Sankt Pauligatan fyrtio

På en högt belägen adress i Lunden döljer sig denna unika etagelägenhet om 259 kvm! Ett hem med själ och rymd där livet kan ta plats – från stora sällskapsmiddagar till stilla hemmakvällar. Här möts klassisk funktionalitet och spännande planlösning med en ovanlig känsla av småhus i föreningsform.

Första etage
Hemmet välkomnar med en rymlig hall, där klinkergolv möter ekparkett och vitmålade väggar. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot köket – ett stilrent rum i vitt med mörk bänkskiva och välplanerade arbetsytor, komplett utrustat för både vardag och fest. Intill ligger matrummet med plats för långbord och ett socialt flöde vidare mot vardagsrum och balkong. Balkongen har ett högt, privat läge och vetter mot föreningens grönskande innergård – en självklar plats för morgonkaffet. På samma plan finns två sovrum, båda med gott om förvaring. Det största rymmer dubbelsäng och skrivbord medan det andra har både inbyggda och fristående garderober. Intill ligger en praktisk klädkammare med platsbyggda hyllor och belysning. Badrummet är stilrent med helkaklade väggar och klinkergolv, utrustat med badkar, handdukstork, tvättdel och golvvärme.

Andra etage
En vacker trappa i vitt och ek leder upp till våningens stora allrum – en hel våning i sig med takkupor, takfönster och dimbar belysning. Här öppnar sig flexibla ytor för vardagsliv, lek eller fest.

Utöver allrummet finns två rymliga rum – det ena perfekt som kontor, det andra som sovrum eller klädkammare. Båda med charmiga vinklar, takfönster och utsikt mot himlen. Och kanske hemmets största överraskning: en egen relaxavdelning med bastu, dusch, wc och plats för avkoppling. En privat oas för både vardagslyx och återhämtning.

En bostad utöver det vanliga
Det här är ett hem som erbjuder något mer än det förväntade. En ovanlig kombination av storlek, karaktär och bekvämlighet – med plats för familjeliv, gäster, arbete och rekreation under samma tak. Läget i Lunden ger dessutom det bästa av två världar: stadens puls på behagligt avstånd, samtidigt som kvarteren präglas av grönska och stilla hemmakänsla.