Geijersgatan sexton
Minutiöst påkostat boende på ståndsmässiga Geijersgatan i Gyllene Triangeln!
- Antal rum 2 rok, varav 1 sovrum
- Boarea 58 kvm
- Våningsplan 2 av 5
- Hiss Ja
- Uteplats Två balkonger
- Planritning
- Karta
Geijersgatan är en av Göteborgs mest ståndsmässiga adresser.
Denna minutiöst påkostade bostad med fri vy och två balkonger är till er som länge väntat på ett fantastiskt boende på en av stadens mest eftertraktade adresser. Här återfinns nu ett riktigt guldkorn belägen i en anrik tegelfastighet med tidstypisk funkisarkitektur anno 1940. Ett hem att förälska sig i med en mycket trivsam och social rumsplanering. Två balkonger, en tilltagen takhöjd och vackra originaldetaljer. En ljus och tidlös - i överflöd påkostad - bostad.
På Geijersgatan nummer sexton bor ni på en lugn och enkelriktad gata mitt bland det myllrande storstadslivet intill paradgatan Kungsportsavenyn. Det centrala läget är den omtalade Gyllene Triangeln och omgivningarna har allt du kan önska. I Lorensberg kan gastronomiska upplevelser med menyer från alla världens hörn varvas med stort kulturutbud, storstadsshopping och sjudande nattliv inom korta promenadavstånd.
Bostadens ca 58 kvadratmeter disponeras enligt följande:
Vi kliver in genom porten och väljer antingen att ta hissen eller trapporna hela vägen upp. Här välkomnas ni in i hallen. Här kan ni hänga av er ytterkläderna. Generös takhöjd genomgående i bostaden vilket är ett klassiskt attribut från 40-talet.
Vidare in - i genomgång - möts ni av en öppen och trivsam matsal samt vardagsrum. Påkostat och sobert i vacker färgsättning. Bostaden har två balkonger en ut mot Geijersgatan och en in mot innergården.
Sovrummet nås från hallen. Även här återfinns samma vackra färgsättning på väggarna. Vidare en påkostad och tilltagen walk-in-closet. Från sovrummet når vi den andra härliga balkongen med fri vy över den tilltalande och grönskande innergården. På golvet ligger en exklusiv heltäckningsmatta.
Köket nås från hallen. Intill fönsterpartiet har ni en given plats vid köksön för att hålla kocken sällskap i det synnerligen exklusiva köket. Här blir matlagningen en fröjd. En gedigen maskinpark. I köket får du även plats med ett frukostbord om så önskas. För extra hög komfort finns golvvärme i köksgolvet.
Badrummet nås från hallen, nyligen renoverat i stilrent utförande. Helkaklade väggar och klinker på golv med golvvärme (el). Inredningen består av wc, handfat med kommod och eluttag, belyst spegel och duschhörna. Påkostat.
Lägenhetens belysning styr man bekvämt och enkelt från mobilen med hjälp av appen Plejd.
Välkommen på visning och välkommen hem till en bostad utöver det vanliga på alla dess sätt!
Denna minutiöst påkostade bostad med fri vy och två balkonger är till er som länge väntat på ett fantastiskt boende på en av stadens mest eftertraktade adresser. Här återfinns nu ett riktigt guldkorn belägen i en anrik tegelfastighet med tidstypisk funkisarkitektur anno 1940. Ett hem att förälska sig i med en mycket trivsam och social rumsplanering. Två balkonger, en tilltagen takhöjd och vackra originaldetaljer. En ljus och tidlös - i överflöd påkostad - bostad.
På Geijersgatan nummer sexton bor ni på en lugn och enkelriktad gata mitt bland det myllrande storstadslivet intill paradgatan Kungsportsavenyn. Det centrala läget är den omtalade Gyllene Triangeln och omgivningarna har allt du kan önska. I Lorensberg kan gastronomiska upplevelser med menyer från alla världens hörn varvas med stort kulturutbud, storstadsshopping och sjudande nattliv inom korta promenadavstånd.
Bostadens ca 58 kvadratmeter disponeras enligt följande:
Vi kliver in genom porten och väljer antingen att ta hissen eller trapporna hela vägen upp. Här välkomnas ni in i hallen. Här kan ni hänga av er ytterkläderna. Generös takhöjd genomgående i bostaden vilket är ett klassiskt attribut från 40-talet.
Vidare in - i genomgång - möts ni av en öppen och trivsam matsal samt vardagsrum. Påkostat och sobert i vacker färgsättning. Bostaden har två balkonger en ut mot Geijersgatan och en in mot innergården.
Sovrummet nås från hallen. Även här återfinns samma vackra färgsättning på väggarna. Vidare en påkostad och tilltagen walk-in-closet. Från sovrummet når vi den andra härliga balkongen med fri vy över den tilltalande och grönskande innergården. På golvet ligger en exklusiv heltäckningsmatta.
Köket nås från hallen. Intill fönsterpartiet har ni en given plats vid köksön för att hålla kocken sällskap i det synnerligen exklusiva köket. Här blir matlagningen en fröjd. En gedigen maskinpark. I köket får du även plats med ett frukostbord om så önskas. För extra hög komfort finns golvvärme i köksgolvet.
Badrummet nås från hallen, nyligen renoverat i stilrent utförande. Helkaklade väggar och klinker på golv med golvvärme (el). Inredningen består av wc, handfat med kommod och eluttag, belyst spegel och duschhörna. Påkostat.
Lägenhetens belysning styr man bekvämt och enkelt från mobilen med hjälp av appen Plejd.
Välkommen på visning och välkommen hem till en bostad utöver det vanliga på alla dess sätt!
Övrig information:
- Tillträde 2023-11-30
- Pantsatt lägenheten är inte pantsatt
Omgivning:
-
Allmänt om området
Stenstadskvarter från förra sekelskiftet invid Vasastaden
År 1866 togs en ny stadsplan fram med Vasastaden och Lorensberg som centrala områden. Den nya stenstaden tog form under 1800-talets slut och runt sekelskiftet 1900. Tongivande delar var Vasaplatsen, Vasagatan, Vasaparken och naturligtvis Kungsportsavenyn som färdigställdes med Götaplatsen 1935.
Lorensberg hänger tätt samman med Vasastaden och sträcker sig från vallgraven i norr, österut till Heden, mot Nedre Johanneberg i söder samt längs Aschebergsgatan och Vasaplatsen i väster.
Lorensbergs landeri
Innan byggandet av Lorensberg påbörjades upptogs markerna söder om vallgraven mestadels av stora landerier och herrgårdsliknande gårdsanläggningar. Under 1700-talet låg Lorensbergs landeri i nuvarande Lorensbergsparken och på samma plats etablerades ett värdshus 1823 som med tiden utvidgades och under 1900-talets början blev ett populärt nöjesetablissemang med restaurang, cirkus och Lorensbergsteatern.
Byggandet av Lorensberg påbörjades under 1870-talet och startade i den norra delen av området. Här uppfördes stora stenhus i slutna och regelbundna kvarter längs raka gator, ett bostadsområde av ”hög kvalité” för stadens bättre bemedlade. Mot slutet av 1800-talet byggdes bostadshus i fyra-fem våningar med ljust putsade fasader i rikt dekorerad nyrenässans.
Paradgatan framför andra
Längs Kungsportsavenyn och dess tvärgator finns i dag ett rikt utbud av restauranger, barer och butiker och Lorensberg utgör en viktig del av stadens centrum, såväl nöjesmässigt som kulturellt.
Under 1880-talet utvecklades Kungsportsavenyn till att bli en förnäm bostadsgata med stora våningar bakom ståtliga, ljusa putsfasader. Den utformades som en paradgata med trädrader kantad av förträdgårdar framför husen. Avenyn var ett viktigt huvudstråk och tidigt diskuterades hur den skulle avslutas i den södra änden.
Götaplatsen utformades efter en stadsplan från 1910 som omfattade Avenyns avslutning, Götaplatsen, samt Lorensbergs villaområde och som togs fram av dåvarande stadsingenjören Albert Lilienberg. Runt Götaplatsen byggdes några av de viktigaste offentliga byggnaderna i Göteborg. Det pampiga Konstmuseet stod klart 1923, lagom till öppnandet av Jubileumsutställningen samma år. Stadsteatern och Konserthuset invigdes 1934 respektive 1935 och utformades i funktionalistisk stil. Den numer klassiska statyn över Poseidon hade då rests som kronan på verket fyra år tidigare, 1931.
Livet i Lorensberg
Bostadslägenheterna i Lorensberg planerades efter de principer som gällde för borgerliga hem i städerna under slutet av 1800-talet. Åt gatan låg den representativa delen av bostaden med salong, matsal och herrum i fil medan den privata delen med sovrum och kök var vända åt gården. På gården låg avträden och enklare gårdshus som innehöll smålägenheter med ett eller två rum. Alla bostäder värmdes ursprungligen med kakelugn eller liknande och i gathusen fanns både avloppssystem och rinnande vatten, ibland till och med även badrum för personlig hygien. Fram på 1930-talet installerades WC i både gat- och gårdshus och centralvärmen kom inte långt efter. I husens källarvåningar fanns verksamheter som skomakeri, mjölkaffär och potatislager.
Lorensbergs stenhusbebyggelse från tiden före 1935 är välbevarad och kompletterad med några större, modernare skapelser - främst längs Avenyn, men 1866 års stadsplan gör sig fortfarande i högsta grad påmind.
Föreningen:
- Namn Lorensberg 6:4
-
Om föreningen
Brf Lorensberg 6:4
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter och 6 lokaler.
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN:
Föreningen äger fastigheten Lorensberg 6:4 i Göteborgs kommun vilken förvärvades 1999. Fastigheten består av flerbostadshus med nybyggnadsår och värdeår 1940.
FÖRENINGENS EKONOMI:
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Din Brf Ekonomi AB. Fr.o.m 2023-01-01 bytte föreningen ekonomisk förvaltare till Din Brf Ekonomi AB. Föreningen har en stabil ekonomi och den senaste höjningen var för 20 år sedan. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (2024-05).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
FÖRSÄKRING:
Fastigheten är försäkrad genom Länsförsäkringar, ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.
UPPVÄRMNING:
Fjärrvärme.
VENTILATION:
FTX & F.
ENERGIDEKLARATION:
Utförd 2024-01-05. Energiprestanda 97 kWh/kvm och år.
RENOVERINGAR:
Fastigheten är välskött med stora renoveringar bakom sig. Föreningen kommer utföra löpande underhåll, men har inga förväntade eller planerade större renoveringar i sikte.
Planerat underhåll:
Fortlöpande byte/renoveringar sker av avlopps, vatten och elstammar.
Urval genomfört underhåll:
Renovering och ombyggnad av källarförråd samt vindsförråd.
- Nytt skiffertak.
- Renovering av tvättstugan med torkrum och mangelrum.
- Byte till motorlås i entrédörrar.
- Upprustning av gården.
- Byte av entrédörrar till biografen.
- Byte av porttelefon med kamera.
- Kontinuerlig kontroll av brandsäkerheten har skett.
- Fiber i hela huset.
TV OCH BREDBAND:
Tv och fiber bredband via Tele2.
PARKERING:
Som folkbokförd i stadsdelen är man berättigad till boendeparkering. Tillstånd för boendeparkering ansöker man om hos Göteborgs Stad.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningen har en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, el-mangel, torkrum och fläkt.
I föreningen finns en gemensam takterrass med utemöbler.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. - Antal lägenheter 24
- Antal lokaler 5
- Överlåtelseavgift 1 313 kr
- Pantsättningsavgift 525 kr betalas av köparen
- Tillåter juridisk person Nej
Lägenheten:
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Andelstal 2.65027 %
- Lägenhetsnummer 5
- Uteplats Två balkonger
Byggnaden:
- Byggnadsår 1940
- Internet TV: Föreningen är ansluten till TV och Bredband via Tele2
Såld:
Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.
Är du intresserad av detta hem?
