Lorensberg

Vasagatan trettiotre

Topprenoverad hörnvåning i eftertraktad sekelskiftesbyggnad. Går att göra om till 3 rok.

  • Antal rum 2 rok
  • Boarea 126 kvm
  • Våningsplan Våningsplan 2 av 7 (1 trappa).
  • Hiss Ja
  • Planritning
  • Karta
Den ståtliga byggnaden uppförd 1890 på hörnet Vasagatan 33 och Götabergsgatan 16 ligger luftigt och skönt beläget intill den grönskande Vasaparken i den för stadsdelen så tidstypiska byggnadsstilen vi kallar nyrenässans. Det råder ingen tvekan om att byggnaden uppfördes som för att synas. Läget i kanten av Vasaparken och ett hus från Röhsska museet är idag som då, något av det bästa staden erbjuder.
Ett stenkast från Avenyn med allt man kan önska åt ena hållet och Vasas trevliga utbud av caféer och restauranger åt andra. Hela fastigheten genomgick ett ombyggnadsprojekt 2017 och såldes som nyproduktion 2018 i form av 30 topprenoverade lägenheter. Med en unik samling välbevarade originaldetaljer som så varsamt och väl renoverats med största respekt för att behålla sitt originalutförande blandas med det mest exklusiva och moderna bekvämligheter. Således är inte bara all interiör i lägenheten som snickerier, ytskikt, kök och bad renoverat till perfektion men även tillhörande förråd, balkonger, hissar, gård och postfack, ja allt i bästa skick. Som nytt fast gammalt. Perfekt!

Övrig information:

  • Tillträde 2021-11-08
  • Pantsatt lägenheten är pantsatt

Rumsbeskrivning:

  • En trappa upp ligger den vackra hörntvåan.

    Genom säkerhetsdörr i gammal stil möter ljuset upp. Takhöjden om dryga tre meter välkomnar med en otrolig rymd. Det vackra massiva ekparkettgolvet lagt i fiskbensmönster mynnar ut i lägenheten. Dubbla platsbyggda garderober tar hand om ytterkläder och skor.

    Köket först fungerar som kök och matsal. Stort som ett större vardagsrum och plats för både matsalsbord och annan sittgrupp.

    Det moderna köket från Ballingslöv med vita strama skåpsluckor smälter snyggt in i det mäktiga rummet. Utrustat med exklusiva maskiner från Miele. Integrerad diskmaskin, ugn, micro, induktionshäll, fläkt, kyl och frys.
    Tre höga fönsterpartier mot Vasagatan ger ljus till stuckaturer, takrosett och den öppna spisen från 1890.
    Se alternativ planskiss för att bygga ett extra rum i köket, tex gästrum eller kontor. (Föreslagsvis då sänker man taket till precis under befintlig stuckatur, behåller befintlig stuckatur under, bygger upp väggar och gör nya stuckaturer anpassat till det nya rummet).

    Höga pardörrar leder vidare till det hänförande vackra hörnrummet. Vardagsrummet har tre fönsterpartier i olika väderstreck för en skön stadskänsla med vyer mot Vasagatan, Götabergsgatan och grönskande Vasaparken. Fönstret i den snedställda väggen på hörnet ger helhetsbilden.
    De riktigt stora och påkostade stuckaturerna skvallrar om att detta en gång var matsal eller salong.

    Mot den stillsamma gården finns sovrummet för två med en rad garderober och ett snedställt fönster med arbetsplats och gårdsutsikt. Allt vackert målat i en havrevit kulör. Plankgolv ska det vara i sovrummet enligt originalutförande.

    Bredvid finns badrummet med klinkergolv och kaklade väggar med marmorkänsla upp till dörröverkant, där väggen är målad i en ljust beige nyans. Inredning och snickerier i tidlöst vitt. Tvättmaskin och torktumlare från Miele.

    Här kan man njuta av ett hypermodernt boende utan att behöva lyfta ett finger på många år och med den perfekta balansen av gammalt och nytt.
    Den här underbara hörntvåan är det perfekta valet för en eller två som vill leva vardagslyxliv i anrika kvarter.

    Välkommen på visning!
  • Namn Vasagatan 33
  • Om föreningen Byggnaden uppfördes 1890 på adresserna Vasagatan 33 och Götabergsgatan 16 efter ritningar av arkitekten Ernst Krüger. Brf Vasagatan 33 förvärvade fastigheten Lorensberg 50:1 år 2017-06-05. Fastigheten är friköpt.

    Byggnaden inrymmer 33 lägenheter upplåtna med bostadsrätt om 3411 kvm och 1 lokal om 270 kvm upplåten med hyresrätt. Total yta 3684 kvm. Lokalhyresintäkterna står för 27 % av omsättningen.

    Brf Vasagatan 33, 769632-1731, registrerades 2016-04-26. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2018-05-04 och nuvarande stadgar registrerades 2017-12-28 på Bolagsverket.

    Under 2019 gjordes en extra amortering på 1 300 000kr.
    Föreningens belåningsgrad är 8692kr/kvm.

    Ekonomisk förvaltning utförs av Nabo.
    Trappstädning utförs av extern entreprenör.
    Boendeparkering "M" gäller för området.
  • Antal lägenheter 29
  • Antal lokaler 1
  • Överlåtelseavgift 1 208 kr
  • Pantsättningsavgift 483 kr betalas av köparen
  • Tillåter juridisk person Nej
Vasagatan trettiotre

Lägenheten:

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 3.59 %
  • Lägenhetsnummer 03

Byggnaden:

  • Byggnadsår 1890
  • Internet Internet: via ComHem
  • Parkering Boendeparkering "M" kostar 725kr/mån.
  • Energiprestanda 101 kwh/kvm och år

Såld:

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.



Är du intresserad av detta hem?

Vasagatan trettiotre