Arkivgatan sex

Geijersgatan är en av Göteborgs mest ståndsmässiga adresser.

Denna minutiöst påkostade våning högt upp i huset med fri vy och stor balkong i sydost är till er som länge väntat på ett fantastiskt boende på en av stadens mest eftertraktade adresser. Här återfinns nu ett riktigt guldkorn belägen i en anrik tegelfastighet med tidstypisk funkisarkitektur anno 1934. Ett hem att förälska sig i med en mycket trivsam och social rumsplanering. En rymlig balkong belägen mot sydost, en tilltagen takhöjd och vackra originaldetaljer såsom taklister, fiskbensparkett, gjutjärnsradiatorer och fönsternischer i sten. En ljus och tidlös - i överflöd påkostad - bostad.

På Arkivgatan nummer sex bor ni på en lugn och enkelriktad gata mitt bland det myllrande storstadslivet intill paradgatan Kungsportsavenyn. Det centrala läget är den omtalade Gyllene Triangeln och omgivningarna har allt du kan önska. I Lorensberg kan gastronomiska upplevelser med menyer från alla världens hörn varvas med stort kulturutbud, storstadsshopping och sjudande nattliv inom korta promenadavstånd.

Bostadens ca 77 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Vi kliver in genom porten och väljer antingen att ta hissen eller trapporna hela vägen upp till våning fyra innan ni välkomnas in i den rymliga hallen. Här kan ni hänga av er ytterkläderna i den platsbyggda hallmöbeln. Generös takhöjd genomgående i bostaden vilket är ett klassiskt attribut från 30-talet. Ljusa väggar och på golvet ligger stavparkett i original. Beskåda särskilt den vackra platsbyggda bröstningen.

Vidare in - i genomgång - möts ni av en öppen och trivsam matsal samt vardagsrum. Påkostat och sobert med spegelbeklädda väggar i vacker färgsättning. Ni återfinner även vackra listverk, gjutjärnsradiatorer och fönsternischer i sten samt fiskbensparkett i original. Vidare en förhöjande mysfaktor med en fungerande öppen spis.

Sovrummet som badar i ljus nås från matsalen. Även här återfinns spegelbeklädda väggar med en vacker färgsättning. Vidare en påkostad och tilltagen platsbyggd garderob utöver de två linneskåp som bevarats i original. Från sovrummet når vi den härliga balkongen i sydost med fri vy över den tilltalande och grönskande innergården. På golvet ligger en exklusiv heltäckningsmatta.

Köket nås från hallen - vidare genom den inre hallen. Intill fönsterpartiet har ni en given plats för matlagning i det synnerligen exklusiva köket i ask från Canadaköket. En maskinpark från Gaggenau - extra bred kyl/frys med höj och sänkbar hyllinredning, diskmaskin, induktionshäll och extra bred ugn. Vidare en vinkyl som placerats i den inre hallen. Fläkten är från Fjäråskupan och köksblandaren har kostats på med integrerad vattenkokare. Samtliga bänkskivor är i Silestone. På golvet ligger ett bedårande trägolv i ek utrustat med golvvärme (el).

Intill köket finner ni kammaren. Golvet är belagt med samma vackra trägolv som i köket. Väggarna är vackert beklädda med en bröstpanel och ni finner en garderob i original för förvaring. Högt i tak och gott om ljusinsläpp - gästrum, arbetsrum eller ett barnrum.

Badrummet nås från den inre hallen, nyligen renoverat i stilrent utförande. Helkaklade väggar med stora ljusgrå plattor och mindre klinker på golv med golvvärme (el). Inredningen består av vägghängd wc, handfat med kommod och eluttag, belyst spegel och duschhörna med infällbar vägg. Påkostat med detaljer från exklusiva Vola och Geberit. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare (2022) för total komfort.

Det finns 7 st. parkeringsplatser på gården. Hyran är densamma som boendeparkering för medlemmar. Föreningen hanterar själva kösystemet. Alla är för närvarande uthyrda. 3-4 i kö enligt uppgift från styrelsen 20230505. Boendeparkering ”M” gäller för området, kostar 760 kr/mån är också ett bra parkeringsalternativ.

I månadsavgiften ingår bredband (grundutbud).

Till lägenheten disponeras f.n. ett källar- (ca 2,5 kvm) och ett vindsförråd (ca 3,4 kvm).

Tvättstuga finns på vinden med två tvättmaskiner, torktumlare och mangel.

Cykelförråd finns på gården.

Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

Lägenhetens belysning styr man bekvämt och enkelt från mobilen med hjälp av appen Plejd.

Lägenheten är 2,5 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 3,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning

Välkommen på visning och välkommen hem till en bostad utöver det vanliga på alla dess sätt!