Risåsgatan tre
Välrenoverad genomgångstrea på populära Risåsgatan!
- Antal rum 3 rok, varav 2 sovrum
- Boarea 80 kvm
- Våningsplan 2 av 7
- Hiss Ja
- Balkong Ja
- Planritning
- Karta
På populära Risåsgatan finns nu möjligheten att förvärva en stilfullt renoverad och väldisponerad genomgångstrea med balkong i syd. Det här hemmet har en ljus och modern känsla och genomtänkta interiörval.
I det moderna köket från Epoq finns det verkligen inga kompromisser när det kommer till design och funktionalitet. Den integrerade diskhon ger en enhetlig look och de högkvalitativa materialen ger köket ett lyxigt och påkostat utseende. Ugnen och fläkten från Bosch är både snygga och effektiva. Induktionshällen gör det enkelt att laga mat på ett energisnålt sätt. Med en diskmaskin från Miele kan du vara säker på att dina köksredskap alltid kommer ut skinande rena. Kyl & frys från Siemens är både rymliga och energieffektiva. Pricken över i:et är den integrerade vinkylen.
Fortsätter vi vidare från köket finner vi bostadens vardagsrum. Detta är bostadens rymligaste rum med en härlig rymd. I den ena änden av rummet finns en bekväm soffgrupp där man kan koppla av och njuta av sällskapet. I den andra änden finns ett stort matbord där man kan avnjuta sina måltider tillsammans med familj och vänner. Från vardagsrummet leder en stor balkong ut mot Risåsgatan, där man kan njuta av soliga dagar och frisk luft.
De två rymliga sovrummen är belägna mot den lugna innergården och erbjuder en fridfull och avkopplande atmosfär. Varje sovrum är generöst tilltaget i storlek och har gott om plats för en dubbelsäng, nattduksbord och annan möblering. Förvaringen i sovrummen är mycket goda med flertal garderober.
Det välrenoverade badrummet är i elegant design. Duschen har vikbara glasväggar som ger dig möjlighet att skapa ett rymligt och öppet utrymme när duschen inte används. Handfatet har en tillhörande kommod ger gott om plats för dina nödvändiga toalettartiklar. Golvvärmen sprider en behaglig värme under dina fötter, och de två handdukstorkarna håller dina handdukar varma och torra. Oavsett om det är morgon eller kväll är det alltid skönt att svepa in sig i en varm och fluffig handduk. Och inte att förglömma, kombinerad tvätt och torktumlare från Miele. Med hög kvalitet och smarta funktioner tar den hand om din smutstvätt på ett effektivt och skonsamt sätt.
Hallen är rymlig och gott om plats för avhängning av ytterkläder. Dessutom finns en praktisk walk in closet med gott om utrymme för förvaring.
Bostaden är belägen i en omtyckt och populär förening med det lilla extra såsom en mycket trivsam innergård med planteringar, boulebana, två grillplatser och lekplats. Föreningen har även ett mindre gym och en relaxavdelning med bastu, cykelförvaring, barnvagnsum och ett hobbyrum. Där finns tre tvättstugor i källaren och de erbjuder all maskinell utrustning. Utöver detta har föreningen god ekonomi och låga avgifter där bredband & Tv är inkluderat.
Här bor du i ett klockrent läge vid Skanstorget som delar upp stadens tre mest populära stadsdelar, Linné, Vasa och Haga med promenadavstånd till grönskande Slottsskogen, Linnégatan med dess stora utbud av restauranger och alla charmiga caféer i Haga. Bra kommunikationer, närhet till skolor och nära till mataffärer.
Varmt välkommen på visning!
I det moderna köket från Epoq finns det verkligen inga kompromisser när det kommer till design och funktionalitet. Den integrerade diskhon ger en enhetlig look och de högkvalitativa materialen ger köket ett lyxigt och påkostat utseende. Ugnen och fläkten från Bosch är både snygga och effektiva. Induktionshällen gör det enkelt att laga mat på ett energisnålt sätt. Med en diskmaskin från Miele kan du vara säker på att dina köksredskap alltid kommer ut skinande rena. Kyl & frys från Siemens är både rymliga och energieffektiva. Pricken över i:et är den integrerade vinkylen.
Fortsätter vi vidare från köket finner vi bostadens vardagsrum. Detta är bostadens rymligaste rum med en härlig rymd. I den ena änden av rummet finns en bekväm soffgrupp där man kan koppla av och njuta av sällskapet. I den andra änden finns ett stort matbord där man kan avnjuta sina måltider tillsammans med familj och vänner. Från vardagsrummet leder en stor balkong ut mot Risåsgatan, där man kan njuta av soliga dagar och frisk luft.
De två rymliga sovrummen är belägna mot den lugna innergården och erbjuder en fridfull och avkopplande atmosfär. Varje sovrum är generöst tilltaget i storlek och har gott om plats för en dubbelsäng, nattduksbord och annan möblering. Förvaringen i sovrummen är mycket goda med flertal garderober.
Det välrenoverade badrummet är i elegant design. Duschen har vikbara glasväggar som ger dig möjlighet att skapa ett rymligt och öppet utrymme när duschen inte används. Handfatet har en tillhörande kommod ger gott om plats för dina nödvändiga toalettartiklar. Golvvärmen sprider en behaglig värme under dina fötter, och de två handdukstorkarna håller dina handdukar varma och torra. Oavsett om det är morgon eller kväll är det alltid skönt att svepa in sig i en varm och fluffig handduk. Och inte att förglömma, kombinerad tvätt och torktumlare från Miele. Med hög kvalitet och smarta funktioner tar den hand om din smutstvätt på ett effektivt och skonsamt sätt.
Hallen är rymlig och gott om plats för avhängning av ytterkläder. Dessutom finns en praktisk walk in closet med gott om utrymme för förvaring.
Bostaden är belägen i en omtyckt och populär förening med det lilla extra såsom en mycket trivsam innergård med planteringar, boulebana, två grillplatser och lekplats. Föreningen har även ett mindre gym och en relaxavdelning med bastu, cykelförvaring, barnvagnsum och ett hobbyrum. Där finns tre tvättstugor i källaren och de erbjuder all maskinell utrustning. Utöver detta har föreningen god ekonomi och låga avgifter där bredband & Tv är inkluderat.
Här bor du i ett klockrent läge vid Skanstorget som delar upp stadens tre mest populära stadsdelar, Linné, Vasa och Haga med promenadavstånd till grönskande Slottsskogen, Linnégatan med dess stora utbud av restauranger och alla charmiga caféer i Haga. Bra kommunikationer, närhet till skolor och nära till mataffärer.
Varmt välkommen på visning!
Övrig information:
- Tillträde 2024-07-05
- Pantsatt lägenheten är pantsatt
Omgivning:
-
Allmänt om området
Stenstadskvarter i väster med puls och atmosfär!
Linnéstaden är en levande och populär stadsdel att både bo och trivas i. Restauranger och caféer kantar Linnégatan som är stadsdelens självklara huvudstråk. Linnéstaden är stenstadens fortsättning i väster med bebyggelse från förra sekelskiftet.
Linnéstaden är samlingsnamn för stadsdelarna Olivedal och Kommendantsängen samt kvarteren längs långgatorna. Området sträcker sig från Slottsskogen i söder, till Järntorget i norr och möter Masthugget i väst och Haga i öst. Även om läget är centralt ger Linné en känsla av småskalighet och lugn och kvarteren är fyllda med lokala blomsterhandlare, delikatessbutiker och gemytliga affärer. Tack vare närheten till Slottsskogen är det aldrig långt till grönska och en plats för rekreation och motion.
Djupedal - Innan Linné blev Linné kallades markerna söder om Järntorget för Djupedal eftersom det hörde till Djupedals Landeri. Området var under 1700-talet glesbebyggt och lantligt och bestod mestadels av ängar och hagmarker som arrenderades ut till bönder. Där Linnégatan nu går fram löpte tidigare Djupedalsbäcken, ett vattendrag som kulverterades när gatan anlades.
Linnégatan – 1000 m fransk boulevard i Göteborg
Byggandet av Linnégatan startade 1877 när en stadsplan för området lades fram. Linnégatan skulle bli stadens nya aveny kantad av exklusiva stenhus. En fransk boulevard i Göteborg! Linnégatan invigdes i maj 1900, men långt ifrån alla hus var då uppförda och först år 1931 var alla tomter bebyggda. Gatan gjordes bred, kantades av trädalléer och hade vid invigningen även en ridbana i mitten. Den långa utbyggnadsfasen har gjort att byggnaderna längs Linnégatan har fått varierande utseende och speglar flera olika arkitekturstilar. Karakteristiskt för Linnégatan är förträdgårdarna som fortfarande kantar många av husen.
Den äldsta kvarvarande byggnaden i Linné är Viktoriaskolan från 1877, numera använd som bl.a. biograf och föreningslokal. En annan tidig byggnad i Linné är Oscar Fredriks kyrka, en praktfull nygotisk kyrka ritad 1893 av den välkände kyrkoarkitekten Helgo Zetterwall.
Olivedal
På de branta sluttningarna i Olivedal hittar vi stenhuskvarter med kringbyggda gårdar från 1900-talets början. I jämförelse med de exklusiva bostäder som tillkom längs Linnégatan under samma tid utgör de fina exempel på en enklare bostadsbebyggelse i Linnéstaden med lägre hus där mönstermurade fasader gör varje hus unikt.
Långgator med blandad verksamhet
Långgatornas namn sägs härstamma från numrerade gångar som fanns i en gammal fruktträdgård som låg på platsen under 1700-talet. Kvarteren runt Långgatorna byggdes årtiondena innan Linnégatan drogs fram och har präglats av den blandning av verksamheter som fanns i husen från början: förutom bostäder även verkstäder, ett auktionsverk, brandstation och butiker.
Föreningen:
- Namn Göteborgshus 52
-
Om föreningen
Föreningen äger hörnfastigheten Kommendantsängen 7:22 vid Övre Husargatan och Risåsgatan. Totalt fyra uppgångar med totalt 72 bostadsrätter. En välskött förening med lokalintäkter från tre butiker.
Lägenhetsfördelning:
2:or : 32st
3:or : 28st
4:or : 11st
5:or : 1st
3st lokaler
4st MC-plaster
34st p-plaster
Mycket trivsam innergård med planteringar, boulebana, två grillplatser och lekplats.
Föreningen har ett mindre gym och en relaxavdelning med bastu samt ett hobbyrum.
Där finns tre tvättstugor i källaren och de erbjuder all maskinell utrustning.
Där finns cykelrum och barnvagnsrum.
I källaren finns en sophanteringen med återvåningsstation.
Föreningens ekonomi är god.
År 2015 gav föreningen alla medlemmar möjligheten att göra ett kapitaltillskott för att sänka avgifterna ytligare.
För mer information om föreningen:
hemsida www.gbghus52.se -
Parkering
Mc-platserna kostar 300 kr / mån
Garageplatserna kostar 900 kr / mån - Tv och Bredband Teke2 levererar Digital-tv, grundutbudet ingår i avgiften. Fastigheten är ansluten till Telenor med fiber (250 mb/s) som ingår i avgiften. Även Ip-telefoni ingår i månadsavgiften (ej samtalskostnad).
- Antal lägenheter 72
- Antal lokaler 3
- Tillåter juridisk person Nej
Ansvarig mäklare
- Emil Andersson Zanoni
- 0722 309669
- [email protected]
Lägenheten:
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Andelstal 1.42827 %
- Lägenhetsnummer 234052001-0001
Byggnaden:
- Byggnadsår 1986
- Internet TV: Tele2 levererar Digital-tv, grundutbudet ingår i avgiften. Internet: Fastigheten är ansluten till Telenor med fiber (250 mb/s) som ingår i avgiften. Även Ip-telefoni ingår i månadsavgiften (ej samtalskostnad).
Såld:
Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.
Är du intresserad av detta hem?