Lennart Torstenssonsgatan nio
Il gran finale musicale, den stora musikaliska finalen, är etagevåningen om 149 kvm högst upp.
- Antal rum 5 rok, varav 2-3 sovrum
- Boarea 149 kvm
- Våningsplan Etagelägenhet vån 4 & 5
- Hiss Ja
- Uteplats 76 kvm terrasser
- Planritning
- Karta
Il gran finale musicale, den stora musikaliska finalen, är etagevåningen högst upp i villan. Den kallas så då vi har föreställningen om att den pampiga avslutningen sker högst upp. Omgiven av terrasser är det som den sista tonen i verket anslås med taktpinnen i luften.
Foajén i Villa Lorensbergs visar omedelbart var i all världen du är. Behagfullt välkomnas du in av det glasade dörrpartiet i ek, granitgolvet, den välvda väggen i Stucco Lustro belyst i vackert släpljus, de ljust målade väggarna och de målade trappräckena.
Vi tar hissen näst högst upp och går in i den nedre delen av etagevåningen. Känslan är som att Villa Lorensberg har en egen villa högst upp.
Den nedre entrén har ett hallrum med golv i grå kalksten och garderober med sidohängda dörrar.
Vi går upp en trappa till det övre planet där en ljus skönhet med fönster i tre väderstreck omfamnas av en sagolik terrass om 60 kvm. Här uppstår ljuv musik!
Det övre hallrummet har golv i grå kalksten, klädhängning i målad ask, kulör sand (Lindö Art Kvänum) med läderklädd stång.
Golvet övergår i vitpigmenterad ek i fiskbensläggning (Boden, Bjelin). Golvlister 90 mm höga med rundad profilering och i lika kulör som vägg. Väggar i hall, kök och vardagsrum är strukna i ljust varmgrå nyans. Strömbrytare och eluttag i vitt (Jung). Innerdörrar i varmt ljusgrått med klart linjeglas och designade dörrtrycken i rostfritt stål. Linjeglas ger till viss del insynsskydd och släpper samtidigt igenom solens strålar. Snygga förnicklade takspottar (Örsjö) kompletterar dagsljuset. Handtryckta tapeter i behagliga mönster och färger i sovrummen (Ulricehamns Tapetfabrik).
Sällskapsdelen med sina avantgardistiska 57 kvm och skjutbara glaspartier mot terrassen om 66 kvm ger funktionerna kök - matsal – vardagsrum en ny dimension som för att överraska all förväntan.
Köket ligger öppet med skåpinredning i ask målad i en kulör likt sand med köksbänk grå kalksten med randhuggen kant och förnicklad spotskena ovan. Hel kyl och frys med ismaskin, vinkyl, micro- & varmluftsugn och kaffemaskin i obsidiansvart samt ett stort skafferiskåp med vitrinluckor i linjeglas. I köksön finns en stor induktionshäll med integrerad fläkt, mer förvaring samt den bästa platsen för buffén. Fönsterbänkar i kalksten.
På andra sidan köksön möbleras ytan förstås med en stor matmöbel. I andra ändan av sällskapsdelen och vid det stora vinklade fönsterpartiet passar en skön soffgrupp intill den öppna spisen. Spisen drivs med etanol och ger en avslappnad stämning med vacker eld och minimal hantering.
Bakom köket nås Master bedroom med walk in closet och två glasade skjutdörrar till terrassens västra del. Badrum ensuite snyggt inrett med vitt blankt kakel i stående format och golv i grå kalksten. I övrigt finns dusch med blandare i borstad nickel, handdukstork, vägghängd toalett, infällt handfat i en toppskiva av kalksten på vitlackad kommod, spegel med rundad metallram med belysning i rostfritt. Golvvärme och dimbara spots.
Ett Top Floor Spa-Concept bjuder på kalksten, glas, infälld belysning, svart trä, borstat nickel/rostfritt, mörkt tak samt behagligt dämpad känsla. Här finns bastu med fönster mot terrassen i öster, separat toalett med handfat samt relaxrum med utgång till terrassen. Från Top Floor Spa nås en separat tvättstuga.
Gran finale musicale inreds med ett sinnligt välkomponerat koncept vi kallar Symfoni 1, vilket får ljuset spela huvudrollen, konceptet är lätt men samtidigt omfamnande med sina svagt brutna toner. Det finns halvtransparens i linjeglas, vertikalitet i former samt mjuka nyanser i det vitpigmenterade ekgolvet och den vackra grå kalkstenen. Vi har liknat bostaden och konceptet vid ljuset och dimman vid en näckrosdamm eller en glänta i en skog. Bostaden ska vara lugnet i den anrika stenstaden Lorensberg och materialen hålla över lång tid.
Symfoni 2 är en något djupare variant av Symfoni 1, där vertikalitet och taktilitet går igen, men det ljusa ackompanjeras av varmt honungstonat trä, svalt mörkgrönt kakel och livligare kolmårdsmarmor. En liknelse är att backa in några steg i skogen, in i skogsbrynet. Inredningskonceptet Symfoni 2, vilket är en mörkare version, kan väljas fram till en viss tid i byggprocessen.
Armaturen Star designad av Jonas Bohlin i förnicklat utförande ingår. I hall och i kök finns den i form av spotskenor.
I badrummet är armaturen en variant av Stripe från Örsjö, specialgjord för Villa Lorensberg i rostfritt utförande.
Vattenburen golvvärme överallt.
Det finns ett större förråd i entréplanet.
Som en kolossalt vacker tonsättning sveper utsikterna över trädtopparna likt stråkarna över violinernas strängar.
De exteriöra och interiöra bilderna på Villa Lorensberg är exempelbilder som skall visa hur byggnaden kommer att se ut samt även visa de båda inredningslinjerna och den atmosfär som vi tror att de kommer att skapa. De visar inte exakt hur det kommer att bli men pekar ändå ut en riktning till hur det kommer att kunna upplevas.
Foajén i Villa Lorensbergs visar omedelbart var i all världen du är. Behagfullt välkomnas du in av det glasade dörrpartiet i ek, granitgolvet, den välvda väggen i Stucco Lustro belyst i vackert släpljus, de ljust målade väggarna och de målade trappräckena.
Vi tar hissen näst högst upp och går in i den nedre delen av etagevåningen. Känslan är som att Villa Lorensberg har en egen villa högst upp.
Den nedre entrén har ett hallrum med golv i grå kalksten och garderober med sidohängda dörrar.
Vi går upp en trappa till det övre planet där en ljus skönhet med fönster i tre väderstreck omfamnas av en sagolik terrass om 60 kvm. Här uppstår ljuv musik!
Det övre hallrummet har golv i grå kalksten, klädhängning i målad ask, kulör sand (Lindö Art Kvänum) med läderklädd stång.
Golvet övergår i vitpigmenterad ek i fiskbensläggning (Boden, Bjelin). Golvlister 90 mm höga med rundad profilering och i lika kulör som vägg. Väggar i hall, kök och vardagsrum är strukna i ljust varmgrå nyans. Strömbrytare och eluttag i vitt (Jung). Innerdörrar i varmt ljusgrått med klart linjeglas och designade dörrtrycken i rostfritt stål. Linjeglas ger till viss del insynsskydd och släpper samtidigt igenom solens strålar. Snygga förnicklade takspottar (Örsjö) kompletterar dagsljuset. Handtryckta tapeter i behagliga mönster och färger i sovrummen (Ulricehamns Tapetfabrik).
Sällskapsdelen med sina avantgardistiska 57 kvm och skjutbara glaspartier mot terrassen om 66 kvm ger funktionerna kök - matsal – vardagsrum en ny dimension som för att överraska all förväntan.
Köket ligger öppet med skåpinredning i ask målad i en kulör likt sand med köksbänk grå kalksten med randhuggen kant och förnicklad spotskena ovan. Hel kyl och frys med ismaskin, vinkyl, micro- & varmluftsugn och kaffemaskin i obsidiansvart samt ett stort skafferiskåp med vitrinluckor i linjeglas. I köksön finns en stor induktionshäll med integrerad fläkt, mer förvaring samt den bästa platsen för buffén. Fönsterbänkar i kalksten.
På andra sidan köksön möbleras ytan förstås med en stor matmöbel. I andra ändan av sällskapsdelen och vid det stora vinklade fönsterpartiet passar en skön soffgrupp intill den öppna spisen. Spisen drivs med etanol och ger en avslappnad stämning med vacker eld och minimal hantering.
Bakom köket nås Master bedroom med walk in closet och två glasade skjutdörrar till terrassens västra del. Badrum ensuite snyggt inrett med vitt blankt kakel i stående format och golv i grå kalksten. I övrigt finns dusch med blandare i borstad nickel, handdukstork, vägghängd toalett, infällt handfat i en toppskiva av kalksten på vitlackad kommod, spegel med rundad metallram med belysning i rostfritt. Golvvärme och dimbara spots.
Ett Top Floor Spa-Concept bjuder på kalksten, glas, infälld belysning, svart trä, borstat nickel/rostfritt, mörkt tak samt behagligt dämpad känsla. Här finns bastu med fönster mot terrassen i öster, separat toalett med handfat samt relaxrum med utgång till terrassen. Från Top Floor Spa nås en separat tvättstuga.
Gran finale musicale inreds med ett sinnligt välkomponerat koncept vi kallar Symfoni 1, vilket får ljuset spela huvudrollen, konceptet är lätt men samtidigt omfamnande med sina svagt brutna toner. Det finns halvtransparens i linjeglas, vertikalitet i former samt mjuka nyanser i det vitpigmenterade ekgolvet och den vackra grå kalkstenen. Vi har liknat bostaden och konceptet vid ljuset och dimman vid en näckrosdamm eller en glänta i en skog. Bostaden ska vara lugnet i den anrika stenstaden Lorensberg och materialen hålla över lång tid.
Symfoni 2 är en något djupare variant av Symfoni 1, där vertikalitet och taktilitet går igen, men det ljusa ackompanjeras av varmt honungstonat trä, svalt mörkgrönt kakel och livligare kolmårdsmarmor. En liknelse är att backa in några steg i skogen, in i skogsbrynet. Inredningskonceptet Symfoni 2, vilket är en mörkare version, kan väljas fram till en viss tid i byggprocessen.
Armaturen Star designad av Jonas Bohlin i förnicklat utförande ingår. I hall och i kök finns den i form av spotskenor.
I badrummet är armaturen en variant av Stripe från Örsjö, specialgjord för Villa Lorensberg i rostfritt utförande.
Vattenburen golvvärme överallt.
Det finns ett större förråd i entréplanet.
Som en kolossalt vacker tonsättning sveper utsikterna över trädtopparna likt stråkarna över violinernas strängar.
De exteriöra och interiöra bilderna på Villa Lorensberg är exempelbilder som skall visa hur byggnaden kommer att se ut samt även visa de båda inredningslinjerna och den atmosfär som vi tror att de kommer att skapa. De visar inte exakt hur det kommer att bli men pekar ändå ut en riktning till hur det kommer att kunna upplevas.
Övrig information:
- Tillträde 2023-05-26
- Pantsatt lägenheten är inte pantsatt
Föreningen:
- Namn Villa Lorensberg
-
Om föreningen
Brf Villa Lorensberg, 769639-5529 , registrerades 2021-02-01 samtidigt som föreningens stadgar registrerades hos Bolagsverket. Föreningens ekonomiska plan är ännu inte registrerad.
Fastigheten Göteborg Lorensberg 17:31 förvärvades av föreningen 2021-12-30. Fastigheten är friköpt.
Byggnaden uppfördes 2023 och inrymmer 723 kvm bostadsyta. Föreningen upplåter 8 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen har 4 parkeringsplatser med laddboxar.
Föreningens lån är på 3 615 000 kr vilket ger en belåning på 5000 kr/kvm eller 11 % av taxeringsvärdet vilket 2021 var 32 200 000 kr.
Eknomisk förvaltning utförs av SBC.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad Moderna Försäkringar. Föreningen tecknat en kollektiv försäkring för bostadsrättstillägg.
Föreningar har lagt upp en långtidsbudget från 2021-2036. - Antal lägenheter 8
- Överlåtelseavgift 1 433 kr
- Pantsättningsavgift 573 kr betalas av köparen
- Tillåter juridisk person Nej
Ansvarig mäklare
- Tomas Ahre
- 0705 250650
- [email protected]
- Emma Ahre
- 0704 452823
- [email protected]
Lägenheten:
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Andelstal 19.23 %
- Lägenhetsnummer Gran finale musicale
- Uteplats 76 kvm terrasser
Byggnaden:
- Byggnadsår 2023
Såld:
Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.
Är du intresserad av detta hem?