Södra Vägen 63

Antal rum 2 rok
Boarea 70 kvm
Våningsplan 5 av 6
Hiss Ja
Uteplats Balkong med fri utsikt och kvällssol!
Planritning
Karta

Välplanerade ytor om hela 70 kvadrat. Ljuset och kontakten med staden skapar en kontinental känsla. Här råder en finstämdhet där allt faller i harmoni. Bland boendets många fina detaljer finns ekparkett, djupa fönsternischer och vackra spegeldörrar. Vardagsrum och burspråksdel i trivsam samvaro. Som gjort för en soff- och matgrupp. Optimerat och elegant så det förslår. Platsbyggda bokhyllor med vitrindörrar från Siematic. Utsiktsbalkong med kvällssol med staden nedanför. En perfekt plats efter jobbet. Under sommarhalvåret kan middagen med fördel avnjutas här.

Hela bostaden andas kvalitet. Nya, eleganta och tysta fönster. Sovrummet är en fröjd i sig. Plats för dubbelsäng och var sitt nattduksbord. Måttbeställda garderober ifrån Raumplus med mängder av lådor och smarta lösningar. Här ryms all förvaring. Badrummets karaktär är likt som ett bättre hotell. Takdusch, blandare, porslin och förvaring ifrån Gessi och Duravit. Downlights i tak för behaglig belysning.

Kvalitetskök i vita snickerier från Siematic. Minutiöst planerat. Fullutrustat med maskiner från Gaggenau och Fjäråskupan. Kombiugn med ånga. Vinkyl. Bänkskiva och stänkskydd i granit.

Tambur med bedårande originalsnickerier. Gästtoaletten är lika fin som badrummet. Nyinstallerad el med eleganta brytare och kontakter. Bredband via fiber ingår i avgiften. Källarförråd. Välutrustad tvättstuga. Bastu. Övernattningslägenhet. Hemtrevligt och optimerat boende mitt i den pulserande staden. Välkommen till Göteborgs kulturella centrum med Evenemangsstråket, kultur, affärer, restauranger, parker och service.

Goda kommunikationer till stadens alla delar, Landvetter och Centralen. Solid förening med god ekonomi, hyresintäkter och ett välskött hus. Eftertraktat och privat läge i en välskött förening som ägts av de boende sedan huset byggdes. Välkommen till Brf Mosaiken.

Övrig information:

Tillträde 2022-02-07
Pantsatt lägenheten är pantsatt

Omgivning:

Allmänt om området Stenstadskvarter från förra sekelskiftet invid Vasastaden

År 1866 togs en ny stadsplan fram med Vasastaden och Lorensberg som centrala områden. Den nya stenstaden tog form under 1800-talets slut och runt sekelskiftet 1900. Tongivande delar var Vasaplatsen, Vasagatan, Vasaparken och naturligtvis Kungsportsavenyn som färdigställdes med Götaplatsen 1935.

Lorensberg hänger tätt samman med Vasastaden och sträcker sig från vallgraven i norr, österut till Heden, mot Nedre Johanneberg i söder samt längs Aschebergsgatan och Vasaplatsen i väster.

Lorensbergs landeri
Innan byggandet av Lorensberg påbörjades upptogs markerna söder om vallgraven mestadels av stora landerier och herrgårdsliknande gårdsanläggningar. Under 1700-talet låg Lorensbergs landeri i nuvarande Lorensbergsparken och på samma plats etablerades ett värdshus 1823 som med tiden utvidgades och under 1900-talets början blev ett populärt nöjesetablissemang med restaurang, cirkus och Lorensbergsteatern.

Byggandet av Lorensberg påbörjades under 1870-talet och startade i den norra delen av området. Här uppfördes stora stenhus i slutna och regelbundna kvarter längs raka gator, ett bostadsområde av ”hög kvalité” för stadens bättre bemedlade. Mot slutet av 1800-talet byggdes bostadshus i fyra-fem våningar med ljust putsade fasader i rikt dekorerad nyrenässans.

Paradgatan framför andra
Längs Kungsportsavenyn och dess tvärgator finns i dag ett rikt utbud av restauranger, barer och butiker och Lorensberg utgör en viktig del av stadens centrum, såväl nöjesmässigt som kulturellt.

Under 1880-talet utvecklades Kungsportsavenyn till att bli en förnäm bostadsgata med stora våningar bakom ståtliga, ljusa putsfasader. Den utformades som en paradgata med trädrader kantad av förträdgårdar framför husen. Avenyn var ett viktigt huvudstråk och tidigt diskuterades hur den skulle avslutas i den södra änden.

Götaplatsen utformades efter en stadsplan från 1910 som omfattade Avenyns avslutning, Götaplatsen, samt Lorensbergs villaområde och som togs fram av dåvarande stadsingenjören Albert Lilienberg. Runt Götaplatsen byggdes några av de viktigaste offentliga byggnaderna i Göteborg. Det pampiga Konstmuseet stod klart 1923, lagom till öppnandet av Jubileumsutställningen samma år. Stadsteatern och Konserthuset invigdes 1934 respektive 1935 och utformades i funktionalistisk stil. Den numer klassiska statyn över Poseidon hade då rests som kronan på verket fyra år tidigare, 1931.

Livet i Lorensberg
Bostadslägenheterna i Lorensberg planerades efter de principer som gällde för borgerliga hem i städerna under slutet av 1800-talet. Åt gatan låg den representativa delen av bostaden med salong, matsal och herrum i fil medan den privata delen med sovrum och kök var vända åt gården. På gården låg avträden och enklare gårdshus som innehöll smålägenheter med ett eller två rum. Alla bostäder värmdes ursprungligen med kakelugn eller liknande och i gathusen fanns både avloppssystem och rinnande vatten, ibland till och med även badrum för personlig hygien. Fram på 1930-talet installerades WC i både gat- och gårdshus och centralvärmen kom inte långt efter. I husens källarvåningar fanns verksamheter som skomakeri, mjölkaffär och potatislager.
Lorensbergs stenhusbebyggelse från tiden före 1935 är välbevarad och kompletterad med några större, modernare skapelser - främst längs Avenyn, men 1866 års stadsplan gör sig fortfarande i högsta grad påmind.

Föreningen:

Namn Mosaiken 2:63
Om föreningen Brf Mosaiken, 769606-1311, registrerades hos bolagsverket 2000-09-19, nuvarande ekonomisk plan 2002-01-01 samt nuvarande stadgar 2007-04-24.

Föreningen förvärvade fastigheten Johanneberg 14:1 år 2002.

Byggnaden uppfördes 1930 och inrymmer 30 bostadsrätter samt 5 lokaler, upplåtna med hyresrätt, om totalt 3354 kvadratmeter, varav 2884 utgör lägenhetsyta och 366 kvadratmeter utgör lokalyta.

Månadsavgiften är 555 kr/ kvm och år.

Föreningens långsiktiga låneskuld är 21 000 000 kr (se villkor i årsredovisningen) vilket ger en belåning på 6 464 kr/kvm (Medel för Göteborg är 6000 kr/kvm)

För samtliga renoveringar av byggnaden hänvisas till årsredovisningen.

Föreningen kan neka medlemskap för juridisk person.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick Förvaltning.

Tvättstuga, gästlägenhet, bastu och cykelparkering finns på gården.

För parkering kontakta Trafikkontoret, [email protected] alternativt 031-368 25 65 för Boendekort i området. Se även www.q-park.se för lediga garageplatser i närområdet.
Antal lägenheter 30
Antal lokaler 5
Tillåter juridisk person Nej

Södra Vägen sextiotre

Övrig information:

Omgivning:

Föreningen:

Ansvarig mäklare

Lägenheten:

Byggnaden:

Såld:

Är du intresserad av detta hem?