Nedre Johanneberg

Gibraltargatan tjugoåtta

Mysig 2.5:a på bästa adress!

  • Antal rum 2.5 rok, varav 1 sovrum
  • Boarea 67 kvm
  • Våningsplan 2 av 5
  • Hiss Ja
  • Balkong Ja
  • Planritning
  • Karta
Tidlös 30-talscharm med balkong på attraktiv adress i Nedre Johanneberg

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 2,5-rummare omgiven av klassisk 30-talsarkitektur på Gibraltargatan 28 – en av Nedre Johannebergs mest eftertraktade adresser. Här bor du med närhet till både citypuls och grönområden, i en stilren fastighet med tidstypiska detaljer bevarade.

Lägenheten erbjuder en välkomnande entré med plats för avhängning, som leder in till en rymlig inre hall – perfekt som kontorshörna eller för annan möblering. Planlösningen är både funktionell och hemtrevlig, med generöst ljusinsläpp och tidstypiska detaljer som fiskbensparkett och högt i tak.

Vardagsrummet är ljust och luftigt med gott om plats för soffa och matgrupp. Härifrån når du balkongen genom vackra dubbeldörrar – en perfekt plats att avnjuta morgonkaffet i solen. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för både dubbelsäng och garderober.

Köket är smakfullt inrett med vita skåpluckor och tidlös carraramarmor som både bänkskiva och stänkskydd. Matlagningen gör du på gasspisen och det finns gott om arbetsyta och förvaring. Vid fönstret finns plats för ett matbord med fyra sittplatser – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala stunder.

Det halva rummet, som nås från hallen, lämpar sig utmärkt som arbetsrum och gör bostaden extra flexibel för olika behov.

Här bor du i en stabil förening med närhet till Chalmers, Avenyn, restauranger och kommunikationer. En perfekt lägenhet för dig som söker både karaktär och komfort i ett av Göteborgs mest omtyckta områden.

Varmt välkommen på visning!

Övrig information:

  • Tillträde 2025-12-01
  • Pantsatt lägenheten är pantsatt
  • Allmänt om området Området är känt av de flesta och välbesökt av många. Känt för sitt utmärkta exempel på 20-talsklassicism. I stort sett oförändrat sedan 20-talet. Skillnaden är egentligen att träden är högre och bilarna har ändrat utseenden samt är fler. Att gå upp mot de mäktiga fasaderna på bland annat Terrassgatan och Teknologgatan ger en känsla av lite avslappnad lyx.

    Byggnaderna närmast Terrassgatan ingår i de kvarteren med några av de vackrare bebyggelsemiljöerna i Nedre Johanneberg. Byggnaderna vid Terrassgatan var de första att uppföras efter stadsingenjör Albert Lilienbergs stadsplan för området från 1917.

    Fasaderna har rött tegel med symmetrisk fönstersättning med vita fönsterfoder. Bottenvåningen är beklädd med natursten bakom planterade förträdgårdar. Cirkelformade fasaddekorationer under övre våningen är typiska detaljer i 1920-talsklassicismen.

    Bland flera arkitekter som ritat byggnader i Nedre Johanneberg är Malte Erichs. Han är för övrigt känd i Göteborgssammanhang för att 1921 ha ritat två typer av radhus kring Furuplatsen i Landala egnahem, de så kallade "professorslängan" och "ingenjörslängan", namngivna efter yrkena på respektive byggherrar. Erichs ritade även flerbostadshus i Linnéstaden under 1920-talet. Andra exempel på Erichs arbeten är Göta Hovrätts byggnad i Jönköping (1948) och Blå Hangaren vid Torslanda flygplats (1923).
  • Namn Grönsiskan 9
  • Om föreningen Välskött förening som köpte huset 1987. Sedan dess har man tagit hand om sin fastighet och ekonomi på bästa sätt. Idag har man ett välmående hus med en mycket låg belåning. De låga avgifterna avspeglar den goda historiken. Belåningen ligger idag på endast ca 3500 kr/kvm. Se mer om föreningen goda ekonomi och utförda renoveringar i årsredovisningen.

    Hörnfastigheten omfattar adresserna Wijkandersplatsen 1 och Gibraltargatan 28. En förening med mycket höga trivselvärden och med en engagerad styrelse.
  • Tv och Bredband Via Tele2
  • Antal lägenheter 48
  • Antal lokaler 1
  • Överlåtelseavgift 1 470 kr
  • Pantsättningsavgift 588 kr betalas av köparen
  • Tillåter juridisk person Nej
Gibraltargatan tjugoåtta

Lägenheten:

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 2.58 %
  • Lägenhetsnummer 14

Byggnaden:

  • Byggnadsår 1934

Såld:

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.



Är du intresserad av detta hem?

Gibraltargatan tjugoåtta