Hedåsgatan 9

Antal rum 4 rok
Boarea 104 kvm
Biarea 15 kvm
Våningsplan 6 av 6
Hiss Ja
Uteplats Stor terrass i sydväst läge.
Planritning
Karta

Välkommen till en unik vindsvåning på en lugn och stillsam gata i Lorensberg. Bo med generös takhöjd med 4 m upp till nock, takfönster, öppen spis och en härlig takterrass i sydvästläge. Våningen är arkitektritad i en ljus och stilren design med högt ställda krav på komfort och god förvaring - där inget har lämnats åt slumpen. Ni möts av en slående takhöjd, stilsäkra detaljer och ljuset fullkomligt flödar in från de många fönstren, vilket skapar en trevlig kontinental atmosfär. Våningen har en härlig öppen och social disposition samt hela två fullutrustade badrum. Från den ljuvliga terrassen har du vidunderlig utsikt utöver stadens takåsar och himlen är din närmaste granne. Här kan du njuta av solen från tidig förmiddag till solnedgång. Detta är helt enkelt ett enastående hem för dig som vill bo i en exklusiv och kulturhistoriskt bevarad miljö med unika kvaliteter mitt i centrala Göteborg med närhet till shopping, restauranger och goda kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Övrig information:

Tillträde 2023-09-14
Pantsatt lägenheten är inte pantsatt

Rumsbeskrivning:

Ett övermått av ljus, design och smakfulla materialval skapar ett hem för den medvetne. Resultatet är en makalös vindsvåning som ritades av en arkitekt från Wingårdhs. Bo med öppen spis, takterrass och 4 meter i nock - där varje kvadratmeter är exemplariskt nyttjad. Denna moderna innerstadsvåning i internationell stil representerar en lika harmonisk som bekväm boendemiljö inramad av sekelskiftesmiljö.

Hissen tar dig högst upp i huset där du bor ensam på våningsplan 6 av 6. Det omedelbara intrycket är höjd, ljus och rymd, men bostadens överraskande planlösning skapar också en nyfikenhet om vad som väntar runt nästa hörn. Entrén med plats för avhängning i en inbyggd garderob. Golvet är belagt med stilrent kalkstensgolv och väggarna är vitputsade. Vidare har vi ett vackert golv med vattenburen golvvärme som sträcker ut sig i hela bostaden och skapar öppna varma ytor.

En social bostad där det platsbyggda köket och vardagsrummet samsas i en öppen disposition och inbjuder till sociala tillställningar med nära och kära. Den stora köksön avgränsar köket från matplatsen på ett naturligt sätt - miljön känns lika tidlös som formren. Här finns gott om plats för alla vänner.

I vindsvåningens ständigt överraskande planlösning öppnas stora ljusa ytor - högt över innerstaden. Ljuset flödar in genom de välvda fönstren och detta tillsammans med den slående takhöjden och öppenheten ger en härlig rymd. Det höga läget i fastigheten ger en känsla av frihet och er närmaste granne är himlen och Lorensbergs takåsar. Hela bostaden andas harmoni och erbjuder en lika öppen som ombonad atmosfär.

Omgivning:

Allmänt om området Stenstadskvarter från förra sekelskiftet invid Vasastaden

År 1866 togs en ny stadsplan fram med Vasastaden och Lorensberg som centrala områden. Den nya stenstaden tog form under 1800-talets slut och runt sekelskiftet 1900. Tongivande delar var Vasaplatsen, Vasagatan, Vasaparken och naturligtvis Kungsportsavenyn som färdigställdes med Götaplatsen 1935.

Lorensberg hänger tätt samman med Vasastaden och sträcker sig från vallgraven i norr, österut till Heden, mot Nedre Johanneberg i söder samt längs Aschebergsgatan och Vasaplatsen i väster.

Lorensbergs landeri
Innan byggandet av Lorensberg påbörjades upptogs markerna söder om vallgraven mestadels av stora landerier och herrgårdsliknande gårdsanläggningar. Under 1700-talet låg Lorensbergs landeri i nuvarande Lorensbergsparken och på samma plats etablerades ett värdshus 1823 som med tiden utvidgades och under 1900-talets början blev ett populärt nöjesetablissemang med restaurang, cirkus och Lorensbergsteatern.

Byggandet av Lorensberg påbörjades under 1870-talet och startade i den norra delen av området. Här uppfördes stora stenhus i slutna och regelbundna kvarter längs raka gator, ett bostadsområde av ”hög kvalité” för stadens bättre bemedlade. Mot slutet av 1800-talet byggdes bostadshus i fyra-fem våningar med ljust putsade fasader i rikt dekorerad nyrenässans.

Paradgatan framför andra
Längs Kungsportsavenyn och dess tvärgator finns i dag ett rikt utbud av restauranger, barer och butiker och Lorensberg utgör en viktig del av stadens centrum, såväl nöjesmässigt som kulturellt.

Under 1880-talet utvecklades Kungsportsavenyn till att bli en förnäm bostadsgata med stora våningar bakom ståtliga, ljusa putsfasader. Den utformades som en paradgata med trädrader kantad av förträdgårdar framför husen. Avenyn var ett viktigt huvudstråk och tidigt diskuterades hur den skulle avslutas i den södra änden.

Götaplatsen utformades efter en stadsplan från 1910 som omfattade Avenyns avslutning, Götaplatsen, samt Lorensbergs villaområde och som togs fram av dåvarande stadsingenjören Albert Lilienberg. Runt Götaplatsen byggdes några av de viktigaste offentliga byggnaderna i Göteborg. Det pampiga Konstmuseet stod klart 1923, lagom till öppnandet av Jubileumsutställningen samma år. Stadsteatern och Konserthuset invigdes 1934 respektive 1935 och utformades i funktionalistisk stil. Den numer klassiska statyn över Poseidon hade då rests som kronan på verket fyra år tidigare, 1931.

Livet i Lorensberg
Bostadslägenheterna i Lorensberg planerades efter de principer som gällde för borgerliga hem i städerna under slutet av 1800-talet. Åt gatan låg den representativa delen av bostaden med salong, matsal och herrum i fil medan den privata delen med sovrum och kök var vända åt gården. På gården låg avträden och enklare gårdshus som innehöll smålägenheter med ett eller två rum. Alla bostäder värmdes ursprungligen med kakelugn eller liknande och i gathusen fanns både avloppssystem och rinnande vatten, ibland till och med även badrum för personlig hygien. Fram på 1930-talet installerades WC i både gat- och gårdshus och centralvärmen kom inte långt efter. I husens källarvåningar fanns verksamheter som skomakeri, mjölkaffär och potatislager.
Lorensbergs stenhusbebyggelse från tiden före 1935 är välbevarad och kompletterad med några större, modernare skapelser - främst längs Avenyn, men 1866 års stadsplan gör sig fortfarande i högsta grad påmind.

Föreningen:

Namn Nian
Parkering Berättigad till boendeparkering inom område "M"
Antal lägenheter 13
Överlåtelseavgift 1 313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr betalas av köparen
Tillåter juridisk person Nej

Hedåsgatan nio

Övrig information:

Rumsbeskrivning:

Omgivning:

Föreningen:

Ansvarig mäklare

Lägenheten:

Byggnaden:

Såld:

Är du intresserad av detta hem?