Södra Vägen 6A

Antal rum 5 rok
Boarea 170 kvm
Våningsplan 3 av 6
Hiss Ja
Uteplats Två balkonger
Planritning
Karta

Den spektakulära våningen om 170 kvm och 5 rum har sekelskiftets alla klassiska detaljer bevarade. Magnifik stuckatur, detaljskurna listverk, hög takhöjd, spegeldörrar och öppen spis. Våningen har genomgått en omfattande renovering där man har haft fokus på dagens bekvämligheter men utan att den forna glansen har falnat. Känslan av elegans och stora rumsvolymer är ständigt närvarande. Det platsbyggda köket samt garderobslösningarna från Himle kökl är fantastiska och bibehåller den klassiska känslan. Våningen har ett fullutrustat badrum samt en gästtoalett. Våningen har två balkonger, fungerande öppen spis och bra förvaring. Det centrala läget, med parken på andra sidan gatan ger lugn och ro trots evenemangsstråket som sträcker ut sig åt båda håll. Varmt välkomna på visning!

Övrig information:

Tillträde 2023-04-13
Pantsatt lägenheten är pantsatt

Övrig information:

Våningens höga entrédörr på det tredje planet är pampig. Hallingångens vackra pardörr med spröjsat och dekorerat glas leder er rakt in i det atmosfärsfyllda hemmet med höga fönster i tre väderstreck. Hallen ökar på det pampiga intrycket med sin fantastiska takhöjd, bröstpanel och platsbyggda garderober från Himlekök. En fin ekparkett breder ut sig längs höga fotlister och spgeldörrar. Till vänster i hallen och rakt fram så ligger våningens master bedroom. Till höger och vänster ligger de sociala ytorna.

Låt era gäster följa hallens spegeldörrar och hänga av sig ytterkläderna i den platsbyggda förvaringen. Till höger från hallen kommer vi in i den majestätiska matsalen där den stora familjen får plats runt middagsbordet. Detta har en gång i tiden varit uppdelat på två rum vilket går att återställa om så önskas. Härinne slår sekelskiftets ljusa elegans igenom med den pampiga takstuckaturen. I ena hörnet tronar en fungerande öppen spis. Framme i salongens höga fönsterparti - med glaspartier åt tre håll - står det klart att du befinner dig mitt i och högt över citykärnan. Ljuset strålar in. Rakt fram ser du den grönskande Lorensbergsparken samt människorna flanera längre bort nere på Avenyen.

Nästa salong används idag som master bedroom. Här har ni gott om förvaring i den platsbyggda förvaringen från Himlekök. Här sover du tyst och ostört om natten tack vare de extra isolerade fönstren mot Södra Vägen. Från master bedroom tar du dig även ut på den ena av våningens två balkonger. Från denna balkong ser du stadslivet samt den grönskande Lorensbergsparken tvärs över gatan. Här kan du njuta av solen.

Vidare in i det ljusa vardagsrummet med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Här får du plats med större soffgrupp samt tillhörande möblemang. Vacker fiskbensparkett ligger på golvet.

Från vardagsrummet kommer vi till den gamla serveringsgången som har moderniserats för att passa familjens högt ställda krav på dagens funktion och komfort. Här finner vi ett helkaklat badrum utrustat med sminkbord, förvaring, dusch, handfat, toalett, tvättmaskin och torktumlare. Utanför finner vi god förvaring i garderoberna samt serveringsskåpen. Gästtoaletten är utrustat med toalett och handfat. Utanför gästtoaletten hittar vi ett minne från svunna tider i vedlådan där man kan förvara sin ved. Den andra balkongen nås även härifrån. På balkongen får du plats med cafébord samt stolar.

Välkommen in i det underbara köket i smakfull design från Himlekök. Det fullutrustade vinkelköket har en fungerande öppen spis i ena hörnet. Vitvarorna är från Miele och består av induktionshäll, en kombinerad ångugn och varmluftsugn i arbetshöjd, värmeugn för tallrikar och mat, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Köket erbjuder gott om förvaring i skåp, lådor och i köksön. Arbetsytorna pryds av sten. Fantastiskt fint skafferi för ytterligare förvaringsmöjligheter. Vitmålade trägolv.

Sovrummet innanför köket bjuder på vitmålat brädgolv och vitmålade väggar. Rummet är beläget mot den tysta innergården. God klädförvaring i skjutgarderoberna. Kök och sovrum skiljs åt via en skjutdörr.

Omgivning:

Allmänt om området Stenstadskvarter från förra sekelskiftet invid Vasastaden

År 1866 togs en ny stadsplan fram med Vasastaden och Lorensberg som centrala områden. Den nya stenstaden tog form under 1800-talets slut och runt sekelskiftet 1900. Tongivande delar var Vasaplatsen, Vasagatan, Vasaparken och naturligtvis Kungsportsavenyn som färdigställdes med Götaplatsen 1935.

Lorensberg hänger tätt samman med Vasastaden och sträcker sig från vallgraven i norr, österut till Heden, mot Nedre Johanneberg i söder samt längs Aschebergsgatan och Vasaplatsen i väster.

Lorensbergs landeri
Innan byggandet av Lorensberg påbörjades upptogs markerna söder om vallgraven mestadels av stora landerier och herrgårdsliknande gårdsanläggningar. Under 1700-talet låg Lorensbergs landeri i nuvarande Lorensbergsparken och på samma plats etablerades ett värdshus 1823 som med tiden utvidgades och under 1900-talets början blev ett populärt nöjesetablissemang med restaurang, cirkus och Lorensbergsteatern.

Byggandet av Lorensberg påbörjades under 1870-talet och startade i den norra delen av området. Här uppfördes stora stenhus i slutna och regelbundna kvarter längs raka gator, ett bostadsområde av ”hög kvalité” för stadens bättre bemedlade. Mot slutet av 1800-talet byggdes bostadshus i fyra-fem våningar med ljust putsade fasader i rikt dekorerad nyrenässans.

Paradgatan framför andra
Längs Kungsportsavenyn och dess tvärgator finns i dag ett rikt utbud av restauranger, barer och butiker och Lorensberg utgör en viktig del av stadens centrum, såväl nöjesmässigt som kulturellt.

Under 1880-talet utvecklades Kungsportsavenyn till att bli en förnäm bostadsgata med stora våningar bakom ståtliga, ljusa putsfasader. Den utformades som en paradgata med trädrader kantad av förträdgårdar framför husen. Avenyn var ett viktigt huvudstråk och tidigt diskuterades hur den skulle avslutas i den södra änden.

Götaplatsen utformades efter en stadsplan från 1910 som omfattade Avenyns avslutning, Götaplatsen, samt Lorensbergs villaområde och som togs fram av dåvarande stadsingenjören Albert Lilienberg. Runt Götaplatsen byggdes några av de viktigaste offentliga byggnaderna i Göteborg. Det pampiga Konstmuseet stod klart 1923, lagom till öppnandet av Jubileumsutställningen samma år. Stadsteatern och Konserthuset invigdes 1934 respektive 1935 och utformades i funktionalistisk stil. Den numer klassiska statyn över Poseidon hade då rests som kronan på verket fyra år tidigare, 1931.

Livet i Lorensberg
Bostadslägenheterna i Lorensberg planerades efter de principer som gällde för borgerliga hem i städerna under slutet av 1800-talet. Åt gatan låg den representativa delen av bostaden med salong, matsal och herrum i fil medan den privata delen med sovrum och kök var vända åt gården. På gården låg avträden och enklare gårdshus som innehöll smålägenheter med ett eller två rum. Alla bostäder värmdes ursprungligen med kakelugn eller liknande och i gathusen fanns både avloppssystem och rinnande vatten, ibland till och med även badrum för personlig hygien. Fram på 1930-talet installerades WC i både gat- och gårdshus och centralvärmen kom inte långt efter. I husens källarvåningar fanns verksamheter som skomakeri, mjölkaffär och potatislager.
Lorensbergs stenhusbebyggelse från tiden före 1935 är välbevarad och kompletterad med några större, modernare skapelser - främst längs Avenyn, men 1866 års stadsplan gör sig fortfarande i högsta grad påmind.

Föreningen:

Namn Södra Heden Göteborg
Om föreningen Byggnaden uppfördes 1906-1908 i vacker sekelskiftesarkitektur. Brf Södra Heden Göteborg, 769621-2609, förvärvade fastigheten Göteborg Heden 27:18, 2010-03-23. Byggnaden inrymmer 19 bostadsrätter om 1558 kvm och 2 lokaler om 136 kvm, vilka upplåtes med hyresrätt. Lokalhyresintäkterna utgör 22 % av den totala omsättningen.

Brf Södra Heden, registrerades 2010-07-27 . Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2010-11-03 och nuvarande stadgar registrerades 2016-07-08 på Bolagsverket.

Föreningens långsiktiga låneskuld är 1 500 000 kr, vilket ger en belåning på 963 kr/kvm. Belåningen utgör 3 % av taxeringsvärdet, vilket var år 2021, 53 959 000 kr.

Årsavgifterna är i snitt 557 kr/kvm,

Ekonomisk förvaltning utförs av Nabo Group AB.
Parkering Berättigad till boendeparkering inom område "M"
Antal lägenheter 19
Antal lokaler 2
Överlåtelseavgift 1 313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr betalas av köparen
Tillåter juridisk person Nej

Södra Vägen 6A

Övrig information:

Övrig information:

Omgivning:

Föreningen:

Ansvarig mäklare

Lägenheten:

Byggnaden:

Såld:

Är du intresserad av detta hem?