Nedre Johanneberg

Pontus Wiknersgatan nio

Fantastisk, solig funkistrea med klassisk planlösning och söder-/västerbalkong högst upp!

  • Antal rum 3 rok, varav 2 sovrum
  • Boarea 75 kvm
  • Våningsplan 5 av 5
  • Hiss Ja
  • Balkong Ja
  • Planritning
  • Karta
På översta våningen i det trivsamma funkishuset finns en mycket välplanerad trea.

Hallrummet är välkomnande, möblerbart och har två originalgarderober samt en charmig hatthylla i original. Härifrån mynnar den oljade ekparketten ut i vardagsrummet och sovrummen.

Via glasade pardörrar i original nås vardagsrummet, inbjudande med de stora, klassiska fönsterpartierna i söder efter hela kortväggen. Här finns bra bokhylleväggar och plats för en härlig soffgrupp. Med sina 22 kvadrat och 2,7 meter i tak blir rumsvolymen en behaglig upplevelse. Samtliga väggar och tak är strukna i brutet vitt (2011), då även ekgolven slipades och oljades till en snygg mörkare nyans.

Från vardagsrummet nås det ena sovrummet med med söder- och västerfönster samt utgång till en skön balkong med söder- och västersol. Det ligger en trätrall på balkonggolvet och här finns plats för ett bord och några stolar. Det höga läget ger en privat känsla.

Det andra sovrummet nås från hallrummet, och rymmer en dubbelsäng, likt det andra sovrummet, samt har ett stort fönsterparti i väster. Praktiska skjutdörrsgarderober efter ena väggen. Med badrummet mitt emot passar rummet bra som Master bedroom. Badrummet har toalett, handfat, badkar och handdukstork. Alternativt kan badkaret bytas till tvättmaskin intill handfatet och duschkabin intill toaletten. Se alternativ ritning.

Det första vi möter när vi kommer in i lägenheten är köket med fem hörnen, bra skåpinredning och gasspis (stadsgas) för god vardagsgastronomi. På kortväggen finns hel kyl och frys och mer skåpsförvaring. Trevlig plats för matbordet vid de stora fönsterpartierna i väster. Det är ett trivsamt kök för kombinationen mattlagning och umgänge

Till lägenheten hör ett större vindsförråd samt ett mindre källarförråd. Piskterrass på taket. Härifrån syns nyårsfyrverkerierna fint!

I källaren finns tvättstuga (3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkrum och mangelrum) samt cykelrum.

Helt enkelt en fantastiskt trevlig funkisvåning med soligt läge högst upp i huset och även högt upp i Nedre Johanneberg! Den övre delen av Pontus Wiknersgatan är egentligen den enda gatan i Nedre Johanneberg som har hus uppförda i funkisstil. Läget i staden, i området och i huset kan bara beskrivas som mycket, mycket bra.

Föreningen har 2 garageplatser. F n uthyrda.
Boendeparkering kostar 495 kr / månad.

Övrig information:

  • Tillträde 2021-03-08
  • Pantsatt lägenheten är inte pantsatt
  • Namn Blåmesen 3
  • Om föreningen Byggnaden uppfördes 1937-38 efter Arkitekt Erik Holmdals originalritningar. Brf Blåmesen 3 förvärvade fastigheten 1988-01-21. Fastigheten Johanneberg 6:3 är friköpt. Undergrund är berg.

    Byggnaden inrymmer 25 lägenheter upplåtna med bostadsrätt om 1752 kvm.
    Brf Blåmesen 3, 716444-5301, registrerades i 1988-04-27. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1988-12-13 och nuvarande stadgar 2010-10-08.

    Föreningens långsiktiga låneskuld 2024-12-31 var 13 631 518 kr, vilket ger en belåning på 7781 kr/kvm och 25 % av taxeringsvärdet. Fastighetens taxeringsvärde 2024 är 55 400 000 kr.

    Styrelsen följer en underhållsplan som upprättades 2021-09-29 av Sustend. Underhållsplanen sträcker sig över 50 år.

    Ekonomisk förvaltning utförs av Bredablick Förvaltning.

    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.

    Trappstädning utförs av extern entreprenör.
  • Renoveringar - utförda och planerade Stora Renoveringar är gjorda senaste åren; takbyte, fasad, renoverad tvättstuga m.m. Se årsredovisning.
  • Parkering Boendeparkering, område G.
    Föreningen har 2 garageplatser. F n uthyrda.
  • Tv och Bredband via Tele2, kostnad 274 kr/månad
  • Antal lägenheter 25
  • Överlåtelseavgift 1 480 kr
  • Pantsättningsavgift 592 kr betalas av köparen
  • Tillåter juridisk person Nej
Pontus Wiknersgatan nio

Lägenheten:

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 4.0349 %
  • Lägenhetsnummer 23

Byggnaden:

  • Byggnadsår 1937-38
  • Internet TV: Comhem ingår i månadsavgiften Internet: Comhem ingår i månadsavgiften
  • Parkering Boendeparkering 495 kr / månad

Såld:

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.



Är du intresserad av detta hem?

Pontus Wiknersgatan nio