kan röra sig mellan den sociala delen av lägenheten och den privata - välkommen upp.

Det stora sovrummet är enkelt beskrivet som en dröm, helt ostört så nära stjärnorna i Linné som det bara går att komma. Två stora balkongfönster från Velux, 114 cm breda, skapar takbalkonger och erbjuder underbar utsikt över takåsarna. Plats för dubbelsäng och sängbord. Platsbyggda snygga garderober av Himlekök erbjuder generöst med förvaring. Vackra tapeter från Manuel Canovas.
AC är installerad med både värme & kyla för högsta komfort.

Det andra sovrummet är fantastiskt även det. Passar perfekt som gästrum, barnrum eller kontor.
Platsbyggd förvaring, takbalkong och AC. Väggarna är klädda i en Midbectapet.

Det väl tilltagna badrummet är renoverat till perfektion och erbjuder en harmonisk blandning av stil, funktionalitet och allt du behöver. Här finns både badkar i gjutgjärnsmarmor ("fun fact" väger det 150 kg och fick lystas upp med lyftkran från gatan innan taket byggdes), dusch med spegelglas, vägghängd WC, handdukstork, infällda högtalare, måttbeställt handfat från Kuma, tvättmaskin, torktumlare och infraröd bastu för upp till tre personer. Väggarna har keramikplattor från Peronda, öppningsbart och fjärrstyrt takfönster från Velux. Dessutom med regnsensor. Granitkeramikplattor från Marazzi. Den vackra, glasdörren kommer från Byggfabriken.

Varenda detalj i denna bostad är noggrant genomtänkt och omsorgsfullt utförd för att skapa en harmonisk atmosfär av modern elegans och historisk charm. Från de spektakulära vyerna över hustaken till de stilfulla interiörerna, är detta hemmet där du kan uppleva Linnéstaden på dess bästa sätt. Välkommen till ett liv fyllt av skönhet och bekvämlighet.

Varmt välkommen på visning!